고척파크푸르지오 입주민 후기

구로구 고척동 · 2009년 준공 · 662세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

덕의초등학교가 단지 바로 옆에 있고 계남근린공원 숲과 넉넉한 지하 주차장을 갖춘 영유아·초등 양육 단지입니다. 반면 지하철역이 도보권에 없어 버스 환승에 기대야 하고 김포공항 비행 경로 아래라 여름철 창문을 열면 소음이 큽니다.

많이 꼽는 장점

  • 덕의초 옆 안전한 등하교
  • 계남근린공원 숲세권 조경
  • 여유로운 지하 주차장

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역 도보권 없음
  • 여름철 비행기 소음
  • 중고등 진학 때 학군 이탈
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 국공립 어린이집
◎
초등
덕의초 바로 옆 통학
△
중등
목동 학원가 셔틀 이용
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 영유아·초등 저학년 자녀를 키우는 가정덕의초가 단지 담장 바로 옆이라 큰 차도를 건너지 않고 등하교하며 단지 내 국공립 어린이집도 있습니다.
  • 목동 학원가를 이용하려는 초·중등 가정목동 학원가 셔틀버스가 단지 앞까지 들어와 학원 다니기에 불편하지 않다는 후기가 많습니다.
  • 차량으로 이동하고 주차 스트레스가 싫은 가구지하 주차장이 넉넉해 늦은 귀가에도 이중주차가 없고 고척사거리 앞 큰 도로로 간선도로 진입도 쉽습니다.
  • 산책과 숲 환경을 중시하는 가구후문에서 계남산 데크길로 바로 이어집니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 도보 출퇴근이 필수인 직장인개봉역과 양천구청역 모두 마을버스나 시내버스를 타고 나가야 하는 비역세권입니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중고등 배정 시점에 학군 문제로 목동 등으로 전세나 매매로 건너가는 편이라는 후기가 있습니다.
  • 소음에 예민하고 여름에 창문을 열어 두는 가구비행 경로 아래라 창문을 열면 비행기 소리가 크게 들린다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 여름철 창문을 열었을 때 비행기 소음이 어느 정도인지 낮과 저녁에 확인하기
  2. 단지 앞 정류장에서 개봉역·신도림역·양천구청역까지 실제 이동 시간을 재보기
  3. 지상 주차장 입구 동선이 놀이터와 보도에 얼마나 가까운지 살피기
  4. 외벽에 면한 라인은 겨울철 단열과 욕실 결로 여부 물어보기
비교 단지

함께 비교되는 단지

목동 11단지

도로 하나 건너 맞은편 목동 신시가지
이 단지가 낫다는 점준신축 전실 구조와 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“목동11단지 바로 건너편으로 생활권이 양천구에 가까움”입주민 후기

고척아이파크

2022년 말 입주한 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 조경과 조용한 분위기
상대가 낫다는 점코스트코·쇼핑몰 등 신축 상권 인프라

“고척아이파크 및 코스트코, 쇼핑몰 관공서 2022년 입주”입주민 후기

신도림 한마을 아파트

구로구 내 시세·환경 비교 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 환경과 편한 주차
상대가 낫다는 점신도림역 초역세권

고척 4구역

인근 재개발 구역
이 단지가 낫다는 점이미 입주가 끝난 준신축 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“고척4구역 + 주변 아파트 재개발”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

덕의초가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

단지 담장 바로 옆에 덕의초등학교가 있어 큰 차도를 건너지 않고 통학합니다. 단지 내 국공립 어린이집 등 보육 시설도 갖춰 어린 자녀를 둔 가구의 만족이 큽니다. 초등 입학 시점에 들어오는 가정이 많다는 후기도 있습니다.

“단지 바로옆에 가깝게 덕의초등학교가 있어서 등하교가 안전하고 어린아이들 등하교가 걱정이 없어요”입주민 후기

계남근린공원 숲이 단지를 감싼다

후기 5건 이상

능골산으로 이어진 계남근린공원과 덕의공원이 단지를 둘러싸고 있어 후문에서 데크길 산책로로 바로 연결됩니다. 단지 안 조경만으로도 가을 단풍 풍경이 좋다는 후기가 많습니다. 건폐율 17%로 동 간격도 넓습니다.

“바로 옆에 계남근린공원산도 있지만 단지내 가을 풍경만으로도 단풍산행하는 기분”입주민 후기

지하 주차장이 늘 여유롭다

후기 5건 이상

세대당 약 1.37대의 주차 공간이 있어 늦은 퇴근 뒤에도 이중주차가 없다는 후기가 대부분입니다. 107동 쪽 지하는 특히 여유롭다는 입주민도 있습니다.

“지하 주차 공간도 항상 넉넉한 편입니다.”입주민 후기

목동 학원가 셔틀이 단지 앞까지 온다

후기 5건 이상

행정구역은 구로구지만 목동 11단지와 길 하나를 사이에 두고 있어 목동 생활권 학원 셔틀버스가 단지 앞까지 옵니다. 학원 다니기에 불편하지 않다는 후기가 여러 건입니다.

“목동의 학교와 학원을 다니기에 불편하지 않음”입주민 후기

단지 앞 버스로 신도림역에 닿는다

후기 4건

단지 바로 앞 정류장에서 신도림역과 개봉역으로 가는 버스를 탈 수 있습니다. 고척사거리 큰 도로 앞이라 차로 나가기도 수월합니다.

“버스정류장이 아파트 바로 옆에 있어서 신도림역 개봉역에 나가기가 편리하고 좋아요.”입주민 후기

고척아이파크몰과 코스트코가 생겼다

후기 4건

2022년 말 근처에 아이파크몰과 코스트코가 문을 열면서 대형 쇼핑 시설이 없던 아쉬움이 풀렸다는 후기가 많습니다.

소수지만 믿을 만한 의견 1개
전실이 넓어 수납이 좋다59형을 포함한 전 평형의 넓은 전실에 자전거나 유모차를 두기 좋습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 도보권에 없다

후기 5건 이상

개봉역과 양천구청역은 마을버스나 시내버스로 나가야 하고 양천구청역까지 걸으면 경사와 거리 때문에 10~15분이 버겁다는 후기가 있습니다. 버스 노선이 촘촘해 큰 불편이 없다는 의견도 여덟 건 안팎으로 만만치 않습니다. 목동선과 신구로선이 들어서면 나아질 것이라는 기대가 있지만 아직 확정된 사실은 아닙니다.

“지하철역이 없는건 단점이네요...”입주민 후기

여름에 창문을 열면 비행기 소리가 크다

후기 5건 이상

김포공항 비행 경로 아래라 창문을 열면 소리가 크게 들립니다. 창을 닫으면 거의 들리지 않고 여름 전기료와 겨울 난방비 지원도 받는다는 후기가 더 많습니다. 소음에 예민한지와 여름철 창문을 열어 두는지가 만족을 가릅니다.

“문 닫으면 소리가 아예 안 나고”입주민 후기

중고등 진학 때 목동으로 떠나는 가정이 있다

후기 4건

중고등 배정이 오류중·고척중 등으로 갈리는 탓에 목동으로 전세나 매매로 건너가는 편이라고 합니다.

“중고등학교 학군 때문에 목동으로 전세나 매매로 건너가는 편”입주민 후기

층간소음 체감이 갈린다

후기 2건

조용하고 쾌적하다는 후기가 더 많습니다. 발망치와 가구 끄는 소리까지 들린다는 후기도 있어 위아래 이웃 성향에 따라 달라지는 듯합니다.

산 옆이라 여름 모기가 많다

후기 3건

산이 바로 붙어 있어 여름철 놀이터와 단지 안에 모기가 많다는 후기가 있습니다. 아이가 어리면 물리지 않게 신경이 쓰입니다.

“산이 바로 붙어있어서 아파트 뒤에 산이 있어 여름에 모기가 많아요”입주민 후기

지상 주차장 입구 동선에 차가 다닌다

후기 2건

주차장 입구가 안쪽에 있어 출입문에서 입구까지 지상으로 깊게 들어오는 차량 때문에 아이와 다닐 때 신경이 쓰입니다.

“단지주차장 입구가 안쪽에 있어서 출입문에서 주차장입구까지 지상으로 깊게 들어와서 다니는 차들 때문에 아이들과 다닐 때는 신경이 많이 쓰입니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 교통 호재를 근거로 집값이 크게 뛴다는 식의 글은 사업 추진 단계가 불확실해 걸러 들으시는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 7개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 6개 동동별 차이 작음
42평 (114형) · 4개 동동별 차이 작음
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