서정5단지휴먼시아 입주민 후기

고양시 덕양구 행신동 · 2008년 준공 · 423세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

강매역 도보 5~10분과 중앙로 버스, 서정초로 이어지는 구름다리 통학길이 가장 큰 장점이고 성사천 산책로가 생활 만족을 받칩니다. 반면 밤마다 이어지는 이중주차와 엘리베이터와 연결되지 않는 지하주차장, 약한 중고등 학군이 아쉬움으로 꼽힙니다.

많이 꼽는 장점

  • 강매역 도보 5~10분과 중앙로 버스
  • 구름다리로 이어지는 서정초 통학길
  • 성사천 산책로와 공원 접근

많이 꼽는 아쉬움

  • 밤마다 이어지는 이중주차
  • 지하주차장·엘리베이터 미연결
  • 중고등 학군·학원가 약함
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
차 걱정 없는 놀이환경
◎
초등
서정초·구름다리 통학
△
중등
덕양중 사례 있으나 학군 약함
△
고등
학원가는 화정 방면

만족도가 높다는 분

  • 서울·일산 방면으로 출퇴근하는 직장인강매역이 도보 5~10분이고 중앙로 버스가 짧은 간격으로 다닙니다.
  • 초등 자녀를 키우는 가정구름다리로 찻길을 건너지 않고 서정초에 등하교합니다.
  • 산책과 공원 생활을 즐기는 가정성사천 산책로가 현관문 앞에서 바로 이어집니다.
  • 자차로 공항·강변북로를 자주 타는 분강매IC가 바로 옆이고 인천공항까지 40분대라는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정중고등 학군과 학원가가 약하다는 지적이 반복되고 학원은 화정 방면 자가용 5~10분 거리에 모여 있습니다.
  • 차량 2대 이상을 쓰는 가구밤마다 이중주차가 이어지고 주차 2대분은 관리비가 추가됩니다.
  • 단지 안 커뮤니티 시설을 기대하는 분단지 내 헬스장 등 커뮤니티 시설이 부족하다는 후기가 있습니다.
  • 급행 열차를 자주 타는 통근자강매역에 급행이 서지 않는 점이 아쉽다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장에서 세대까지 엘리베이터가 이어지지 않으니 짐을 들고 이동하는 동선을 확인하세요.
  2. 밤 시간대 주차 자리와 이중주차 상황을 저녁에 직접 확인하세요.
  3. 층간소음과 결로는 해당 라인과 층에 사는 입주민에게 물어보세요.
  4. 탑층은 수도시설 관리 방식을 확인하세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

서정4단지

바로 이웃한 직접 비교 단지
이 단지가 낫다는 점이 단지가 낫다는 의견은 뚜렷하지 않음
상대가 낫다는 점입주민 정보 공유가 활발한 단지

“활발한4단지보며 우리단지는너무조용하다했는데”입주민 후기

서정7단지

바로 이웃한 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“대단합니다. 우리 이웃 추카추카”입주민 후기

소만마을

상대적으로 구축인 소만마을
이 단지가 낫다는 점조금 더 신축이라는 메리트
상대가 낫다는 점살기 좋았다는 평

“소만마을도 참 살기 좋았어요 서정마을은 거기에 조금 더 신축?이라는 메리트가”입주민 후기

화정 별빛 7·9단지

화정 방면 비교 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

강매역과 중앙로 버스가 가깝다

후기 5건 이상

강매역까지 도보 5~10분이고 중앙로에는 서울·일산 방면 광역·시내버스가 짧은 간격으로 다닌다는 후기가 가장 많습니다. 자차로는 강변북로·자유로·인천공항고속도로에 바로 진입합니다. 여의도역까지 도어투도어 42분이라는 실측 기록도 있습니다.

“서울과 일산으로 이어지는 중앙로로, 디지털미디어시티역, 신촌, 광화문, 강남, 일산, 파주로 이동하는 광역, 시내버스가 짧은 간격으로 운행이 됩니다.”입주민 후기

서정초 등하교길에 찻길이 없다

후기 4건

성사천을 가로지르는 구름다리(육교)로 찻길을 건너지 않고 서정초에 등하교할 수 있습니다. 혁신초 교육환경이 우수하다는 후기도 여러 건입니다.

“안전하게 차없는길로 서정초등학교 등하교가 가능하여 실질적으로는 초품아와”입주민 후기

성사천 산책로가 현관 앞에서 이어진다

후기 4건

아파트 옆 성사천 산책로가 잘 조성돼 있다는 후기가 연도를 가리지 않고 이어집니다. 1·2·3라인은 현관문을 나서면 바로 산책 코스이고 1호 라인에서는 성사천이 잘 보입니다. 강매역으로 가는 지름길도 이 산책로를 따라 5분이면 됩니다.

“현관문 나서면 산책 코스 입니다”입주민 후기

병원과 마트가 가깝다

후기 3건

도로 앞 개인병원이 종합병원보다 많다는 후기가 있습니다. 이마트·롯데마트와 이케아·스타필드까지는 차로 10~15분입니다.

“도로 앞 개인병원은 종합 병원보다 많음”입주민 후기

저층까지 해가 잘 든다

후기 2건

대부분의 라인이 저층까지 일조량이 좋다는 후기가 있습니다.

“서정5단지는 대부분의 라인들이 저층까지 일조량이 좋더라구요.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
성사천에 자전거 도로가 생겼다성사천 산책로 확장공사로 자전거 전용도로가 새로 생겼습니다.
공용부 관리가 깨끗하다양쪽 베란다 등 공용부를 깨끗하게 관리해 기분이 좋다는 후기가 있습니다.
탑층 다락방을 활용한다다락방이 커서 활용하기 좋다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤마다 이중주차가 늘어선다의견 갈림

후기 5건 이상

최근 5년은 하루도 빠짐없이 이중주차가 이어지고 경비원이 새벽마다 차량 이동을 돕는다는 후기가 있습니다. 지상에는 이중주차가 없다는 이야기도 있어 지하와 지상을 구분해 읽어야 합니다. 주차 2대분은 관리비가 추가되어 부담이 됩니다.

지상은 없다“그나마 5단지는 지상에 이중주차없이 주차가능한 아피트입니다.”
심하다“이중주차, 중앙도로주차 왜 이렇게 심해요?”

지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다

후기 5건 이상

눈·비가 오는 날이나 짐이 많을 때 불편하다는 지적이 2019년부터 2024년까지 이어집니다. 연도가 바뀌어도 같은 내용이 반복됩니다.

“주차장이 엘리베이터와 연결되지 않아 눈 비가 오거나 짐이 많은 경우 불편하고,”입주민 후기

중고등 학군과 학원가가 약하다

후기 3건

중고등 학군과 학원가가 부족하다는 후기가 반복되고 학원은 화정 방면 자가용 5~10분 거리에 모여 있습니다.

“중고등 학군과 학원가 부족.”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다의견 갈림

후기 3건

발망치 소리에 취약하다는 후기가 더 많고 아이가 많아 시끄러운 라인도 있습니다. 소음이 없는 세대도 있어 라인과 세대에 따라 편차가 있습니다.

없다“저희집은 층간소음, 결로 없어요”
취약하다“단점: 층간소음(ex. 발망치) 취약”

결로가 심하다는 후기가 있다의견 갈림

후기 2건

새집 첫해에 관리를 잘 하면 결로가 덜하다는 이야기도 있어 관리 습관에 따라 체감이 달라집니다.

심하다“층간소음 심한편이고 결로 심합니다..”
관리하면 덜하다“새집 첫해에 관리를 잘 하면 결로 잘 안생긴다더라구요”

여름마다 정전이 반복된다

후기 2건

최근 2년 동안 여름마다 정전이 두세 번씩 있었다는 후기가 있습니다. 같은 후기가 아파트 차원의 개선 노력도 평가합니다.

“최근 2년전부터 여름마다 정전 두세번씩 됩니다.”입주민 후기

단지 안 커뮤니티 시설이 부족하다

후기 1건

단지 내 헬스장 등 커뮤니티 시설이 아쉽다는 후기가 있습니다.

“아쉬운 점은 주차장 그리고 단지내 헬스장 등 커뮤니티 시설 부족”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 단지 안에 수영장·스포츠센터·스크린골프가 있다는 후기가 한 건 있으나 사실관계가 확인되지 않아 시설 보유로 받아들이지 않는 편이 좋습니다. 창릉3역·행신중앙로역도 계획 단계의 이야기가 많아 개통 시점을 단정하기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (84형) · 9개 동👑 505동
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