대주피오레1단지
같은 브랜드의 공세동 자매단지
이 단지가 낫다는 점조경·구조 만족도는 동일 브랜드로 유사
상대가 낫다는 점메인도로 접근성과 전반적 선호는 1단지가 앞선다는 평가
“주변 대주1단지나 청구, 성원등에 비해 메인도로에서 한번 더들어가야함”입주민 후기
탑실마을대주피오레2단지 입주민 후기
용인시 기흥구 공세동 · 2009년 준공 · 1,290세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
동간거리가 넓고 조경이 뛰어나다는 후기가 많고 세대당 주차공간도 여유로운 편입니다. 다만 지하철이 없어 자차가 필수이고 걸어서 이용할 상권도 거의 없습니다.
많이 꼽는 장점
- 동간거리 넓은 리조트형 조경
- 세대당 여유로운 주차공간
- 대형평형 대비 저렴한 관리비
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철 없는 자차 필수 입지
- 도보권 상권이 거의 없음
- 중고등 도보 통학 불가능
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
우수한 어린이집 다수
◎
초등
공세초 혁신학교 인기
△
중등
도보 통학 불가 분산배정
△
고등
신갈고 서천고 버스통학
만족도가 높다는 분
- 자차로 강남·수원 방면 출퇴근하는 맞벌이경부·용서고속도로 접근성이 좋아 자차 출퇴근에 유리합니다.
- 대형평형 저층 생활을 원하는 다자녀 가정정원 같은 조경과 넓은 동간거리로 아이 키우기 좋습니다.
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정공세초는 학급당 인원이 적은 혁신학교로 저학년 자녀를 키우기에 좋습니다.
- 주차 스트레스 없는 대형평형을 찾는 가정세대당 넉넉한 주차공간으로 이중주차 걱정이 없습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정중·고등학교는 도보 통학이 불가능해 버스나 차량 이동이 필요합니다.
- 대중교통 통근이 필수인 직장인지하철이 없고 버스 배차간격도 길어 자차 없이는 생활이 불편합니다.
- 도보 상권과 편의시설을 중시하는 가정걸어서 갈 수 있는 상권이 거의 없어 장보기나 외식은 자차로 이동해야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 203·205동은 호수 조망이지만 206동은 조망이 없어 동별로 확인이 필요합니다.
- 단지 내 경사가 있어 유모차·휠체어 이동 동선을 미리 확인하는 것이 좋습니다.
- 입주자대표회의 운영과 하자보수 진행 상황을 관리사무소에 직접 확인해보는 것이 좋습니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
성원(상떼레이크뷰)
인근 대형평형 호수 인접 단지
이 단지가 낫다는 점교통 여건은 이 단지가 낫다는 평가
상대가 낫다는 점저수지 호수뷰는 동마다 우수하다는 평가
“성원 대주 둘 다 살아봤는데 성원은 호수뷰는 동마다 달라서 어떨지는 모르겠습니다”입주민 후기
보라동·동백·신갈 일대 단지
매수 검토 시 함께 비교되는 인근 지역 단지
이 단지가 낫다는 점같은 평형대비 구조 완성도가 낫다는 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“보라, 동백, 신갈 등등 봤는데 이정도 평수에 이정도 컨디션에 여기보다 구조 잘나온곳 거의못봄”입주민 후기
메종블루아
세컨하우스 후보로 함께 검토되는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우열은 갈리지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“메종 블루아, 성원상떼레이크뷰, 대주피오레 셋 중 고민인데”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
동간거리가 넓고 조경이 우수하다
후기 5건 이상인공폭포와 둘레길을 갖춘 조경이 리조트 같다는 후기가 많고 동간거리가 넓어 사생활 침해가 적습니다. 대형평형 특유의 대리석 마감·높은 층고·기둥식 구조도 만족도를 높입니다.
“동간거리가 이렇게 여유로운 아파트가 또 어디에 있을까 싶네요”입주민 후기
세대당 주차대수가 여유롭다
후기 4건이중주차 없이 넉넉하게 주차할 수 있다는 후기가 많습니다. 지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결돼 이동도 편리합니다.
“아파트 내 주차가능대수가 2.38대라 지나치게(?) 여유로운 점”입주민 후기
자차 10분 내 대형 쇼핑시설이 모여 있다
후기 4건코스트코와 롯데아울렛, 이케아 기흥점이 가까우면서도 번잡하지 않고 조용하다는 후기가 많습니다.
“코스트코, 롯데아울렛 등 주변 쇼핑이 가까이 있어 편리한데 번잡하지 않게 다니고 조용하다”입주민 후기
대형평형인데 관리비 부담이 적다
후기 3건45평 기준으로도 관리비 부담이 크지 않다는 후기가 많습니다. 곰팡이나 결로 없이 마감 상태도 양호합니다.
“관리비 30만원대”입주민 후기
기둥식 구조로 층간소음이 적다
후기 3건이전 아파트와 비교해 층간소음이 크게 줄었다는 후기가 있습니다. 79평은 기둥식(라멘) 구조라 소음 차단에 유리합니다.
“층간소음이 10배 이상 차이가 나더군요”입주민 후기
공세초는 학급 규모가 작은 혁신학교다
후기 2건한 학년에 반이 몇 개 안 되고 한 반 인원도 적어 만족도가 높다는 후기가 있습니다.
“전교생이 서로 알 수있을만큼 한학년에 3개반, 1개반 20명 대로 작은 학교라 저는 좋았습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
분리수거 상시 가능요일 제한 없이 분리수거를 할 수 있어 편리하다는 후기가 있습니다.
210동 1호라인 숲뷰210동 1호라인은 방마다 나무가 둘러싸여 보인다는 후기가 있습니다.
다양한 단지 인근 어린이집소리엘·푸른숲 등 단지 인근 어린이집에 대한 만족도가 높다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
지하철이 없어 자차가 필수다
후기 4건마을버스는 있지만 배차간격이 길어 대중교통만으로 다니기는 어렵습니다. 경부·용서고속도로 접근성은 좋아 자차로는 편리합니다.
“교통 - 최악이라보면됨”입주민 후기
도보권에 상권이 거의 없다
후기 2건걸어서 이용할 수 있는 상권이 거의 없는 수준이라는 후기가 있습니다. 식당도 많지 않아 장보기와 외식은 자차로 이동해야 합니다.
“상권 : 반경 1.5km 내에는 없다고 봐야하는 수준임”입주민 후기
중·고등학교는 도보 통학이 어렵다
후기 2건보라중·보라고 배정이 많지만 상갈중·나곡중·신갈고·서천고로도 분산돼 버스나 차량 이동이 필요합니다.
“중고등학교가 버스나 자가용을 이용해야한다는 점입니다”입주민 후기
단지 내 커뮤니티 분위기 평가가 갈린다의견 갈림
후기 1건이웃 간 인사를 나누며 지낸다는 후기가 많은 반면 입주자대표회의 운영과 하자보수를 둘러싼 갈등을 지적하는 후기도 있습니다.
우호적“이웃분들이 엘베타면 서로 인사하고 친절해서 좋았음”
갈등“아파트 내부적으로 갈등이 많은거 같음”
걸러 들을 이야기. 분당선 연장·지곡터널 등 개발 호재는 수년째 예비타당성 조사 단계에 머물러 있어 곧 확정될 것처럼 소개하는 정보는 주의가 필요합니다. '가두리'(호가 담합) 논쟁도 사실 확인이 어려운 지역 커뮤니티의 정서로 참고하는 편이 좋습니다.
로얄동