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같은 용두동의 2021년식 준신축
이 단지가 낫다는 점거래가 잦아 지역 시세 흐름을 가늠하는 기준이 되는 구축 대단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“구축에서 대장아파트인 래미안허브리츠를 통해서 흐름을 파악”입주민 후기
래미안허브리츠 입주민 후기
동대문구 용두동 · 2011년 준공 · 844세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
제기동역·용두역 더블역세권과 숲 같은 조경, 평지 대단지의 넉넉한 주차가 가장 강한 장점입니다. 반면 초등학교가 도보권에 없어 자녀의 초등 입학 시기에 이사하는 가정이 많다고 합니다.
많이 꼽는 장점
- 제기동역·용두역 더블역세권
- 숲 같은 단지 조경
- 평지·넓은 동간·넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 초등학교 도보권 부재
- 중·고등 학원가 부재
- 층간소음·간접흡연 민원
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립어린이집·셔틀 풍부
△
초등
용두초 도보 10분+, 사립초 셔틀
✕
중등
학원가 없어 원정
✕
고등
학원가 없어 원정
만족도가 높다는 분
- 아이가 없는 신혼·딩크 부부아이 없는 신혼부부가 많아 단지가 조용하다는 후기가 있습니다.
- 미취학 자녀를 키우는 가정단지 안 국공립어린이집이 있고 유치원 셔틀이 단지 앞까지 온다는 후기가 있습니다.
- 유모차·산책을 즐기는 가정완전 평지에 동간 거리가 넓어 유모차와 킥보드를 타기 좋다는 후기가 있습니다.
- 강북·강남 여러 방향으로 이동하는 직장인강북 버스노선이 다수 지나가 환승 없이 강남까지 간다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등학교 도보 통학을 중시하는 가정용두초가 큰길을 건너 도보 10분 거리라 거리감이 있다는 후기가 많습니다.
- 중·고등 학원가 근처를 원하는 가정학원가가 없어 전농동이나 왕십리 쪽으로 다녀야 한다는 후기가 있습니다.
- 잠실·시청 방면 2호선 통근자용두역이 2호선 지선이라 성수역까지 가야 하고 배차가 길다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 내부순환로 쪽 바깥동은 여름 창문 소음과 먼지가 심하다는 후기가 있어 동 위치를 확인할 것
- 위층 발망치 소음 불만이 있어 윗집 생활 소음을 확인할 것
- 환풍구·필로티로 올라오는 담배 냄새 민원이 있어 저층과 환기구 주변을 확인할 것
- 엘리베이터 안에서 휴대전화가 잘 안 터진다는 후기가 있어 직접 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
용두두산위브
바로 남쪽에 붙은 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점대단지·시공사·관리·주변환경 차이로 매매가 격차가 벌어지는 중
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“매매가 차이가 점차 벌어지는 중”입주민 후기
래미안크레시티
청량리역 인근 전농동 준신축
이 단지가 낫다는 점1호선·2호선 더블역세권과 조경
상대가 낫다는 점최근 가격 격차가 벌어졌다는 후기가 있음
래미안엘리니티
길 건너 2022년 준공 신축
이 단지가 낫다는 점제기동역·용두역 역세권 입지
상대가 낫다는 점신축이라 시세가 앞서간다는 후기
“신축이라 먼저 치고 나갑니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
제기동역과 용두역이 도보 5분 안에 있다
후기 5건 이상1호선과 2호선 두 역이 모두 도보 2~5분 거리라는 후기가 여러 건입니다. 강북 버스 노선이 다수 지나가 N버스와 공항버스도 바로 앞에서 탑니다. 압구정 산부인과를 버스로 통원했다는 후기도 있습니다.
“왠만한 강북 버스노선들이 여기를 거쳐서 강남이든 어디든 다 갑니다”입주민 후기
조경이 숲처럼 우거져 있다
후기 5건 이상숲이나 공원 같다는 후기가 가장 많이 반복되는 장점입니다. 봄에는 단지만 돌아도 벚꽃 구경이 된다고 합니다.
“단지 조경이 깨끗하고 싱그러운 조경이 자랑인 단지에요”입주민 후기
단지가 평지이고 동간 거리가 넓다
후기 5건 이상유모차와 킥보드, 자전거를 타기 좋다는 후기가 많습니다. 동 사이가 넓게 떨어져 있어 단지 안이 답답하지 않습니다.
“동간거리 먼 곳 못 봤습니다”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 주차 대수가 넉넉해 지하 1층에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다. 차 없는 노년 가구가 많은 것도 한 이유입니다.
“주차 스트레스 받은적 1도 없음”입주민 후기
정릉천과 청계천 산책로가 이어진다
후기 4건단지에서 나와 정릉천으로 내려가면 러닝 코스가 시작되고 청계천을 따라 광화문까지 걸을 수 있다는 후기가 있습니다.
사립초 통학버스가 단지 앞까지 온다
후기 4건경희·대광·은석·삼육 등 사립초 스쿨버스가 단지 앞에서 아이들을 기다린다는 후기가 있습니다. 초등 도보 통학이 어려운 약점을 일부 메운다는 의견입니다.
“4개의 사립초(경희,대광,은석,삼육) 스쿨버스가 허브리츠 앞에서 아이들을 기다립니다”입주민 후기
단지 안에 국공립어린이집이 있다
후기 3건평이 좋은 국공립어린이집이 단지 안에 있고 유명 유치원 셔틀도 들어온다는 후기가 있습니다.
“단지 내 평 좋은 국공립어린이집도 있고 유명한 유치원들 셔틀 다 옴”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
관리비가 저렴한 편이다관리비가 다른 단지보다 저렴하다는 후기가 있습니다.
내부순환로 진입이 빠르다내부순환로가 바로 옆이라 서울 서쪽 방향 자차 이동이 편하다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
초등학교가 도보권에 없다
후기 5건 이상용두초까지 큰길을 건너 도보 10분 거리라는 후기가 거의 모든 장문 후기에서 장점 뒤에 붙습니다. 자녀 초등 입학을 앞두고 이사 가는 가정이 많다고 합니다. 어린이집·유치원 연령 가구가 다수입니다.
“초등학교는 길건너서 용두 초등학교 있으나 10분거리라 조금 거리감이 있는 느낌”입주민 후기
중·고등 학원가가 없다
후기 4건중·고등학생은 전농동이나 왕십리 쪽으로 학원을 다녀야 한다는 후기가 있습니다.
“중학교, 고등학생은 학원가가 없어서 전농동이나 왕십리쪽으로 다녀야 함”입주민 후기
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 4건아이 없는 신혼부부가 많아 조용하다는 후기가 있는 반면 위층 발망치와 옆집 소리가 넘어오는 쪽이 더 구체적이고 강도가 높습니다. 이웃과 층에 따라 체감이 다릅니다.
조용하다“애들 없는 신혼부부 많이 살아서 단지가 조용하고 층간소음 없음”
심하다“층간소음 심해요 옆집 소리도 다 넘어와요”
2호선 용두역이 지선이라 환승이 잦다
후기 3건잠실이나 시청 방면은 성수역까지 가야 하고 배차 간격이 길다는 후기가 있습니다.
“2호선 꼬리라 환승하는게 불편”입주민 후기
내부순환로 쪽 동은 소음과 먼지가 있다
후기 3건바깥동은 여름에 창문을 열면 도로 소음이 심하고 먼지가 많다는 후기가 있습니다. 그래서 안쪽 동을 선호한다는 의견이 이어집니다.
“내부순환로 옆 동은 여름에 창문 열면 소음이 좀 심하고 먼지 심해요”입주민 후기
환풍구와 필로티로 담배 냄새가 올라온다
후기 3건화장실 환풍기로 올라오는 냄새 때문에 3년째 고통받는 입주민이 있습니다. 관리사무소에 여러 번 민원을 넣어도 방송 몇 번에 그친다고 합니다.
“화장실에서 환풍기를 타고 올라오는 냄새, 거실이나 주방에서 창문 열어놓고 담배 피는 분들 때문에 3년째 고통 받고 있습니다”입주민 후기
관리사무소의 민원 대응이 소극적이다
후기 3건관리사무소장이 입주 초기부터 바뀌지 않아 단지 관리가 아쉽다는 후기가 있습니다.
“관리사무소장이 단지 초기부터 계속 똑같은 사람이라 일을 좀 안하려하고 단지 관리를 못하는 느낌”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 용두동 동네 평가는 갈립니다. 단지 안은 좋지만 단지 밖은 정비가 필요하다는 후기가 같은 글에 자주 적히니 주변 골목도 직접 걸어 확인하세요.
로얄동