중계주공5단지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
노원구 중계동 · 1992년 준공 · 2,328세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
44형 — 동 5개 · 로얄동 1개
동 5개 중 1개가 로얄동 — 505동. 가장 높은 505동은 가장 낮은 501동보다 4.2% 높습니다.
타입 간 차이 0.47% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.5% · 2층 -4.6% · 저층 -1.2% · 탑층 -3.4% (중층 0% 기준)
24평 58형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
58형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.8% · 2층 -3.9% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.3% (중층 0% 기준)
15평 38형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
38형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.2%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.0% · 2층 -1.6% · 저층 -1.1% · 탑층 -3.3% (중층 0% 기준)
28평 76형 — 동 7개 · 로얄동 1개
76형 — 동 7개 · 로얄동 1개
동 7개 중 1개가 로얄동 — 511동. 가장 높은 511동은 가장 낮은 517동보다 3.0% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.8% · 2층 -5.2% · 저층 -1.3% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
31평 84형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
84형 — 동 7개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 7개, 최고·최저 차이 1.8%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -7.4% · 2층 -3.3% · 저층 -1.7% · 탑층 -1.9% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 505동 조망이 좋다비스듬한 동이라 뻥뷰 | 44형 1위 / 5 | 맞음 |
| 저층은 정원뷰로 가성비큰 나무 뷰와 공부방 수요 | 44형 저층 −1.2% | 엇갈림 |
| 탑층은 뷰가 좋다하늘이 잘 보이고 소음 없음 | 44형 탑층 −3.4% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“505동 뻥뷰라는 글 보고 들어왔는데 비스듬한 동이라 뷰 좋고 우체국 동사무소 지구대 반경 200미터고 유명학원가 입구라 밤에 안전지도 하는 선생님들있어서 안전하고 놀이터 바로 옆이고 관리사무소 옆이라 스터디카페, 짐 이용하기 너무 좋아요. 특히 우리동 말고도 근처에 주차장이 많아서 주차가 편합니다.”입주민 후기
“24평 중에선 513동이 제일 괜찮아 보이네요 정남향에 바로 도로와 접해있지도 않고 학원가접근성도 좋아보이구요”입주민 후기
“중계동 504동 2년, 505동 2년, 506동 2년 살았습니다. 아이들이 어려 학원은 거의 다닌적 없지만 유해시설이 거의 없어 살기 좋습니다. 다만 아파트가 오래되어 노후된 부분은 감안 하셔야 합니다.”입주민 후기
“501동 과 주변동 횡재했네요”입주민 후기
“바로 앞에 학원가 그리고 여러 음식점 그리고 마트, 헬스장 있을건 다있어서 편한하게 지냈네요~ 또한 508동 바로 앞에 지구대가 있어서 안전하구요! 주말이나 봄에는 불암산 나비정원에서 힐링하기도 좋습니다.”입주민 후기
“512동 앞에서 중고등학생들 담배 엄청 피우던데 관리가 미흡한게 아쉽네요.”입주민 후기
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“중계동 504동 2년, 505동 2년, 506동 2년 살았습니다. 아이들이 어려 학원은 거의 다닌적 없지만 유해시설이 거의 없어 살기 좋습니다. 다만 아파트가 오래되어 노후된 부분은 감안 하셔야 합니다.”입주민 후기
“516동 - 상대적으로 많은 주차공간”입주민 후기
“507동 - 은행사거리 접근성 용이”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.