경희궁자이
길 건너 가장 많이 비교되는 대단지
이 단지가 낫다는 점안산 진입이 편하고 단지 안이 조용하다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“안산진입편의성 등 감안시 길건너 경희궁자이보다 훨씬 더 좋은단지임(자부함)”입주민 후기
돈의문센트레빌 입주민 후기
서대문구 냉천동 · 2011년 준공 · 561세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
5호선 서대문역이 걸어서 닿아 광화문·시청 출퇴근이 편하고 안산 자락길 바로 앞이라 단지 안이 조용합니다. 다만 뒤쪽 동은 언덕이 급하고 20평대는 층간소음 체감이 엇갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 서대문역 초역세권 도보 직주근접
- 안산 자락길 인접한 조용한 숲세권
- 저렴한 관리비의 커뮤니티 시설
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 뒤쪽 동의 급경사 언덕
- 20평대 층간소음 체감 차이
- 겨울철 결로·곰팡이 보고
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
구립어린이집·놀이시설 유입
◎
초등
금화초 선택 가능 전환
○
중등
동명여중·인창중 상위권
△
고등
학원가 약해 셔틀 의존
만족도가 높다는 분
- 광화문·시청·여의도로 출퇴근하는 직장인서대문역이 도보권이고 여의도까지 환승 없이 25분이라는 후기가 있습니다.
- 초등 자녀를 둔 맞벌이 가정2024년 12월 1일부터 단지 바로 옆 금화초를 선택할 수 있게 됐습니다.
- 산책과 가벼운 등산을 즐기는 가구5분만 걸어 올라가면 안산 자락길이 나옵니다.
- 헬스장·독서실 같은 커뮤니티를 자주 쓰는 가구헬스장·골프연습장·독서실·작은도서관을 관리비 안에서 쓴다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남으로 출퇴근하는 가구직결 버스는 있지만 5호선과 2호선을 갈아타면 약 56분이 걸린다는 후기가 있습니다.
- 학원가 인프라를 중시하는 가정단지 주변에 학원가가 거의 없어 마포·서대문 학원 셔틀에 기대야 합니다.
- 층간소음에 예민한 20평대 실수요자20평대는 층간 두께가 얇아 소음이 심하다는 의견이 여러 건 있습니다.
- 언덕 보행이 부담스러운 가구214동은 커뮤니티 엘리베이터를 거치지 않아 언덕을 직접 걸어야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 214동 등 뒤쪽 동은 현관에서 서대문역까지 언덕을 직접 걸어 확인
- 20평대는 윗집·아랫집 소음 상황을 이웃에게 물어보기
- 동향·후미동 세대는 베란다 결로와 곰팡이 흔적 살피기
- 저층은 옹벽뷰와 낮 시간 일조 확인
비교 단지
함께 비교되는 단지
북아현뉴타운
인접한 재개발 구역
이 단지가 낫다는 점이미 입주한 단지라 바로 살 수 있다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“3구역도 조속히 이뤄지면 돈센도 뉴타운 수혜를 많이 보지 않을까”입주민 후기
동부센트레빌
길 건너 별개의 구축 단지
이 단지가 낫다는 점연식이 새롭고 세대수가 많다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
마포래미안푸르지오
갈아타기 목표점으로 오르내리는 상급지
이 단지가 낫다는 점광화문·시청이 걸어서 닿는 직주근접
상대가 낫다는 점상급지로 갈아타는 목표점으로 꼽힘
장점
입주민이 꼽은 장점
서대문역이 단지에서 걸어서 닿는다
후기 5건 이상5호선 서대문역까지 도보 5~10분이고 후문 쪽은 300m가 되지 않는 거리입니다. 여의도까지는 환승 없이 25분이 걸립니다. 마을버스를 타면 독립문역·충정로역도 5~7분입니다.
“5호선 서대문역이 코앞입니다. 광화문이나 시청이 직장이라면, 걸어다닐 수 있습니다.”입주민 후기
광화문·시청이 걸어서나 두 정거장 거리다
후기 5건 이상광화문·청계천 쪽 직장인은 퇴근길에 걸어서 이동하는 경우가 많다는 후기가 있습니다. 중앙차로 버스를 타면 서울역 환승센터까지 2정거장입니다.
“중앙차로에서 아무버스나 타고 2정거장이면 서울역 환승센터입니다.”입주민 후기
안산 자락길이 단지 뒤에 바로 있다
후기 5건 이상5분만 걸어 올라가면 안산 자락길이 나와 아침 산책과 가벼운 등산이 쉽습니다. 공기질 만족도가 높다는 후기가 많습니다. 여름에는 안산이 가까워 모기가 늘어납니다.
“뒤쪽으로는 안산이 있어서 조용하고 안산도 바로 갈 수 있어서 좋습니다”입주민 후기
단지 안이 도심답지 않게 조용하다
후기 5건 이상대로변과 떨어져 있어 단지 안 소음이 낮습니다. 서대문역 2번 출구에서 걸어 5분인 206동 입주민도 조용하고 쾌적하다고 합니다.
금화초 선택 전환으로 초등 배정 부담이 줄었다
후기 4건미동초로만 배정되던 단지가 2024년 12월 1일부터 바로 옆 금화초를 선택할 수 있게 됐습니다. 초등 등하원 걱정이 완전히 해소됐다는 후기가 있고 맞벌이 부부가 굳이 집을 팔지 않아도 된다는 의견도 나옵니다. 중학교는 동명여중·인창중의 특목고 진학률이 서대문구 상위권입니다.
“단지 바로옆 금화초등학교 선택가능하게 24.12.1부터 바뀌었습니다. 초등학생 등하원에 걱정이 완전히 해소되었습니다”입주민 후기
커뮤니티 시설을 관리비 안에서 쓴다
후기 4건헬스장·골프연습장·탁구장·독서실·작은도서관·키즈놀이방까지 관리비에 포함해 이용한다는 후기가 많습니다. 정문 앞 주민체육센터는 기존의 2배 규모로 확장 중이고 지하 수영장도 들어옵니다.
“관리비에서 지출되는 1만원이면 모든 시설이 이용 가능”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
엘리베이터 대기가 짧다세대수가 많지 않아 엘리베이터를 오래 기다리지 않는다는 입주민이 있습니다.
강북삼성병원 이용이 편하다입주민은 강북삼성병원 비급여 진료를 할인받는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 평형에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상30평대는 조용하다는 후기가 많습니다. 20평대는 층간 두께가 얇아 소음이 상대적으로 큽니다. 30평대 조용하다는 글을 보고 이사한 뒤 심하다고 느낀 입주민도 있어 평형만으로 갈리지는 않습니다.
조용하다“층간소음이 없이 고요해요”
심하다“층간소음 진짜 너무너무 심합니다”
단지 뒤쪽 동은 언덕이 급하다의견 갈림
후기 5건 이상201~206동은 평지에 가깝고 212~214동으로 갈수록 경사가 심해집니다. 커뮤니티센터 엘리베이터로 대부분 피할 수 있지만 214동은 엘리베이터를 거치지 않는 유일한 동입니다.
해소된다“언덕은 커뮤니티 엘베를 타면 되서 노프라블럼”
부담이다“언덕이 이렇게 심한 곳에 있는 집은 나중에 팔기도 힘들 것 같다”
겨울철 결로와 곰팡이 보고가 있다
후기 4건214동 동향 세대의 베란다 곰팡이와 212동의 겨울 결로가 언급됩니다. 후미동과 동향 세대에서 특히 많고 남향 세대는 결로가 없었다는 후기도 있습니다.
“저는 212동인데 아주 추운 겨울에 결로가 좀 있었고요”입주민 후기
소형 평형 라인은 주차가 좁다의견 갈림
후기 4건세대당 주차 1.15대라 대체로 넉넉하다는 후기가 많습니다. 다만 작은 평수 쪽 주차장은 좁아 차에 스크래치가 났다는 입주민도 있습니다. 큰 평수 쪽은 자리가 있는 편이라 라인에 따라 사정이 다릅니다.
넉넉하다“지하주차장은 넉넉합니다”
좁다“작은 평수쪽 주차장은 좁고 불편해서 스크래치남”
홑창이라 단열과 방음이 아쉽다
후기 3건준공 15년 안팎인데도 이중창이 아니어서 개별로 샷시를 바꾸거나 내부창을 덧대는 세대가 많습니다.
“연식 별로 안된 아파트치고 이중창이 아닌 것은 정말 당황스러움”입주민 후기
학원 선택지가 넓지 않다
후기 3건단지 주변에 학원가가 거의 없어 마포·서대문 학원 셔틀로 보완한다는 후기가 있습니다. 심각한 불만보다는 아쉬움에 가깝습니다.
“학원 선택 옵션이 넓지는 않아서 그거만 좀 아쉬움..”입주민 후기
저층은 옹벽과 일조가 아쉽다
후기 3건배치가 원형이라 저층 남향이 아니면 해가 잘 들지 않고 212동은 옹벽뷰가 나오는 층이 있습니다.
“아파트 배치가 원형이라서 저층 남향이 아닐경우 일조권이 좋지않아요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 길 건너 동부센트레빌은 이름이 비슷한 별개 단지입니다. 후기를 읽을 때 두 단지를 혼동하지 않는 편이 좋습니다.
로얄동