현대우성
하계역 생활권의 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점위치와 역세권 입지
상대가 낫다는 점브랜드와 재건축 추진 속도
“위치는 하계청구가 당연히 더 좋지요”입주민 후기
청구(284) 입주민 후기
노원구 하계동 · 1988년 준공 · 660세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
하계역 7호선이 도보 1~3분이고 세이브존·홈플러스·CGV 등 생활 인프라가 5분 안에 모여 있습니다. 반면 지하주차장이 없어 야간 이중주차가 일상이라는 후기가 가장 많고 강남 쪽 통근은 약점으로 꼽힙니다.
많이 꼽는 장점
- 하계역 도보 1~3분 초역세권
- 반경 5분 내 생활 인프라 밀집
- 중계 학군·은행사거리 학원가 배정
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 없는 이중주차난
- 강남 직주근접은 아쉬운 입지
- 구축 특유의 바퀴벌레·난방 불편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유흥시설 없는 조용한 동네
○
초등
용동초 도보 등하교
◎
중등
하계중·중계 학군 배정
○
고등
인근 고교 밀집·경쟁 치열
만족도가 높다는 분
- 광화문·종로로 출퇴근하는 직장인하계역까지 걸어서 2분이라 광화문까지 도어투도어 50분이라는 후기가 있습니다.
- 중·고등 학군과 학원가를 중시하는 가정중고등 학군이 우수하고 은행사거리 학원가가 가깝다는 후기가 가장 두껍습니다.
- 마트·병원·문화시설을 걸어서 쓰고 싶은 가정세이브존·을지병원·북서울미술관·도서관이 도보 5분 안에 있다는 후기가 많습니다.
- 차량이 없거나 한 대만 쓰는 세대버스 노선이 많고 종점이 가까워 앉아서 출근할 수 있다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 차량 두 대 이상을 보유한 가구지하주차장이 없어 야간 이중주차와 눈치게임이 최대 불만으로 꼽힙니다.
- 강남 직장으로 출퇴근하는 가정강남 근접성만 아쉽고 강남이 직장이면 가깝지 않다는 후기가 있습니다.
- 벌레와 난방비에 민감한 가정35년 된 구축이라 난방 효율이 낮고 바퀴벌레 민원이 있다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층은 겨울철 배수관 역류 후기가 있어 해당 세대의 배관 상태를 확인할 것.
- 9동은 옆 버스정류장 소음, 대로변·병원 인접 동은 사이렌 소음 후기가 있어 동 위치를 확인할 것.
- 엘리베이터가 작아 대형 가전은 사다리차가 필요하다는 후기가 있어 이사 동선을 확인할 것.
- 개별난방 전환 공사로 작은방 붙박이장을 철거해야 했다는 후기가 있어 해당 세대의 공사 범위를 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
하계미성·하계현대·하계장미
같은 하계역 생활권 단지
이 단지가 낫다는 점가장 우수한 학군권역 배정
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“이중에서 가장 우수한 학군권역을 배정 받을수 있어”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
하계역이 걸어서 1~3분 거리다
후기 5건 이상하계역에서 광화문 직장까지 도어투도어 50분이라는 후기가 있습니다. 논현역까지는 전철로 30분 안팎입니다. 동북선 개통 기대는 수년째 이어지고 있습니다.
“집에서 하계역까지 걸어서 2분 컷이라 광화문 직장까지 도어투도어 50분 소요됩니다”입주민 후기
생활 인프라가 도보 5분 안에 모여 있다
후기 5건 이상세이브존·홈플러스·2001아울렛·CGV·을지병원·중계근린공원이 가깝다는 후기가 많습니다. 유흥시설이 없어 치안과 아이들 안전도 좋다는 평입니다.
“주변에 유흥시설이 없어서 아이들안전 문제나, 치안 우수합니다”입주민 후기
중계 학군을 배정받는다
후기 5건 이상중고등 학군이 우수하고 은행사거리 학원가가 가깝다는 후기가 많습니다. 학군이 아쉽다는 의견도 하나 있었지만 대진고가 인접해 있다는 반박이 바로 달렸습니다. 고교가 한 정거장 간격으로 붙어 있어 사교육 경쟁은 치열한 편입니다.
“중고등학군 우수... 은행사거리 동북선 개통시 더 가까워짐”입주민 후기
층간소음이 적다는 체감이 우세하다
후기 4건혼자 살거나 둘이 사는 집이 많아 조용하다는 후기가 더 많습니다. 다만 옆집 소리나 윗집 발소리가 심하다는 민원도 3건 있어 세대와 동에 따라 차이가 납니다.
“혼자살거나 둘이사는집이 많아서 층간소음도없고”입주민 후기
평수보다 전용면적이 넓게 나온다
후기 3건내부 공간이 잘 빠져 평형 대비 넓다는 후기가 있습니다.
“확실히 평수보다 넓고 구조가 잘 되어있는 점입니다”입주민 후기
수도관 교체로 녹물이 해결됐다
후기 3건전체 배관 공사로 녹물 걱정이 없다는 후기가 있습니다.
“최근 수도관 교체로 녹물도 해결되서 좋은데”입주민 후기
관리가 적극적으로 이뤄진다
후기 3건동대표들이 노력해 개별난방과 주차차단기 등이 추진됐다는 후기가 있습니다.
“청구는 관리도 잘되고 동대표분들이 노력을 많이 해서 삶의 질이 향상 중이에요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
남향 배치라 채광과 난방이 좋다해만 가리지 않으면 따뜻해서 관리비가 적게 든다는 후기가 있습니다.
7동은 조망이 트인다7동의 뷰가 환상이라는 입주민 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하주차장이 없어 이중주차가 일상이다
후기 5건 이상야간 이중주차와 눈치게임이 가장 큰 불만이라는 후기가 압도적입니다. 방문 차량은 방문증이 필요합니다. 밤 10~12시에도 한두 자리는 있고 인근 공영주차장이 야간 무료라 버틸 만하다는 의견은 소수입니다. 차를 주중에만 쓰는지 주말에도 쓰는지에 따라 체감이 갈립니다.
“이중주차 지옥에서 눈치게임해야하는게 최고 단점”입주민 후기
바퀴벌레는 세대마다 체감이 다르다의견 갈림
후기 4건35년 된 구축이라 출몰한다는 후기가 있습니다. 9년을 살며 한 번도 못 봤다는 6동 거주자도 있어 방역 참여 여부에 따라 차이가 납니다.
출몰한다“35년된 구축이다보니 전월세의 경우 이런 고충은 존재합니다”
못 봤다“저는 6동인데 9년 사는내내 바퀴 한 번도 못 봤는데요”
강남·도심 직주근접은 아쉽다
후기 3건강남이 직장이면 가깝지 않다는 후기가 있습니다. 광역버스는 동부간선도로 정체로 지하철보다 20분은 더 걸린다고 합니다.
“강남 근접성 빼고는 모든게 훌륭해요”입주민 후기
난방 효율이 낮고 개별난방 전환이 혼란스럽다
후기 3건난방 효율이 낮아 비용이 든다는 후기가 있습니다. 개별난방 공사 과정에서 작은방 붙박이장을 모두 떼어내야 한 세대도 있습니다.
“난방효율이 낮아 비용이 좀들어갑니다”입주민 후기
엘리베이터가 작아 이사가 번거롭다
후기 3건소파·냉장고 같은 대형 가전은 사다리차가 필요하다는 후기가 있습니다.
저층은 배수관 역류가 걱정된다
후기 2건겨울철 저층 세대에서 물이 역류하는 경우가 있다는 후기가 있습니다.
“저층 세대는 겨울에 물이 역류하는 경우 있음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 재건축 진행 단계와 용적률 혜택 같은 내용은 입주민 전언이어서 확정 사실로 받아들이기 어렵습니다. 재건축 기대를 앞세운 낙관적 발언도 걸러 들을 필요가 있습니다.
로얄동