현대우성
하계 대장으로 불리는 옆 단지
이 단지가 낫다는 점초등 학군·상가·관리비·난방·구조
상대가 낫다는 점하계역 5~10분 더 가깝고 주차난이 덜함
“하계역까지 5-10분 차이랑 주차난 덜한거 빼고는 이단지가 더나음”입주민 후기
극동.건영.벽산 입주민 후기
노원구 하계동 · 1988년 준공 · 1,980세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
중평초·중평중과 단지 인도로 바로 이어져 길을 건너지 않고 등교하며, 하계역·월계역 더블역세권에 단지 상가까지 갖춘 점이 가장 큰 장점입니다. 반면 차단기가 없어 이중주차가 일상이고, 층간소음과 난방 체감은 이웃과 세대에 따라 크게 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 중평초·중 초품아·중품아
- 하계역·월계역 더블역세권
- 단지 상가와 도보권 인프라
많이 꼽는 아쉬움
- 차단기 없는 이중주차난
- 층간소음·난방 체감 편차
- 작은 엘리베이터와 저층 벌레
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
어린이집 많고 신혼 유입
◎
초등
중평초 길 건널 일 없음
◎
중등
중평중 배정 안정
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초·중 통학 안전을 최우선으로 두는 가정단지 인도가 중평초·중평중 후문과 이어져 길을 건너지 않고 등교한다는 후기가 가장 많습니다.
- 강남·왕십리 방면으로 출퇴근하는 직장인하계역에서 강남구청역까지 40분 정도이고 동북선 개통을 기대하는 후기가 많습니다.
- 마트·산책로를 걸어서 쓰고 싶은 가정단지 상가에 롯데슈퍼가 있고 중랑천·경춘선숲길이 가깝다는 후기가 많습니다.
- 남향 볕과 넓은 현관 앞 공간을 원하는 가정전 동이 판상형 정남향이고 현관 앞 창고 공간이 넓다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차를 두 대 이상 쓰는 가정차단기가 없어 빈자리가 있어도 이중주차를 하는 일이 잦고 동 번호가 높을수록 심하다는 후기가 많습니다.
- 소음에 예민한 가정옆집·옆라인 소리까지 들린다는 후기와 걸어다니는 진동이 들린다는 후기가 있습니다.
- 서울 서쪽에 직장이 있는 가정강남까지 40~50분이고 서쪽 직장은 출퇴근 시간이 적지 않게 걸린다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 시간대에 해당 동 주변 주차 상황과 이중주차 여부를 확인할 것
- 저층이면 벌레·쥐 문제와 세스코 이용 여부를 확인할 것
- 옆집·윗집 소음과 중문·샤시 등 난방 상태를 확인할 것
- 엘리베이터 크기와 큰 가구 반입 가능 여부를 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
청구·한신
하계 인근 임장 비교 대상
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점청구는 90년대 준공이라 엘리베이터가 큼
경남·롯데·상아
중계 경롯상 단지
이 단지가 낫다는 점초등학교까지 찻길 없음·지하철 거리
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“롯데상아경남과 고민하다 초등사이 찻길, 지하철과의 거리 고려해서 건극벽으로 왔는데 아주 만족”입주민 후기
상계주공
학군 비교 대상
이 단지가 낫다는 점학군·복도식 아닌 구조·유흥가 없음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
중평초·중평중이 단지 인도로 이어진다
후기 5건 이상중평초·중평중을 길 건너지 않고 단지 안 인도로 오갈 수 있는 유일한 아파트라는 후기가 가장 많습니다. 초·중이 모두 중평으로 배정된다는 점을 가장 큰 장점으로 꼽습니다. 배정을 유지하려고 단지 안 30평대로 갈아타는 가정도 있다고 합니다.
“초중 전부 중평 간다는 것이 가장 큰 장점”입주민 후기
하계역과 월계역을 함께 쓴다
후기 5건 이상7호선 하계역까지 도보 5~10분이고 강남구청역까지 40분 정도라는 후기가 많습니다. 공사 중인 동북선은 왕십리·은행사거리를 잇습니다. 월계역은 저번호·건영 쪽 동이 가깝고 다른 동은 걷기에 멉니다.
“1호선,7호선 모두 도보로 10분 이내, 더블역세권이라서 자동차 쓸 일이 없어요”입주민 후기
단지 상가에서 장보기가 끝난다
후기 5건 이상지하 롯데슈퍼와 반찬가게·정육점·분식집·철물점·편의점이 단지 안에 있습니다. 이마트·홈플러스·백화점·영화관까지 걸어서 갈 수 있습니다.
“롯데슈퍼,반찬가게,고기 괜찮은 정육점 이제 편의점까지 너무 조으다요”입주민 후기
중랑천과 숲길이 가깝다
후기 5건 이상중랑천·경춘선숲길·당현천·근린공원이 인접해 산책과 자전거 타기에 좋다는 후기가 많습니다.
“중랑천, 경춘선숲길, 공원 등이 있어서 산책하기에도 좋아요”입주민 후기
재건축이 단계를 밟고 있다
후기 5건 이상정밀안전진단에서 E등급이 나왔고 현대우성·장미와 함께 특별계획구역으로 지정됐습니다. 주민 결집력이 강하다는 후기가 있습니다.
“저희단지가 결정고시에서 현대우성과 장미와 같이 특별계획구역으로 지정”입주민 후기
전 동이 정남향 판상형이다
후기 5건 이상모든 동이 판상형 정남향이라 사계절 볕이 좋다는 후기가 많습니다. 두 집씩 묶인 반계단식이라 현관 앞 공간이 넓고 건영은 창고가 방 하나 느낌입니다.
“복도식인듯 계단식인듯 두집씩 묶여있는데 현관앞 공간이 넓어서 기존 복도식과는 다르게 쾌적합니다”입주민 후기
젊은 가정이 계속 들어온다
후기 4건가정어린이집과 놀이시설이 많고 신혼부부 유입이 이어진다는 후기가 있습니다.
“요즘들어 젊은 또래 신혼부부들께서도 많이 오시는거같아 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
정남향 고층은 난방이 유리하다정남향 고층 가운데 집은 난방을 안 해도 평균 26.5도라는 후기가 있습니다.
관리비가 저렴하다주변 물가도 관리비도 저렴하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
주차난이 단지 최대 약점이다
후기 5건 이상빈자리가 있어도 이중주차가 일상이라는 후기가 많습니다. 차단기 설치 투표가 부결돼 외부 차량이 들어옵니다. 극동 1~3동은 수월하고 건영 쪽과 높은 번호 동은 힘듭니다.
“빈자리가 있어도 늘 2중 주차를 생활화”입주민 후기
엘리베이터가 작다
후기 4건한 층 4세대에 엘리베이터 1대여서 성인 5명이 타면 불편하다는 후기가 있습니다. 대형 가구를 옮기기도 어렵습니다.
“엘리베이터가 작아서 성인 다섯명이 타면 불편한 느낌”입주민 후기
층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 4건이웃을 잘 만나 조용한 세대와 진동까지 들리는 세대가 갈린다는 후기가 많습니다. 옆라인 소리까지 들리는 세대도 있어 이웃운과 구축 특성이 크게 좌우합니다.
조용하다“저는 이웃 잘 만나 충간소음 없고”
심하다“층간소음이 심함. 걸어다니는소리 진동소리까지들림”
지역난방 체감이 엇갈린다의견 갈림
후기 4건정남향 고층 가운데 집은 난방을 안 해도 평균 26.5도인 반면 다른 세대는 비싸고 춥다는 후기가 있습니다. 향·층과 중문 여부가 체감을 가릅니다.
안 춥다“절대 추운 아파트가 아닙니다”
춥다“지역난방이라 비싸고 추움”
저층에는 벌레가 나온다
후기 3건저층을 중심으로 바퀴·쥐·돈벌레가 나오고 세스코를 부르는 가정도 있습니다. 5층 이하를 꺼리는 의견이 보입니다.
“벌세권입니다 가끔 집 안에서 바퀴랑 돈벌레가 까꿍하며 인사함”입주민 후기
간접흡연 피해가 나온다
후기 3건주방후드나 화장실에서 피우는 담배 냄새가 들어온다는 후기가 있습니다. 관리사무소에 말해도 해결되지 않는다고 합니다.
“관리사무소에 말해도 못잡아 낸다”입주민 후기
관리사무소·입주민 갈등이 있다
후기 3건차단기와 음식물처리기 투표 방식, 단톡방 강퇴, 민원 미처리에 대한 불만이 있습니다.
걸러 들을 이야기. 동북선이 들어오면 가격이 오른다는 식의 전망 글은 근거를 확인하기 어렵습니다. 동북선 준공 시점도 글마다 엇갈려 기대로만 받아들이는 편이 좋습니다.
로얄동