죽전동성2차
신분당선 역세권 비교 단지
이 단지가 낫다는 점죽전역 도보와 마을버스로 미금역 접근이 가능
상대가 낫다는 점신분당선 역세권 접근
“비교해서는 떨어지나 죽전 도보 가능하고”입주민 후기
죽전퍼스트하임 입주민 후기
용인시 수지구 죽전동 · 1999년 준공 · 480세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
단지 전체가 평지이고 후문이 죽전체육공원·탄천으로 이어지며 대지초·대지중이 바로 옆에 있습니다. 반면 지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않는 점이 가장 반복적으로 지적되는 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 완전 평지에 넓은 동간거리
- 후문이 죽전체육공원·탄천과 직결
- 대지초·대지중 도보 5분 통학
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장·엘리베이터 미연결
- 엘리베이터 노후 교체 문의 반복
- 저층 겨울 난방 약하다는 후기
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
초품아·공원 도보권
◎
초등
대지초 도보 5분
○
중등
대지중 인접·학원 원거리
○
고등
도보 통학 회고 있음
만족도가 높다는 분
- 유모차를 끌거나 고령 가족이 있는 가정단지가 평지라 눈이 와도 운전이나 보행에 큰 어려움이 없다는 후기가 있습니다.
- 초·중 학령기 자녀를 둔 가정대지초·대지중이 단지 바로 옆이라 5분이면 교실에 앉는다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
- 관리비가 부담되는 실거주자세대수가 적어 관리비가 비쌀 것 같았는데 저렴하다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 을지로·광화문·판교로 출근하는 직장인9000-1 광역버스가 단지 앞에서 환승 없이 도심으로 가고 판교행도 한 번에 가는 버스가 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 단지 가까이에 학원가가 있어야 하는 중등 가정학원가는 내대지마을·보정·수지 쪽으로 나가야 해서 아쉽다는 2026년 후기가 있습니다.
- 주차장에서 엘리베이터로 바로 올라가고 싶은 분지하주차장과 엘리베이터가 연결되지 않는다는 지적이 2016~2021년 후기에서 다섯 건 이상 나옵니다.
- 지하철역 도보 접근을 최우선으로 보는 분죽전역은 지상철 구조라 도보 접근이 애매하다는 후기가 있고 신분당선은 버스 환승이 필요합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 지하주차장에서 세대까지 이동하는 동선과 엘리베이터 상태를 직접 확인한다.
- 1층 공용현관과 계단에서 지하실 냄새가 나는지 확인한다.
- 저층을 볼 때는 겨울 난방 체감을 거주자에게 묻는다.
- 수도 배관의 녹물 여부와 공용배관 교체 이력을 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
죽전 더리버하임
같은 1999년 준공 탄천변 단지
이 단지가 낫다는 점탄천변 입지는 같고 평지·대지초 인접이 강점
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이 탄천을 따라 형성된 아파트가 또 하나 있으니”입주민 후기
도담마을7단지뜨리에체
리모델링을 마친 인근 단지
이 단지가 낫다는 점리모델링 논의는 아직 기대 단계
상대가 낫다는 점리모델링이 이미 끝난 단지
“죽전 뜨리에체 리모델링 된 이유가 있나요?”입주민 후기
하이브엘
매도 후 이주 사례가 나온 인근 신축
이 단지가 낫다는 점저렴한 관리비와 평지 입지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이번에 집팔고 하이브엘갑니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
관리비가 예상보다 저렴하다
후기 4건세대수가 적어 관리비가 비쌀 것이라는 우려와 달리 저렴하다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 최근 후기에서도 같은 만족이 이어집니다. 난방비를 포함해도 부담이 크지 않았다는 입주민도 있습니다.
“관리비 저렴한것도 만족합니다”입주민 후기
단지 전체가 평지라 이동이 편하다
후기 3건눈이 와도 운전이나 보행이 어렵지 않고 유모차를 끌기에도 좋다는 후기가 있습니다. 죽전동 안의 다른 단지에서는 경사를 지적하는 이야기가 반복돼 평지 입지가 상대적 강점입니다.
“단지가 평지라 눈이 와도 운전이나 보행에 큰 어려움이 없고 유모차 끌기에도 정말 좋습니다”입주민 후기
후문이 죽전체육공원·탄천과 이어진다
후기 3건공원과 산책을 꼽는 후기가 가장 많고 2016년부터 2026년까지 끊이지 않습니다. 공원 소음이 걱정된다는 질문에는 거의 들어본 적이 없다는 답이 달렸습니다.
“공원뷰+탄천뷰에 조용하기까지 합니다”입주민 후기
대지초·대지중이 단지 바로 옆이다
후기 3건5분이면 교실에 앉는다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
“단지 바로 옆 대지초, 대지중이어서 5분이면 교실 안에 앉아있었어요”입주민 후기
9000-1 광역버스로 도심까지 바로 간다
후기 2건을지로·광화문까지 환승 없이 가는 광역버스가 출근 시간대 20분 간격으로 3대 다닙니다. 판교는 한 번에 가는 버스가 있습니다.
“9000-1번 빨간버스를 타면 순천향병원, 을지로, 광화문쪽으로 갑니다”입주민 후기
늦은 퇴근에도 주차 자리가 있다
후기 2건이중주차를 해 본 적이 없고 늦게 퇴근해도 주차를 못 한 적이 없다는 후기가 있습니다.
“늦게 퇴근하더라도 주차를 못한 적이 없는데”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
베란다 결로가 없다결로를 묻는 질문에 주방 쪽 베란다는 없다는 실거주 답변이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 엘리베이터와 연결되지 않는다
후기 5건 이상2016년부터 2021년까지 다섯 건 이상의 후기에서 같은 지적이 나오는 가장 반복적인 불편입니다. 2베이 구조와 묶여 자주 거론됩니다. 주차 자리는 여유로운데 엘리베이터로 바로 올라가지 못하는 것이 이 단지의 결입니다.
“지하주차장이랑 엘베 연결이 안되어서 아쉽지만”입주민 후기
엘리베이터 교체 시점을 묻는 질문이 남아 있다의견 갈림
후기 2건새것 같다는 인상은 2020년 방문객의 첫 느낌이고 교체를 묻는 질문은 2023·2024년 거주자에게서 나왔습니다. 답변은 달리지 않았습니다.
새것 같다“엘레베이터도 넓고 새것 같아서 놀랐습니다”
교체 안 하나요“여기는 엘리베이터 교체 안하나요”
층간소음 체감이 세대마다 갈린다의견 갈림
후기 2건후기는 한 건씩으로 팽팽해 윗집 유무 같은 세대별 편차로 갈리는 사안입니다.
없다“층간소음 없음 (주변 입주민들이 노인이라 그럴수도)”
심하다“발망치와 의자끌기로”
1층 공용현관에서 지하실 냄새가 올라온다
후기 2건2022년 후기에 이어 2024년에도 같은 냄새를 묻는 질문이 나왔습니다. 1층 세대는 더 심할 것이라는 우려도 있습니다.
“1층 공용현관부터 악취가 나는게 지하실에서부터 올라오는 냄새 같습니다”입주민 후기
저층은 겨울 난방이 약하다는 후기가 있다의견 갈림
후기 1건열병합 방식이라 저층이 춥다는 후기에 고층 거주자는 추위를 못 느꼈다는 답이 달려 층이 가르는 것으로 보입니다.
춥다“열 병합 시스템이라 저층 난방이 잘 안됨, 겨울에 무지 추워요”
못 느꼈다“저는 고층이긴한데 겨울에 춥다는 생각을 안해봤는데 저층은 다른가 보군요”
학원가는 단지 밖으로 나가야 한다
후기 1건내대지마을·보정·수지 쪽으로 가야 한다는 2026년 후기가 있습니다.
“학원가는 내대지마을, 보정, 수지쪽으로 가야해서 아쉽습니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 곰팡이·결로 관련 글 중 상당수는 시공업체 홍보성 글이라 실거주 문제로 읽으면 과장됩니다. 경매 물건을 알리는 글도 이 단지의 위험 신호로 볼 근거가 아닙니다.
로얄동