신봉마을3단지동일하이빌 입주민 후기

용인시 수지구 신봉동 · 2010년 준공 · 594세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

밤늦게 들어와도 주차 자리가 남고 신봉중·고가 단지에 맞닿아 있어 중·고등 자녀 가정의 만족이 높습니다. 지하철역은 도보 40분 거리라 차 없이는 불편하고 고등부 학원은 학부모 라이딩이 필요합니다.

많이 꼽는 장점

  • 밤에도 자리가 남는 넉넉한 주차
  • 신봉중·고 인접한 중고등 통학
  • 정평천·광교산 산책로 숲세권

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하철역까지 도보 약 40분
  • 고등부 학원 셔틀 미운영, 라이딩 필요
  • 정문·후문 언덕으로 유모차 이동 불편
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
유해환경 없는 주거단지
△
초등
대로·육교 건너 도보 5분
◎
중등
신봉중·고 인접 통학 안전
△
고등
고등부 학원 셔틀 없음

만족도가 높다는 분

  • 중·고등 자녀를 둔 가정신봉중·고가 단지에 맞닿아 있어 통학 부담이 적다는 후기가 반복됩니다.
  • 자차로 강남·판교·수원을 오가는 직장인서수지IC가 가까워 강남까지 빠르고 퇴근길 강남역에서 35분이라는 후기도 있습니다.
  • 차량이 두 대 이상인 가구밤늦게 와도 자리가 있어 이중주차가 필요 없다는 후기가 많습니다.
  • 아이와 산책을 즐기는 가정단지 앞 정평천과 체육공원에서 산책하고 자전거 타기 좋다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 출퇴근하는 가정가장 가까운 성복역까지 도보 40분이고 마을버스 배차도 길다는 불만이 있습니다.
  • 고등 자녀의 학원 통학이 잦은 가정대형 학원 고등부는 셔틀이 운영되지 않는다는 설명이 있어 학부모 라이딩이 필요합니다.
  • 유모차·휠체어를 쓰는 가정정문과 후문이 언덕 위에 있고 구름다리에 엘리베이터가 없다는 지적이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 정문·후문 경사와 구름다리 이동 동선을 유모차 기준으로 걸어볼 것.
  2. 저층이라면 밖에서 피우는 담배 연기가 창으로 들어오는지 확인할 것.
  3. 주차장 바닥과 공용로비 천장의 곰팡이·파손 상태를 직접 볼 것.
  4. 에어컨 실외기 물이 배수되는지 확인할 것.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신봉동일하이빌 4단지

같은 브랜드 자매단지
이 단지가 낫다는 점산조망이 직접 보인다
상대가 낫다는 점세대수가 많아 관리비가 저렴하다

“4단지: 세대수가 많아 관리비 저렴.”입주민 후기

신봉자이2차

이곳으로 갈아타 온 입주민이 있는 단지
이 단지가 낫다는 점이사 온 뒤 만족을 이야기하는 입주민
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“전 신봉자이2차에서 이곳으로 이사온지가 6개월째로 접어드는데요!”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

밤늦게 와도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

주차 라인이 넓고 밤늦게 와도 자리가 있어 이중주차를 할 필요가 없다는 후기가 가장 많습니다. 주차 불만은 거의 보이지 않습니다. 단지 후기에서 가장 자주 나오는 만족 항목입니다.

“주차 라인도 넓고 밤늦게 와도 항상 주차 자리가 있어 이중주차 할 필요가 없어요.”입주민 후기

정평천과 광교산 산책로가 가깝다

후기 5건 이상

단지 앞 정평천과 체육공원에서 아이와 산책하거나 자전거를 타기 좋다는 후기가 많습니다. 산으로 오르는 길도 단지 가까이에 있습니다.

“바로 앞에 정평천과 체육공원이 있어 아이들과 산책하거나 자전거타고 공놀이하기도 좋”입주민 후기

신봉중·고가 단지에 맞닿아 있다

후기 5건 이상

중·고등 자녀를 둔 가정의 만족이 특히 높습니다. 통학 시간이 줄고 인근에 유해환경이 없다는 점이 선택 이유로 여러 번 나옵니다. 초등학교는 단지 밖이라 이 장점은 중·고등 시기에 집중됩니다.

“신봉중,고등은 단지내에 있고”입주민 후기

서수지IC로 강남·판교까지 차로 빠르다

후기 5건 이상

용인서울고속도로로 바로 진입해 강남·판교·수원이 자차 20~30분대라는 후기가 반복됩니다. 광역버스 정류장도 도보 1~2분이라 강남·종로 방면 이동이 쉽습니다.

“서수지ic 가 가까워서 강남까지 정말 빨리 감”입주민 후기

자재와 마감이 신축 못지않다

후기 5건 이상

최고급 자재를 썼다는 후기가 반복됩니다. 남향 4베이 배치에 층고가 높아 넓어 보이고 우풍 없이 따뜻합니다.

“최고급자재사용 명품 아파트”입주민 후기

평수 대비 관리비가 낮다

후기 4건

대형 평형이 많은 단지인데도 관리비가 저렴하다는 후기가 이어집니다.

“평수대비 관리비저렴~짱”입주민 후기

층간소음을 거의 느끼지 못한다

후기 4건

층고가 높고 필로티 구조라 층간소음이 없다는 후기가 여러 건이며 부정적인 서술은 확인되지 않습니다. 저층 거주자도 개방감이 높다고 합니다.

“층간이 높아서 층간소음도 없고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
커뮤니티 이용료가 저렴하다헬스와 골프연습장을 각각 12,000원에 이용한다는 입주민이 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철역이 도보권이 아니다

후기 3건

가장 가까운 신분당선 성복역까지 도보 40분이 걸린다는 실측이 있고 입주민도 비역세권을 약점으로 인정합니다. 마을버스는 배차가 길어 성복역 이용이 사실상 어렵다는 불만도 있습니다.

“가장 인근의 신분당선 성복역으로 도보 40분이 걸리네요.”입주민 후기

정문·후문이 언덕 위에 있다의견 갈림

후기 2건

정문과 후문이 언덕 위라 유모차·휠체어 이동이 힘들고 구름다리에 엘리베이터가 없다는 지적이 있습니다. 같은 지형을 조용해서 좋다고 보는 의견도 있어 이동이 불편한 가구인지에 따라 체감이 갈립니다.

조용하다“언덕에 있지만 반대로 그래서 조용합니다.”
이동이 힘들다“정문과 후문이 언덕위에 있어 유모차, 휠체어 사용시 힘들다.”

고등부 학원 셔틀이 없어 라이딩이 필요하다

후기 2건

수지구청역 학원가까지 약 3km라 초·중학생은 셔틀로 해결하지만 고등부는 셔틀이 운영되지 않는다고 합니다.

“대형 학원 고등학생부는 학원 셔틀버스가 운영하지 않는 걸로 알고 있습니다.”입주민 후기

신봉초는 대로를 건너야 한다

후기 2건

초등학교가 단지 안에 없어 대로를 건너 도보 5~10분을 걸어야 합니다. 육교가 설치돼 있어 안전하다는 의견이 있습니다.

“초등학교가 단지내 없음(대로 한개를 건너야하나 육교로 안전한게 되어있긴 함, 3단지에서 아이들 도보로 약 5분)”입주민 후기

저층에는 담배 연기가 들어온다

후기 2건

금연아파트인데도 꽁초가 보이고 저층 세대로 밖에서 피우는 담배 연기가 들어온다는 후기가 있습니다.

“저층인데 가끔 밖에서 담배피는 사람들 때문에 연기 들어오는 거만 빼면”입주민 후기

공용부 관리가 최근 소홀하다는 지적이 있다

후기 1건

최근 후기 한 건이 주차장 바닥 파손과 공용로비 천장 곰팡이 방치를 구체적으로 지적했습니다.

“주차장 바닥은 페인트가 벗겨지다 못해 바닥이 아예파여서 곰팡이가 피었고”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 세대 내부에는 결로와 우풍이 없다는 후기가 다수지만 공용부 곰팡이는 별개 문제라 나눠서 봐야 합니다. 3호선 연장과 경전철 이야기는 여러 해 반복됐으나 연구 단계라 개통 일정은 확정되지 않았습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 5개 동동별 차이 작음
48평 (134형) · 5개 동동별 차이 작음
58평 (167형) · 3개 동동별 차이 작음
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