인덕원마을삼성 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 관양동 · 1998년 준공 · 1,314세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
59형 — 동 8개 · 최고·최저 차이 3.0%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 103동이 중앙값보다 1.5% 높지만 추정 오차(±1.6%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다.
타입 간 차이 0.96% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.8% · 2층 -4.8% · 저층 -1.9% · 고층 0.3% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
32평 84형 — 동 9개 · 로얄동 2개
84형 — 동 9개 · 로얄동 2개
동 9개 중 2개가 로얄동 — 107·109동. 가장 높은 107동은 가장 낮은 102동보다 2.6% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -10.0% · 2층 -5.2% · 저층 -1.9% · 고층 0.6% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 107·109동이 조용하고 뻥뷰다단지 안쪽 조용함과 트인 뷰 | 59형 5위 / 8 · 84형 1위 / 9 · 84형 2위 / 9 | 맞음 |
| 102·103동은 역이 가깝다지하철 접근성이 가장 좋음 | 59형 7위 / 8 · 59형 1위 / 8 · 84형 9위 / 9 | 엇갈림 |
| 113동은 앞뒤가 트였다앞뒤 뻥뷰로 통풍 좋음 | 84형 6위 / 9 | 엇갈림 |
| 105동은 전면 조망이 가렸다앞 대로변 오피스텔 신축 | 59형 3위 / 8 · 84형 4위 / 9 | 맞음 |
| 102동 3·4호 라인은 시끄럽다여름철 창문 열면 차 소리 | 59형 7위 / 8 · 84형 9위 / 9 | 엇갈림 |
| 저층은 선호가 갈린다사생활과 일조 문제 | 59형 저층 −1.9% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“107동 쪽으로 나가면 2~3분 거리에 학의천 산책 가능합니다.”입주민 후기
“현재전세 109동 남서향 거주중이고 뷰도 좋고 해잘들어와서 결로 곰팡이 없었지만 여름은 다소 덥습니다.”입주민 후기
“인덕원역에서 103동 로비까지 터벅터벅 발걸음으로 도보 3분 50초 걸리네여!”입주민 후기
“105동 주민 여자걸음 집나서서 인덕원역 개찰구 5분 컷 병원 마트 편의시설 모두가 가까움 교통 편해서 어디든 다니기 좋음 아파트 관리 잘 되고 늦게 들어와도 b2는 차 댈 데 많음 단지에 애들도 많아서 아이들 노는 소리 듣는 것도 나름의 재미 여러 호재로 인덕원은 오늘이 젤 쌈”입주민 후기
“113동은 앞뒤다 다 틔여있어서 넘 좋아요.”입주민 후기
“25평은106동 로얄동이죠”입주민 후기
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“경매로 나온 108동 2101호는 32평형, 거실 기준 남동향 전망이 시원하게 트인 로얄동, 로얄층 매물입니다.”입주민 후기
“이사온지 일주일되었구요 102동인데요 도로변 소음도 시끄럽다고 느껴지지않고요 저희집은 층간소음이 크지않네요 무엇보다 지하철로 강남으로 출퇴근하는 데요 너무 가깝고 좋습니다 역세권아파트로 교통이 편리하다고 생각됩니다”입주민 후기
“112동 거주자입니다 방이 2개인건 불편하지만 아직 두가족이라 괜찮네요”입주민 후기
“저는 실거주자였는데 정말 객관적으로 말씀드리면 정문 들어가서 왼쪽, 정면 주차장은 여유로웠고, 오른쪽(104동 앞쪽) 주차장만 밤 12시 이후에 주차하면 1층에 1,2대 정도 이중 주차라 사는데 불편함은 없었습니다. 주차로 스트레스 받는 정도 아님.”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.