광교상떼빌파크뷰
전세와 매매를 두고 견주는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점전세로는 이 단지도 후보에 오름
상대가 낫다는 점수영장·헬스·골프·사우나 등 커뮤니티 시설
“주변에서 유일하게 수영장이 있는 아파트다.”입주민 후기
상현마을금호베스트빌2단지 입주민 후기
용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공 · 407세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
서원초·서원중·서원고가 도보 5분 거리이고 정문 앞에 강남·양재·잠실행 광역버스가 서는 평지 단지입니다. 지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않고 커뮤니티 시설이 없다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 서원초·중·고 도보 5분 학세권
- 정문 앞 강남·양재행 광역버스
- 평지 배치와 넉넉한 주차 공간
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 엘리베이터 미연결
- 커뮤니티 시설·대형 슈퍼 부재
- 층간소음 평가 엇갈림·복불복
맞는 분
어떤 분께 맞을까
?
영유아
후기 적음
◎
초등
서원초 도보 5분, 학원 셔틀
◎
중등
서원중 도보권, 셔틀 이용
○
고등
서원고 도보 5분
만족도가 높다는 분
- 자녀를 서원초·서원중·서원고에 보내려는 가정세 학교가 도보 5분 거리이고 학원 셔틀도 정문에서 승하차한다는 후기가 많습니다.
- 강남·양재·잠실로 광역버스 출퇴근하는 직장인정문 앞 정류장에서 광역버스가 바로 있고 대기업 셔틀도 같은 정류장에서 탄다는 후기가 있습니다.
- 차를 두 대 이상 쓰는 대가족이중주차 스트레스 없이 주차할 수 있다는 후기가 있습니다.
- 언덕 없는 평지 단지를 원하는 시니어평지 배치라 겨울철 빙판길 걱정이 적다는 후기가 있고 입주민은 자녀가 장성한 점잖은 분위기라고 합니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철역 도보 통근이 중요한 직장인역까지 도보 13~15분이라는 체감이 많은 한편 지하철과 애매한 위치라는 후기도 있습니다.
- 단지 안 커뮤니티 시설을 원하는 가정헬스 등 커뮤니티 시설이 없고 대형 슈퍼도 없다는 후기가 있습니다.
- 비 오는 날 짐 이동이 잦은 가정지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않는 구조가 가장 많이 꼽힌 단점입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 집까지 이동 동선을 직접 걸어 확인하세요.
- 층간소음이 갈리는 만큼 윗집 생활 소음을 시간대를 바꿔 확인하세요.
- 252동은 후면 주차 후 돌아서 들어와야 하는지 동선을 확인하세요.
- 초등은 서원초 배정이어도 중·고는 상현중·상현고로 갈릴 수 있는지 확인하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
광교자이더클래스
인근 구역의 대장 단지로 불리는 곳
이 단지가 낫다는 점학원 셔틀이 정문에서 바로 승하차
상대가 낫다는 점근처에 학원가가 많이 밀집
“근처에 정말 많은 학원가가 밀집되어 있으니”입주민 후기
쌍떼빌
상현마을 성원상떼빌 계열 단지
이 단지가 낫다는 점층고가 조금 더 높음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“쌍떼빌보다 층고도 조금 높아서”입주민 후기
상현마을수지센트럴아이파크
성복역 인접, 같은 루트에서 둘러본 단지
이 단지가 낫다는 점집이 좋아 보였다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“상현마을금호베스트빌 2단지도 좋아보였다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
서원초·서원중·서원고가 도보 5분 거리다
후기 5건 이상서원초·서원중·서원고가 단지를 둘러싼 배치여서 걸어서 5분 안팎입니다. 이전 집이 초품아였는데도 여기가 학교까지 더 빠르다는 입주민도 있습니다. 수지구청 대형학원 셔틀도 정문에서 승하차합니다.
“서원초, 서원중, 서원고 도보 5분..”입주민 후기
정문 앞에서 강남·양재·잠실행 광역버스를 탄다
후기 5건 이상강남·양재·잠실·광화문행 광역버스가 정문 앞 정류장에 서고 대기업·공공기관 셔틀도 같은 정류장에서 탑니다. 성복역까지는 버스로 4정거장이고 집에서 신분당선까지 9분이라는 후기도 있습니다.
“아파트 정문앞 버스정류장에서 강남, 양재, 잠실, 광화문 광역버스들 바로 있습니다.”입주민 후기
대형평형치고 관리비가 부담스럽지 않다
후기 4건52평·66평 대형평형 치고 관리비가 저렴하다는 후기가 많습니다. 특별히 아끼지 않아도 부담이 크지 않은 수준입니다. 겨울 난방기에는 부담스럽다는 이야기가 있어 난방 습관에 따라 체감이 갈립니다.
“평수대비 저렴한 관리비”입주민 후기
언덕 없는 평지에 반듯하게 앉은 단지다
후기 4건상현동에서 드물게 언덕 없이 반듯한 평지에 앉은 단지입니다. 겨울철 빙판길이 없어 미끄러질 염려가 없다는 후기가 있습니다.
“상현동에서 드물게 언덕아닌 평지에 반듯한 단지 배치가 맘에 들었기때문입니다”입주민 후기
주차 스트레스가 적다
후기 3건세대당 주차 대수가 넉넉한 편입니다. 이전 집에서 이중주차로 힘들었는데 여기서는 스트레스 없이 주차한다는 후기가 있습니다.
“주차 스트레스 안받고 편하게 주차할 수 있어서 너무 좋습니다”입주민 후기
뒷동 254·255·256동은 조망이 시원하다
후기 3건254·255·256동은 앞베란다 조망이 산전망으로 시원하고 앞에 학교가 있어 영구뷰라는 후기가 있습니다.
“254 255 256동은 앞베란다 조망이 산전망으로 시원한 느낌이구요”입주민 후기
층고가 높아 집 안이 덜 답답하다
후기 2건다른 단지 내부보다 층고가 높아 집 안에서 덜 답답하다는 후기가 있습니다.
“집안에서의 답답함도 조금 덜어줍니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
대형평형 세대분리가 가능하다66평형을 두 세대로 나눠 공사해 임대를 놓은 입주민이 있습니다.
엘리베이터를 새로 교체했다2025년 말 교체한 엘리베이터가 고급스럽다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 엘리베이터와 이어지지 않는다
후기 5건 이상지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않는 구조가 가장 많이 꼽히는 아쉬움입니다. 2001년 준공 당시 설계의 한계이고 엘리베이터는 최근 교체됐지만 이 구조는 그대로입니다.
“지하주차장 엘베 연결 X”입주민 후기
층간소음 평가가 엇갈린다의견 갈림
후기 4건조용하다는 후기가 더 많습니다. 중간층에서 문제가 없었던 집도 있고 그 시대 아파트와 다르지 않게 심한 집도 있어 윗집에 따라 체감이 갈립니다.
조용하다“층간소음 넘 없어서 조용하구요”
복불복이다“층간소음은 정말 복불복인거 같아요”
지하철역까지 걷기에는 애매하다
후기 2건성복역·상현역까지 도보 13~15분이라는 체감이 많지만 지하철과 애매한 위치라는 의견도 있습니다. 버스로 성복역까지 4정거장이라 환승이 현실적입니다.
“지하철과 애매한 위치”입주민 후기
커뮤니티 시설과 대형 슈퍼가 없다
후기 1건헬스 등 커뮤니티 시설이 없고 대형 슈퍼 대신 편의점 2개소뿐이라는 후기가 있습니다.
“커뮤니티 시설(헬스등) 부재”입주민 후기
상가단지까지 오르막이다
후기 1건집은 넓고 조경도 훌륭하지만 상가단지까지 멀고 오르막이라 살짝 아쉽다는 후기가 있습니다.
“상가단지까지 멀고 오르막인게 살짝 아쉽더라구요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. '강남급 학군'이나 명문고 합격자 수처럼 근거를 확인하기 어려운 주장은 걸러 듣는 편이 좋습니다. 15층·19층 매물을 '로얄층'이라 부르는 표현도 입주민 이야기가 아니라 매물 안내 문구에서 나온 말입니다.
로얄동