삼성힐스테이트1단지 입주민 후기

강남구 삼성동 · 2008년 준공 · 1,144세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

강남구청·삼성중앙·선정릉을 아우르는 콰트로 역세권에 단지 앞 버스 노선까지 더해져 강남 어디든 이동이 편합니다. 다만 소형평수를 중심으로 층간·벽간소음 호소가 반복되고 화장실 환풍구로 담배연기가 올라온다는 불만도 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 강남구청역 등 콰트로 역세권
  • 밤에도 여유 있는 주차공간
  • 연식 대비 우수한 관리 상태

많이 꼽는 아쉬움

  • 소형평수 층간·벽간소음
  • 화장실 환풍구 담배연기
  • 제한적인 커뮤니티 시설
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
도서관·학습관 풍부
◎
초등
언북초 도보 통학
○
중등
언주중 선호 언급
○
고등
경기·영동·휘문 안정

만족도가 높다는 분

  • 강남구청·삼성중앙·선정릉을 오가는 맞벌이버스와 지하철을 함께 써 대치·잠실·서울역까지 환승 없이 이동할 수 있습니다.
  • 언북초·언주중 학군을 원하는 초등 자녀 가정언북초를 도보로 통학하고 대치동 학원가까지 버스와 도보로 20분 내외입니다.
  • 조용하고 보안이 철저한 단지를 찾는 가정블럭 안쪽 입지라 강남 한복판인데도 외지인 출입이 적고 조용합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 민감한 소형평수 입주 희망자소형 타입을 중심으로 층간·벽간소음 호소가 반복됩니다.
  • 다양한 커뮤니티 시설을 기대하는 가정헬스장·골프연습장·회의실 정도로 시설 종류가 아직 제한적입니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 관심 동·호실의 층간·벽간소음 여부를 이웃에게 직접 확인한다
  2. 저층(1·2층) 매물은 채광과 소음을 함께 살펴본다
  3. 소형평수는 화장실 환풍구를 통한 담배연기 유입 여부를 확인한다
비교 단지

함께 비교되는 단지

삼성힐스테이트2단지

삼성동 바로 옆 형제 단지
이 단지가 낫다는 점블럭 안쪽이라 상대적으로 조용한 입지
상대가 낫다는 점단지 바로 앞이 역세권이라는 평가

“2단지는 바로 앞이라 교통 최고 인정”입주민 후기

래미안 라클래시(라클레시아)

삼성동 인근 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축이지만 여유로운 평면 구조
상대가 낫다는 점신축 단지라는 점

“최근 지어진 라클래시랑 비교하면 (평면이) 선녀다”입주민 후기

대치2단지·수서까치마을·수서신동아·리센츠

소형 평형 대체 후보로 함께 임장
이 단지가 낫다는 점여러 곳 중 가장 살고 싶은 단지로 꼽힘
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“삼힐스2단지·대치2단지·수서까치마을·수서신동아·리센츠 다 임장했는데 삼힐스1단지가 가장 살고 싶었다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

강남 중심부에서 버스·지하철을 모두 이용한다

후기 5건 이상

7호선 강남구청·청담역, 9호선 삼성중앙역, 수인분당선 선정릉역을 단지 사방에서 이용합니다. 지하철역까지는 도보 5분 정도 걸려 다소 애매하다는 후기가 있지만 단지 앞 버스 노선으로 대치·잠실·서울역을 환승 없이 오갈 수 있어 실제로는 버스를 가장 많이 이용합니다.

“지하철역이 블럭 사방으로 되어있어 7·9·수인분당선 모두 이용”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 넉넉하다

후기 5건 이상

지하 주차장 깊숙한 층까지 내려가면 밤늦게 들어와도 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 세대당 주차 대수가 넉넉해 스트레스가 적습니다.

“밤늦은 시간도 주차 스트레스 제로”입주민 후기

연식 대비 관리 상태가 준신축 같다

후기 5건 이상

외부도색과 게이트, 자동출입문을 최근 새로 단장해 20년 가까이 됐는데도 전혀 그렇게 보이지 않는다는 후기가 많습니다. 외지인 출입이 통제돼 보안도 철저합니다.

“20년 다 되어가는데 전혀 안 보인다며 놀란다”입주민 후기

블럭 안쪽 입지라 강남 한복판인데도 조용하다

후기 4건

대로변이 아니라 안쪽에 자리 잡아 소음이 적다는 후기가 많습니다. 다만 그만큼 밋밋하다고 느끼는 입주민도 있습니다.

“대로변이 아니라 블럭 안쪽에 쏙 들어와 너무 조용”입주민 후기

언북초·언주중을 도보로 다니고 대치동 학원가도 가깝다

후기 4건

언북초를 도보로 통학하며 길 건너 청담동과 초등학교는 같아도 중학교가 갈려 언주중을 선호하는 분위기입니다. 대치동 학원가는 버스와 도보로 20분 내외라 아이 혼자 다닐 수 있다는 후기도 있습니다.

“언북초 언주중 학군으로 학교도 가까워 애 키우기 좋다”입주민 후기

청담근린공원과 맞닿아 조경이 우거졌다

후기 3건

큰 나무가 많아 도심 속 녹지를 느낄 수 있다는 후기가 있습니다. 여름철 매미 소리는 소소한 불편으로 꼽힙니다.

“나무가 우거져 수목원에 사는 기분”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
소형 평면이 정사각형이라 체감상 넓다구조가 정사각형이라 체감 면적이 넓고 혼자 살기에도 효율적이라는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간·벽간소음에 대한 평가가 크게 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

새벽 발망치나 벽간 말소리가 들린다는 후기가 소형평수를 중심으로 반복됩니다. 이웃을 잘 만나 층간소음을 전혀 느끼지 못했다는 경우도 있어 평형과 이웃에 따라 체감이 크게 갈립니다.

심하다“살아본 아파트 중 제일 시끄럽다”
못 느꼈다“층간소음은 못 느꼈다”

화장실 환풍구로 담배연기가 올라온다

후기 3건

복도나 화장실 환풍구를 타고 담배 냄새가 들어온다는 후기가 소형평수와 특정 동에서 나옵니다. 몇 년을 살아도 문제없었다는 경우도 있어 세대 위치에 따라 다릅니다.

“화장실로 담배연기 올라온다”입주민 후기

커뮤니티 시설 종류가 아직 제한적이다

후기 3건

헬스장과 골프연습장, 회의실 정도로 시설이 한정적이라는 후기가 있습니다. 최근 확충이 이어지고 있어 종류가 점차 늘어나는 중입니다.

“커뮤니티가 헬스·골프·회의실 정도라 그 점은 아쉽다”입주민 후기

열병합 난방 효과를 두고 의견이 나뉜다의견 갈림

후기 2건

지역난방 방식이라 난방 효과가 크지 않다는 의견이 있습니다. 겨울에는 따뜻하고 채광이 좋아 난방비가 적게 든다는 세대도 있어 위치와 향에 따라 체감이 갈립니다.

약하다“열병합 방식이라 난방 효과가 크지 않다”
따뜻하다“겨울 난방비 가성비 최고”

재건축 당시 평면이 세대수 위주로 설계됐다

후기 2건

세대수를 늘리는 데 치중해 평면이 다소 좁고 열병합 방식 탓에 보일러실 면적도 빠졌다는 후기가 있습니다.

“세대 평면이 공간적으로 충분하지 않고 열병합 방식이라 보일러실 면적도 빠져 좁다는 느낌”입주민 후기

걸러 들을 이야기. GBC 개발이나 영동대로 지하화 같은 개발 호재를 근거로 한 전망은 검증되지 않은 이야기입니다. 다만 온라인 호가에 허위매물이 섞여 있어 실제 거래 가능한 매물이 많지 않다는 지적은 참고할 만합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 13개 동👑 113동
14평 (31형) · 2개 동동별 차이 작음
43평 (114형) · 4개 동동별 차이 작음
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