길음뉴타운9단지래미안 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
성북구 길음동 · 2010년 준공 · 1,012세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 7개 · 최고·최저 차이 2.5%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 909동도 중앙값보다 0.6% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다. 902동은 중앙값보다 1.9% 낮습니다.
타입 간 차이 0.52% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -4.3% · 2층 -3.3% · 저층 -0.7% · 고층 0.8% · 탑층 0.6% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.2%).
타입 간 차이 0.07% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -5.6% · 2층 -5.2% · 저층 -1.0% · 고층 0.6% · 탑층 -1.2% (중층 0% 기준)
43평 114형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
114형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.7%).
타입 간 차이 0.00% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -3.1% · 2층 -1.4% · 저층 -1.1% · 고층 0.2% · 탑층 -0.7% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 고층 뻥뷰·채광 선호앞이 트여 조망·일조가 좋음 | 84형 고층 +0.8% | 맞음 |
| 저층은 비선호저층 매물이 낮은 가격에 나옴 | 84형 저층 −0.7% | 맞음 |
| 탑층이 층간소음에 유리위층이 없어 층간소음 회피 | 84형 탑층 +0.6% | 맞음 |
| 901동 등 앞동은 소음내부순환로 차량 소리가 들림 | 59형 2위 / 3 | 대체로 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“맑은 날 913동 저희집에서 찍은 사진이네요. 좀 줌업했지만 공기 맑을땐 북한산의 푸르름이 빛을 발합니다. 즤집 팔기 싫네요ㅎㅎ”입주민 후기
“일단 주차장이 모두 지하라 타 아파트보다 어린이 안전이 안심되구 32평중에는 913동 909동이 제일 나은듯 합니다.”입주민 후기
“906동 앞쪽 지하철 가까운곳과 안쪽 중에 어디 위주로 보면 좋을지 궁금합니다 ⟨댓글⟩ 가격차이는 없습니다 앞동에도 살아보고 중간동에도 살아보고 현재는 뒷동사는데 앞동은 편의시설 및 지하철가깝고 편해서 너무좋고 중간동은 커뮤가까워서 좋고 뒷동은 조용해서 좋습니다 그만큼 뒷동갈수록 더 걸어야되는게 불편하고요 도토리키재기입니다 다른 단지도 길음동은 거진 다 가봤는데”입주민 후기
“904동기준 지하철 도보 7분 컷 살기 좋아요”입주민 후기
“901동 고층 야경입니다.”입주민 후기
“911동 29층까지있고 40평대라 3대가사는집도 많은데 엘베가 하나라 늘 엘베스트레스를 받던곳입니다.”입주민 후기
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“914동 40평형 거주중인데요, 옛날부터 살던 흡연자분들이 많아서 안방화장실이나 창문, 발코니 등등 잠깐 환기시키려고 해도 다방면으로 세대 내에 들어오는 담배냄새가 심합니다.”입주민 후기
“907동 살았는데 신호등만 건너면 버스정류장이 있고 지하철 역도 10분 좀 더 걸으면 나와요 일단 단지 자체가 좋아요,,편의시설 잘되어있구요”입주민 후기
“조합으로 들어와 완공되고 계속 살고있지만 참 살만합니다. 단점은 902동 라인앞으로 내부순환로 지나가서 여름에 베란다열면 소음이..”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.