이매진흥 입주민 후기

성남시 분당구 이매동 · 1993년 준공 · 828세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

이매역까지 동별로 도보 30초~3분이고 이매초가 단지 안에 있어서 출퇴근과 초등 통학이 모두 편합니다. 반면 세대당 주차 공간이 부족해 밤늦게 들어오면 자리를 찾기 어렵고 1993년 준공 단지라 층간소음과 엘리베이터 노후 불만도 뚜렷합니다.

많이 꼽는 장점

  • 분당선·경강선 더블역세권
  • 단지 안 이매초 초품아
  • 탄천·영장산 인접, 유흥가 없음

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대당 주차 공간 부족
  • 생활소음 전달 심한 층간소음
  • 좁고 자주 서는 엘리베이터
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
단지 안 혁신초, 학원차 정류장
○
중등
동별 이매중·매송중 배정 갈림
○
고등
인근 고교와 대형 학원가

만족도가 높다는 분

  • 판교·강남 방향으로 출근하는 맞벌이판교에서 환승 한 번으로 강남역까지 20분 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 이천·동탄 등 대기업 사업장 근무자SK하이닉스와 삼성전자 셔틀이 단지 앞에 선다는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀를 키우는 가정이매초가 단지 안에 있고 일부 동은 주차장을 지나지 않고 인도로만 다닐 수 있습니다.
  • 산책과 조용한 동네를 원하는 가정탄천과 영장산이 바로 옆이고 유흥가가 없다는 후기가 반복됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 차량이 두 대 이상인 가구세대당 주차 대수가 0.7대 수준이라 새벽에 도로에 대는 경우도 많다는 후기가 있습니다.
  • 소음에 예민한 가구화장실 물소리와 생활소음이 적나라하게 들린다는 후기가 있습니다.
  • 대형마트 이용이 잦은 가정이매 쪽은 큰 마트가 안 보인다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 중학교 배정은 동별로 다르니 임장 때 해당 동의 배정 학교를 교육청에 확인한다.
  2. 밤 10시 이후 단지 주차장과 상가 뒷골목의 빈자리를 직접 본다.
  3. 엘리베이터 크기와 고장 빈도를 관리사무소나 이웃에게 묻는다.
  4. 805동·806동은 샷시 상태를 세대 안에서 확인한다.
장점

입주민이 꼽은 장점

이매역이 단지와 바로 이어진다

후기 5건 이상

이매역 출입구까지 동별로 도보 30초에서 3분이 걸리고 분당선과 경강선을 함께 탑니다. 813동·814동은 공동현관에서 지하철 입구까지 15초라는 후기가 있습니다. 공항버스 정류장도 단지 안에 있습니다.

“이매역 출입구까지 동별로 도보 최소30초~최대3분.”입주민 후기

이매초가 단지 안에 있다

후기 5건 이상

이매초등학교가 단지 안에 있어 현관에서 도보 1분 거리이고 분당 유일의 혁신초라는 의견이 있습니다. 단지 안에는 학원차 정류장도 마련돼 있습니다.

“이매초등학교를 단지 안에 품고 있는 초품아.”입주민 후기

유흥가 없이 탄천이 가깝다

후기 5건 이상

이매동 전체에서 호프집이 다섯 손가락 안에 꼽힐 정도라는 후기가 있습니다. 탄천과 영장산이 가까워 사계절 산책하기 좋고 도로변 동에서도 계절 변화가 보입니다. 성남아트센터와 중앙도서관도 도보권입니다.

“유흥가가 없고 탄천이 가깝고 아이들이 많이살아요”입주민 후기

판교와 대기업 사업장으로 나가기 쉽다

후기 4건

판교까지 경강선으로 한 정거장이고 강남역까지는 환승 한 번에 20분이 걸린다는 후기가 있습니다. SK하이닉스와 삼성전자 셔틀이 단지 앞에 선다는 입주민도 있습니다.

“집에서 문열고 나와서 판교에서 환승한번하고 강남역 도착하는데 20분 걸리네요.”입주민 후기

806동~811동은 이매중 배정이다

후기 4건

806동부터 811동까지는 이매중학교 배정이고 나머지 동은 매송중학교로 갈립니다. 매송중은 탄천을 건너야 해서 이매중 배정 동을 선호한다는 의견이 있습니다. 805동이 매송중에서 이매중으로 바뀌었다는 후기도 있어 배정은 해마다 확인해야 합니다.

“806동~811동은 명문 이매중학교 배정이구요.”입주민 후기

최근 관리 상태가 나아졌다

후기 4건

주차장 확장공사 이후 이전보다 여유가 생겼다는 후기가 최근 리뷰에서 늘고 있습니다.

“최근 단지내 주차장 확장공사도 하고 여러모로 관리가 지속적으로 잘되는 아파트입니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
판교현대백화점이 한 정거장이다지하철 한 정거장이라 백화점 주차를 신경 쓰지 않고 다녀올 수 있다는 후기가 있습니다.
단지 앞 상가에 학원이 많다집 앞 상가에 편의점형 마트와 학원·스터디카페가 있다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

밤에는 주차 자리가 없다

후기 5건 이상

세대당 주차 대수가 0.7~0.88대 수준이라 밤늦게 들어오면 상가 뒷골목에도 자리가 없어 도로에 대는 경우가 많다는 후기가 있습니다. 812동~814동은 세 동이 같은 주차구역을 쓰는 반면 807동·808동은 두 동만 쓰는 편입니다. 확장공사 이후 나아졌다는 후기가 최근에 늘었습니다.

“새벽에 오면 상가 뒷골목에도 자리가 없어 결국 도로에다 대는경우도 허다”입주민 후기

생활소음이 크게 들린다

후기 4건

화장실 물소리와 양치질 소리까지 들린다는 후기가 있습니다. 발망치보다 생활소음이 더 크다는 체감도 나옵니다.

“발망치는 소음 축에도 못끼네요.”입주민 후기

엘리베이터가 좁고 자주 선다

후기 3건

한 달에 우리 동에서만 3번 고장 났다는 후기가 있습니다. 801동·802동의 엘리베이터도 좁고 낡았습니다.

“그리고 엘리베터가 정말 좁고 자주 고장납니다.”입주민 후기

지하주차장이 1층뿐이다

후기 3건

눈·비가 오거나 추운 날에는 지하 주차가 어렵다는 후기가 있습니다.

“지하주차장이 1층 뿐이라 눈.비오겨나 추운날 지하 주차가 어렵긴해요.”입주민 후기

큰 마트가 가깝지 않다

후기 3건

이매 쪽은 전체적으로 큰 마트가 안 보인다는 후기가 있습니다. 단지 앞 상가는 편의점형 마트와 학원 위주입니다.

샷시와 곰팡이 불만이 있다

후기 2건

805동·806동에서 샷시 노후를 묻는 후기가 있고 벽과 샷시 사이 곰팡이를 지적한 입주민도 있습니다. 곰팡이는 세대 관리 문제라는 반박도 있습니다.

“곰팡이는 집주인 관리못해서..”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 경강선은 판교 갈 때도 잘 이용하지 않는다는 반박이 있어 노선 이용 빈도는 본인 동선으로 따져 보시기 바랍니다. 굿모닝파크는 조성 중인 시설이라 기대감으로 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

30평 (84형) · 7개 동동별 차이 작음
22평 (59형) · 3개 동동별 차이 작음
47평 (134형) · 3개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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