광장현대파크빌10차 입주민 후기

광진구 광장동 · 2000년 준공 · 1,170세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

광나루역까지 전 동이 도보 3~6분이고 양진초·양진중 학군에 지상에 차가 없는 조경 단지라 정주 만족도가 높습니다. 반면 지하주차장과 엘리베이터가 이어지지 않아 비 오는 날 불편하고 층간소음은 윗집에 따라 크게 갈립니다.

많이 꼽는 장점

  • 광나루역 도보 3~6분 역세권
  • 양진초·양진중 학군과 정주 수요
  • 지상에 차 없는 공원형 조경 단지

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장·엘리베이터 미연결
  • 층간소음이 윗집에 따라 편차
  • 저녁 8~9시 주차 자리 부족
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
지상에 차 없어 안전
◎
초등
양진초 도보 5분
◎
중등
양진중 진학 성과 우수
○
고등
광남고 수능만점자 배출

만족도가 높다는 분

  • 강남·여의도·광화문으로 출퇴근하는 가정광나루역이 도보 3~6분이고 강변역행 마을버스가 1분마다 오며 자차로 강변북로에 바로 진입합니다.
  • 초등~중학 학군을 보고 이사하려는 가정양진초가 도보 5분이고 양진중 학업성취도가 서울 26위라는 후기가 있습니다.
  • 아이가 자전거·킥보드를 타는 집지상에 차가 없어 아이들이 뛰어놀기 안전하다는 후기가 많습니다.
  • 한강 운동과 아차산 산책이 일상인 분한강 산책로가 도보 5~7분이고 아차산이 뒷산처럼 가깝습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 비 오는 날 장보기와 아기 이동이 잦은 가정지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않아 불편이 배가된다는 후기가 가장 많이 반복됩니다.
  • 층간소음에 예민한 가정화장실 소음과 아이 발걸음 소리가 들린다는 입주민이 있어 윗집 구성에 따라 체감이 달라집니다.
  • 저녁 8~9시쯤 귀가하는 다차량 가구그 시간대에는 빈자리를 거의 찾기 어렵다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장에서 해당 동 엘리베이터까지 실제 동선과 비를 피할 수 있는지 확인
  2. 화장실이 붙은 방과 윗집 가족 구성에서 샤워·발걸음 소리가 나는지 확인
  3. 저층이라면 밤늦게 단지 안에 모이는 중고생 소리가 들리는지 확인
  4. 저녁 8~9시에 지하주차장 빈자리가 있는지 확인
비교 단지

함께 비교되는 단지

광장힐스테이트

광장동 최상위 신축 단지
이 단지가 낫다는 점힐스 다음 후보로 꼽히는 구축 대단지
상대가 낫다는 점신축이라 커뮤니티와 주차가 낫다

“힐스테이트는 더 비싸지만 준신축 커뮤니티 잘됨”입주민 후기

광장극동아파트

재건축이 확정된 인근 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링 추진위가 초기 단계
상대가 낫다는 점재건축 호재가 앞서 있다

“극동 재건축까지 되면 우리 단지도 리모델링 가능성이 커질꺼라고 생각돼요”입주민 후기

광장2단지·프라임

같은 광장동 학군 비교 단지
이 단지가 낫다는 점양진초 배정 프리미엄
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“2단지, 프라임은 구남초 배정으로 호불호 갈림”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

광나루역이 전 동 도보 3~6분이다

후기 5건 이상

광나루역 4번 출구에서 가장 가까운 1013동이 도보 3분이고 가장 먼 1007동도 6분입니다. 단지 앞 정류장에서 강변역행 마을버스가 1분마다 오고 모든 버스가 강변역으로 향해 2호선 이용도 수월합니다. 강변북로와 올림픽대로 진입도 빨라 자차 출퇴근에도 유리합니다.

“코앞에서 1분마다 강변역가는버스오니 2호선 이용도 진짜 용이합니다”입주민 후기

양진초·양진중 학군이 정주로 이어진다

후기 5건 이상

양진초가 도보 5분이고 등하교길 차량이 통제돼 안전하다는 후기가 많습니다. 양진중은 학업성취도 93.5%로 서울 26위이며 광남고에서 2년 연속 수능만점자가 나왔고 두 번 모두 이 단지 거주 가정이라는 이야기입니다.

“한 번 살면 애들 대학갈 때까지 이사갈 필요가 없는 곳”입주민 후기

지상에 차가 없고 조경이 좋다

후기 5건 이상

2000년 서울시 조경대상을 받은 단지로 벚꽃과 단풍 풍경을 공유하는 입주민이 여럿입니다. 지상 차량 진입이 제한돼 아이들이 자전거와 킥보드를 타기 좋습니다. 식사 시간에 배달 오토바이가 들어온다는 의견도 하나 있습니다.

“지상에 차가 없어서 아이들이 뛰어놀기 안전함”입주민 후기

한강과 아차산이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

한강 산책로까지 도보 5~7분이라 아침 운동이 일상이 된 입주민이 있습니다. 아차산 등산로도 가까워 주말 산책이 쉽습니다.

“아차산이 뒷산이라 자주 가게 되는 것도 좋구요”입주민 후기

유흥 상권이 없어 저녁이 조용하다

후기 5건 이상

학군지 특성상 주변에 유흥시설이 없고 술에 취한 사람도 거의 보지 못했다는 후기가 이어집니다. 면학 분위기가 좋고 주민들이 점잖다는 의견도 있습니다.

“유흥 상권이 전혀 없습니다”입주민 후기

3대 업무지구로 이동하기 편하다

후기 3건

강남·광화문·여의도를 대중교통과 자차 모두로 오갈 수 있다는 후기가 있습니다.

“3대업무지구를 모두 편하게 갈 수 있는 핵심입지”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
경비원이 친절하다주민 이름과 아이 나이를 기억해 먼저 인사하는 경비원이 있다는 후기가 있습니다.
관리비가 낮은 편이다대단지 규모 덕에 광장동 안에서 관리비가 저렴하다는 후기가 있습니다.
놀이·운동시설이 다양하다롤러장·배드민턴장·농구장이 있고 여름에는 중앙공원 물놀이터가 열립니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장과 엘리베이터가 이어지지 않는다

후기 5건 이상

가장 자주 반복되는 단점입니다. 비 오는 날이나 마트에서 짐을 들고 온 날 특히 힘들고 아기를 키우는 가정은 불편이 더 커집니다. 눈이 오는 날도 마찬가지라는 후기가 있습니다.

“지하주차장과 엘리베이터가 연결되어 있지 않아 상당한 불편감이 있어요”입주민 후기

층간소음이 윗집에 따라 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

신축보다 조용하다는 후기가 더 많습니다. 다만 화장실 두 개가 붙은 구조에서 샤워 소리가 들리고 아이가 있는 윗집의 발걸음이 크다는 입주민도 있습니다. 결국 윗집 가족 구성과 화장실에 붙은 방인지가 체감을 가릅니다.

조용하다“더 조용한것 보고 놀랐네요”
심하다“화장실에 붙은 방에서 샤워소리 말소리 등등”

주차 사정이 귀가 시간에 따라 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

지하 3층에 이중주차가 없어 광장동에서 여유로운 편이라는 후기가 5건입니다. 저녁 8~9시대에는 빈자리를 찾기 어렵다는 후기도 있어 귀가 시간과 차량 수가 체감을 가릅니다.

여유롭다“밤 10시에 들어와도 지하주차장 널널함”
빠듯하다“저녁 8~9시쯤 주차하려고 하면 빈자리를 거의 찾을 수가 없습니다”

저층은 밤 소음이 그대로 올라온다

후기 4건

밤늦게 단지 안에 모여 대화하는 중고생이 적지 않아 저층 세대에 소리가 바로 전달된다고 합니다. 큰길 앞 동은 주말에 바이크 소음이 심하다는 의견도 있습니다.

“저층의 경우 이 소리가 그대로 가정 내로 올라오는 경우가 빈번합니다”입주민 후기

배관이 낡아 냄새와 소음이 난다

후기 2건

준공 2000년 단지라 하수도 냄새가 올라오고 화장실 소음이 구조상 들린다는 후기가 있습니다.

“배관 노후화로 하수도 냄새 올라옵니다”입주민 후기

단지 안 흡연이 눈에 띈다

후기 2건

흡연구역이 지정되지 않아 아이들이 노출된다는 우려가 나옵니다.

“단지 내 곳곳에서 흡연하는 모습을 많이 봅니다”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축은 용적률 314%라 어렵다는 후기가 있고 리모델링은 추진위 움직임이 초기 단계라 시점이 불확실합니다. 동서울터미널 개발 기대도 확정된 내용이 아니라서 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

30평 (84형) · 10개 동👑 1012동
22평 (59형) · 5개 동👑 1011동
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