삼성힐스테이트2단지 입주민 후기
강남구 삼성동 · 2008년 준공 · 926세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
9호선 삼성중앙역이 문 앞이고 삼릉초에서 언주중, 명문고로 이어지는 강남 학군 라인을 걸어서 누릴 수 있는 단지입니다. 아쉬운 점은 층간·벽간소음의 편차가 라인과 세대에 따라 크고 화장실 환풍구로 담배냄새가 들어온다는 민원이 많다는 것입니다.
많이 꼽는 장점
- 삼성중앙역 초역세권 도보 1~2분
- 삼릉초·언주중·명문고 학군 라인
- 조용한 단지 안과 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 층간·벽간소음 라인별 편차
- 화장실 환풍구 담배냄새 유입
- 입지 대비 약하다는 커뮤니티
어떤 분께 맞을까
만족도가 높다는 분
- 지하철로 강남·도심에 출퇴근하는 직장인삼성중앙역이 문 앞이고 청담역과 선정릉역도 걸어서 갈 수 있습니다.
- 초·중·고 학군을 중시하는 가정삼릉초는 대로를 건너지 않고 다니며 언주중 배정을 위해 이사 오는 가정이 많습니다.
- 도심이지만 조용한 주거지를 찾는 분강남 한복판인데 단지 안쪽은 한적하다는 후기가 많습니다.
- 차를 자주 쓰고 주차 스트레스가 싫은 가구지하 3층까지 자리가 남아 늦은 시간에도 주차가 가능하다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가정발망치와 방음 취약을 말하는 후기가 많고 라인에 따라 체감이 크게 다릅니다.
- 최신 커뮤니티 시설을 기대하는 분입지에 비해 커뮤니티 시설이 약하다는 의견이 있습니다.
- 냄새에 민감한 분화장실 환풍구로 담배냄새가 유입된다는 민원이 많다고 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집과 옆집 라인의 소음 정도를 낮과 밤에 나눠 확인한다.
- 화장실 환풍구로 담배냄새가 들어오는지 살펴본다.
- 대로변 앞동은 차소리와 매연을 창을 열고 확인한다.
- 부엌을 확장하지 않은 세대는 겨울 결로 흔적을 본다.
함께 비교되는 단지
센트럴아이파크
삼성힐스테이트1단지
은마
입주민이 꼽은 장점
삼성중앙역이 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상9호선 삼성중앙역까지 문 앞에서 도보 1~2분이라는 후기가 많습니다. 동에 따라 차이는 있어도 대부분 5분 안에 닿는 거리입니다. 7호선 청담역과 수인분당선 선정릉역도 걸어서 갈 수 있어 트리플 역세권으로 불립니다.
“삼성중앙역 1분컷”입주민 후기
삼릉초에서 명문고까지 학군 라인이 이어진다
후기 5건 이상삼릉초는 대로를 건너지 않고 걸어서 다니며 학생 수가 적당해 선호도가 높습니다. 중학교는 언주중 배정을 받으려 이사 오는 가정이 많고 고등학교는 경기고·휘문고·영동고·진선여고 등으로 뺑뺑이 배정됩니다.
“테북 최고 중학교라 언주중 배정 받으려고 이 주변으로 이사 많이 오죠”입주민 후기
코엑스와 현대백화점이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상코엑스와 현대백화점을 도보로 이용할 수 있습니다. 메가박스와 별마당도 도보권이라 주말 나들이가 가볍습니다. 봉은사와 선정릉 산책까지 생활권에 들어옵니다.
“슬리퍼 끌고가서 조조영화”입주민 후기
강남 한복판인데 단지 안은 조용하다
후기 5건 이상단지 안쪽은 한적하다는 후기가 대부분입니다. 밤에도 차소리나 사람소리가 올라오지 않는다는 입주민이 있습니다.
“밤에 차소음이나 사람소리가 올라온 적이 한 번도 없는 것 같습니다”입주민 후기
관리와 경비가 친절하다
후기 5건 이상경비 분들이 열심히 일하고 미화 관리와 일 처리가 빠르다는 후기가 많습니다. 분리수거를 매일 할 수 있어 편하고 대단지라 관리비도 저렴합니다.
“미화 관리 잘되고 일처리 신속”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하 3층까지 자리가 있어 늦게 들어와도 주차가 어렵지 않다는 후기가 대부분입니다. 통로 주차도 거의 없다고 합니다.
“늦은시간에도 대부분 주차자리 있습니다”입주민 후기
중앙정원과 산책로가 넉넉하다
후기 5건 이상단지 안 수목이 울창하고 정원이 예쁘다는 후기가 많습니다. 단지 안만 걸어도 산책이 충분합니다. 봉은사 명상길과 선정릉도 가까워 산책 코스가 다양합니다.
“단지 내부만 산책해도 충분할 정도”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단점과 주의할 점
층간·벽간소음이 라인마다 다르다
후기 5건 이상발망치가 들리고 방음이 취약하다는 후기가 많습니다. 실내화 착용을 권하는 협조문이 늘 붙어 있는 라인도 있습니다. 반대로 조용해서 문제없는 세대도 비슷하게 많아 특정 라인만 심하고 윗집에 유아가 있는지에 따라 체감이 갈립니다.
“층간소음은 주의하지 않으면 이웃에게 피해를 줄 정도로 취약”입주민 후기
화장실 환풍구로 담배냄새가 들어온다
후기 4건화장실 환풍구와 배수구로 담배냄새가 들어온다는 민원이 많다고 합니다. 실내에서 아직 흡연하는 세대가 원인으로 지목됩니다.
“담배냄새가 화장실 환풍구로 유입된다는 민원이 많음”입주민 후기
커뮤니티 시설 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건헬스장·골프연습장·독서실이 있어 쓸 만하다는 후기와 입지에 비해 약하다는 의견이 갈립니다. 신축 단지와 견줘 보는 입주민 쪽에서 아쉬움이 나오는 편입니다.
9호선 급행이 서지 않는다
후기 3건급행이 서지 않아 타이밍이 맞지 않으면 기다려야 한다는 후기가 있습니다.
“익스트림 역세권. 급행 미정차인게 아쉽”입주민 후기
길고양이 문제로 감정이 상한다
후기 3건화단에 들어가 밥을 주는 문제로 스트레스를 받는다는 후기가 있습니다.
“캣맘들은 화단안에 들어가서 밥 주고”입주민 후기
대로변 앞동은 차소리가 크다
후기 3건바로 앞 대로의 차소리와 매연이 심하다는 후기는 앞동과 대로변 세대에서 나옵니다. 부엌을 확장하지 않은 세대는 겨울 결로도 주의해야 합니다.
“바로 앞 대로 차소리가 심한 편”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 대수선 추진이나 개발 계획을 앞세운 전망은 협약·설명회 단계의 미확정 내용이라 걸러 들어야 합니다. 가격 기대를 담은 글도 개인 의견에 가깝습니다.