상록우성
정자동 상록마을 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점가격 부담이 적다
상대가 낫다는 점단지 규모가 크고 정자역에 더 가깝다
“최고의 가성비 아파트”입주민 후기
상록라이프 입주민 후기
성남시 분당구 정자동 · 1994년 준공 · 750세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
정자역 더블역세권과 탄천 산책로가 가깝고 동간 거리가 넓어 단지가 조용합니다. 저녁 시간대 주차 공간이 부족하고 관리사무소 응대에 대한 불만도 반복됩니다.
많이 꼽는 장점
- 정자역 더블역세권 도보권
- 넓은 동간거리 저소음 단지
- 탄천초·분당중 도보 통학권
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁시간 주차공간 부족
- 관리사무소 응대 불만
- 노후 배관·엘리베이터 불편
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·소아과 도보권
◎
초등
탄천초 도보 5분 거리
◎
중등
분당중 도보 300m 거리
△
고등
배정 없이 추첨 방식
만족도가 높다는 분
- 탄천초·분당중 도보권을 원하는 초중등 자녀 가정탄천초는 도보 400m, 분당중은 도보 300m 거리로 가깝습니다.
- 층간소음 적은 조용한 환경을 원하는 가구동간 거리가 넓어 답답하지 않고 층간소음도 적다는 후기가 많습니다.
- 서울 방면으로 광역버스 출퇴근하는 직장인정자역 도보권에 더해 서울행 광역버스 노선도 여러 개 지나갑니다.
아쉬움이 크다는 분
- 고등학교 배정을 확정적으로 계획하는 가정고등학교는 특정 배정교 없이 지망 추첨으로 결정됩니다.
- 차량을 2대 이상 보유한 가구저녁 시간대 주차 공간을 찾기 어렵다는 후기가 많습니다.
- 신축급 마감과 편의시설을 기대하는 가구준공 32년차로 배관 노후, 지하주차장-엘리베이터 미연결 등 불편이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 시간대 1단지·2단지 주차 여건을 직접 비교해볼 것
- 관심 동에 지하주차장-엘리베이터 연결 여부를 확인할 것
- 1층은 곰팡이·환기 상태를 직접 확인할 것
- 관심 동이 1,2라인·3,4라인 중 어디인지 층수 차이를 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
정자역이 도보 5~10분 더블역세권이다
후기 5건 이상신분당선과 수인분당선이 만나는 정자역까지 걸어서 5~10분이면 닿는다는 후기가 많습니다. 탄천과 가깝고 정자동 카페거리와 먹자골목도 도보권에 있습니다.
“탄천과 아주 가깝습니다 식당가는 정자동 까페골목, KT 먹자골목이 있습니다 교통이 젤 강점 입니다. 분당선과 신분당선이 있으며 둘다 도보 가능한 10분 거리 입니다”입주민 후기
동간 거리가 넓어 단지가 조용하다
후기 5건 이상동끼리 다닥다닥 붙어있지 않아 답답하지 않고 층간소음도 적다는 후기가 많습니다. 세대수 대비 동간 배치가 넓어 주차 공간도 상대적으로 여유로운 편입니다.
“동끼리 다닥다닥 붙어있지 않아서 넘 좋구요..층간소음도 거의없고”입주민 후기
탄천 산책로와 정자동 상권이 가깝다
후기 5건 이상탄천을 따라 자전거를 타거나 밤산책을 즐긴다는 후기가 자주 있습니다. 이마트·롯데마트와 카페거리 등 정자동 상권도 도보로 이용할 수 있습니다.
“날씨 좋은날 탄천에 자전거 끌고 내려가 한바퀴 돌고 오고 밤산책도 많이 다녔네요”입주민 후기
탄천초와 분당중이 단지 바로 앞에 있다
후기 4건탄천초등학교는 약 400m, 분당중학교는 약 300m 거리로 길 하나만 건너면 됩니다. 초등생과 중학생을 키우기 좋다는 후기가 여러 해에 걸쳐 이어집니다.
“단지에서 길 하나 건너 탄천초등학교가 위치함 (약 400m 거리) - 300m 거리에 분당중학교가 있음”입주민 후기
어린이집과 소아과가 단지 주변에 많다
후기 3건단지 맞은편에 소아과·피부과 등 병원과 학원, 카페가 몰려 있어 어린 자녀를 키우기 좋다는 후기가 있습니다.
“아파트 맞은편이 소아과, 피부과등 병원과 학원, 카페도 많아 어린자녀 키우며 만족도 높습니다”입주민 후기
서울 방면 광역버스 노선이 많다
후기 2건일반 시내버스뿐 아니라 서울로 나가는 광역버스가 많아 교통이 편리하다는 후기가 있습니다.
“서울 나가는 광역버스나 일반 시내버스가 많아 교통이 매우 편리합니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
1호라인에 별도 창고가 있다1호 라인 세대는 다용도로 쓸 수 있는 창고 공간이 따로 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁 시간대 주차 공간이 부족하다의견 갈림
후기 5건 이상차량이 많은 저녁 시간대에는 자리를 찾기 어렵다는 후기가 다수입니다. 1단지는 밤 9시가 넘어도 자리가 남는 편이지만 2단지는 상대적으로 주차가 더 힘듭니다.
부족하다“단점 가혹하지만 주차공간 여유 없고 요즘 차가 집에 몆대 씩 보유라 엘리베이터 오래되서 교체 필요”
여유롭다“여기 살다가 서판교로 이사갔는데 괜히 이사갔나싶어요.. 주차공간도 여유롭고 교통도 최고고.. 동끼리 다닥다닥 붙어있지 않아서 넘 좋구요.. 층간소음도 거의없고..”
관리사무소 응대가 부실하다
후기 4건문의해도 제대로 답을 못 받고 하자 처리도 외부업체를 부르라는 안내만 돌아오며 경비원 응대도 아쉬웠다는 후기가 반복됩니다. 관리소장이 교체된 이후 응대가 달라졌는지는 직접 확인해볼 필요가 있습니다.
“관리사무소는 무능한 업체 들어와 뭘 물어도 모르겠다란 대답만. 고쳐주는것도 하나도없이 외부업체 부르라함. 경비아저씨도 몇몇분 빼고는 너무 불친절.”입주민 후기
층간소음의견 갈림
후기 3건소음에 예민한 세대와 그렇지 않은 세대의 평가가 갈리는 주제입니다. 동이나 위치에 따라 체감 차이가 크다는 후기도 있습니다.
심하다“층간소음이 이렇게까지 심할줄은 모르고 왔어요. 발망치소리. 의자끄는 소리에 복도 걸어가는 소리까지 심해요.”
적다“층간소음이나 결로가 적고 벌레가 없습니다. 단지 내 공터가 잘 조성되어 있어서 산책다니기에도 좋구요.”
지하주차장에서 엘리베이터로 바로 연결되지 않는다
후기 2건노후 단지 구조상 엘리베이터가 지하주차장과 이어지지 않아 유모차나 짐을 옮기기 불편하다는 후기가 있습니다.
“오래된 아파트 노후된 외관이나 엘베연결된 지하주차장이 없는건 아쉽지만”입주민 후기
배관이 노후해 녹물이 나오기도 한다
후기 2건배관 공사를 했음에도 간간이 녹물이 나온다는 후기가 있습니다. 정수기나 정수 필터 사용을 권하는 경우가 많습니다.
“역시 연식 때문에 배관 공사를 했다고해도 약간 녹물이 나오는 경우도 있어 정수기 혹은 정수 필터 장착하는 것이 좋음”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 분당과학고·백현마이스·바이오헬스 클러스터 등 개발호재를 다룬 내용이 있지만 바이오헬스 클러스터 외에는 근거가 뚜렷하지 않은 전망성 서술이니 확정된 사실로 보기는 어렵습니다.
로얄동