신봉마을4단지동일하이빌 입주민 후기

용인시 수지구 신봉동 · 2010년 준공 · 636세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

결로·곰팡이가 없고 층간소음이 거의 느껴지지 않으며 지하 3층까지 있는 주차장에 자리가 남는다는 후기가 여러 건입니다. 반면 신분당선이 멀어 지하철 출퇴근은 불편하고 이마트 같은 대형 상권도 차로 움직여야 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 결로·곰팡이 없는 쾌적한 집
  • 층간소음 거의 없는 높은 층고
  • 지하 3층까지 넉넉한 주차 공간

많이 꼽는 아쉬움

  • 신분당선 멀어 대중교통 불편
  • 강남 통근시간 편차 큼
  • 이마트 등 대형상권 차로 이동
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
5분 상권·또래 많음
◎
초등
초등학교 도보 7분
○
중등
중학교가 바로 인접
△
고등
신설 초기 평판 낮았음

만족도가 높다는 분

  • 서울 방면 자차·광역버스 출근 가구서수지IC 인근이라 강남역까지 버스로 25분이라는 후기가 있습니다.
  • 초·중·고를 걸어 다니는 자녀 가구초등학교는 7분이고 중·고등학교는 바로 붙어 있다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정윗집 아이들이 많이 뛴다는 사실을 엘리베이터에서 듣고서야 알았다는 후기가 있습니다.
  • 차량 두 대 이상 보유 가구지하 3층까지 있고 주차 간격이 넓어 문콕 걱정이 없다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철로 출퇴근하는 가구신분당선 역까지 마을버스 15분에 지하철 30분을 더해 50분이 걸린다는 후기가 있습니다.
  • 대형 상권을 걸어서 이용하려는 가정이마트도 차로 5분 거리라는 후기처럼 대형 상권은 차량 이동이 전제입니다.
  • 중·고등 학군 평판을 따지는 가정신봉중고는 신설학교라 평이 좋지 않았다는 2018년 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 409·410동 쪽 언덕길에서 마을버스 소음이 어느 정도인지 직접 확인해 보세요.
  2. 저층은 오르막 도로변 소음·먼지가 우려된다는 질문이 있으니 낮과 밤에 들러 보세요.
  3. 강남 방향 출퇴근 수단별 소요 시간을 출근 시간대에 직접 재 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

신봉마을 2·3단지 동일하이빌

구름다리로 이어진 자매단지
이 단지가 낫다는 점단지 간 시설 이용이 자유로움
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“2,3,4단지 구름 다리 연결로 단지간 시설 이용이 자유로움”입주민 후기

광교신도시

신축 대단지와의 내부 품질 비교
이 단지가 낫다는 점내부 자재와 배치가 밀리지 않음
상대가 낫다는 점지하철 이용이 덜 번잡함

“광교와 비교해도 내부 자재나 내부 배치는 참 잘빠진것 같습니다”입주민 후기

동부센트레빌 1단지

이사 오기 전 살던 단지
이 단지가 낫다는 점이사 후 만족도가 높음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“정말 이사오길 잘 했구나 라고 생각이 듭니다”입주민 후기

대장동 아파트

폭우 때 침수 피해 비교
이 단지가 낫다는 점폭우에도 침수 피해가 적음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“여긴 비피해도 거의 없었고”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

결로와 곰팡이가 없다

후기 5건 이상

북향 세탁실과 창틀까지 결로가 없다는 후기가 여러 건입니다. 10년 이상 비워져 있던 집에서도 곰팡이가 한 군데 나오지 않았습니다. 2018년부터 2026년까지 입주 시기를 가리지 않고 같은 내용이 이어집니다.

“동일은 결로가 1도 없더라구요.”입주민 후기

주차 자리가 남아돈다

후기 5건 이상

지하 3층까지 있고 주차 간격이 넓어 문콕 걱정이 없다는 후기가 많습니다. 남는 자리 덕에 이중 주차를 할 일이 없습니다. 세대당 허용 대수는 2대와 3대로 표기가 다릅니다.

“남아도는 주차공간과 주차 간격”입주민 후기

단지가 공원처럼 느껴진다

후기 5건 이상

정평천 산책로와 체육공원, 광교산 등산로가 가깝고 5월 장미와 연못 잉어 같은 계절 풍경이 여러 후기에 나옵니다. 단지 앞 개천을 따라 아침운동을 하기에도 좋습니다.

“리조트에서 생활하는 느낌이예요”입주민 후기

서수지IC가 가까워 서울 진입이 쉽다

후기 5건 이상

용서고속도로가 경부고속도로로 바로 이어져 러시아워만 피하면 강남역까지 25분이라는 후기가 있습니다. 마을버스와 광역버스 정류장도 단지 바로 앞입니다.

“서수지IC 바로 인근이라”입주민 후기

초·중·고가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

초등학교는 걸어서 7분이고 중·고등학교는 바로 붙어 있습니다. 아이 학교 문제로 이사 와 고등학교까지 안심하고 다닐 수 있다는 후기가 반복됩니다. 첫 분양자 가정의 딸은 이제 고등학생입니다.

“초등학교 7분, 중,고등학교는 바로 붙어 있어서”입주민 후기

층간소음이 거의 느껴지지 않는다

후기 4건

층고가 높아서인지 윗집 아이 둘이 많이 뛴다는 사실을 엘리베이터에서 듣고서야 알았다는 후기가 있습니다. 반려동물 세 마리를 키워도 눈치 보지 않고 산다는 입주민도 있습니다.

“층간소음 1도 안느껴져요”입주민 후기

관리실 민원이 그날 처리된다

후기 3건

접수하면 거의 그날 바로 해결해 준다는 후기가 여러 건입니다.

“접수하면 바로 해결해주시고”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
화장실에 창이 있다화장실 창 덕에 환기와 채광이 좋다는 후기가 있습니다.
관리비가 낮은 편이다48평 기준으로도 30평대에 사는 지인이 놀랄 만큼 관리비가 적게 나온다는 후기가 있습니다.
벌레 불만이 거의 없다광교산 자락 가까이인데도 벌레 이슈가 없다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하철이 없어 대중교통 출퇴근이 불편하다

후기 3건

신분당선 역까지 마을버스 15분에 지하철 30분을 더해 50분이 걸린다는 후기가 있습니다. 입주민 스스로 집값이 저렴한 이유를 지하철 부재로 꼽고 마을버스만으로는 자가용 없이 불편하다고 합니다.

“철저히 지하철이 없어서인게 사실 입니다”입주민 후기

강남역 통근 시간이 25분에서 1시간까지 갈린다의견 갈림

후기 3건

버스로 25분이면 닿는다는 후기가 있는 반면 자차는 출근 시간에 1시간 이상 걸립니다. 수단과 시간대가 체감 시간을 가릅니다.

25분“강남역까지 25분이면 도착이라 너무 좋습니다.”
1시간 이상“자차로는 출근시간 1시간 이상 소요됩니다.”

409·410동 쪽 언덕길 버스 소음이 걱정된다

후기 2건

언덕쪽 409·410동에 마을버스가 올라가는 소음이 심하냐는 질문이 2017년과 2018년에 올라왔지만 확답은 없습니다.

“3단지 4단지 사이 언덕길 너무위험하고 마을버스 엔진소리 정말 시끄러워요”입주민 후기

분리수거 협조가 잘 안 된다

후기 2건

시설은 넓고 독립되어 있지만 2025년 후기에서는 특히 박스를 두고 협조하지 않는 이웃이 많다고 합니다.

“협조 안해주시는 분들이 너무 많은 것 같아요”입주민 후기

이마트 같은 대형 상권은 차로 가야 한다

후기 1건

이마트까지 차로 5분이라는 후기가 있고 대형 상권은 걸어서 갈 거리가 아닙니다.

“이마트도 차로 5분 거리”입주민 후기

주말 밤 대로변 오토바이 소음이 있다

후기 1건

금요일이나 주말 밤 인접 대로에서 배기음이 큰 차량이 다닌다는 후기가 있으며 단지 안 문제는 아닙니다.

“가끔 금요일이나 주말밤에 대로에”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 신봉고 대입 성과가 분당급이라는 이야기는 근거가 불분명한 차트를 옮긴 것이라 그대로 믿기 어렵습니다. 3호선 연장·GTX 경유 신교통 이야기도 계획 단계 소식일 뿐 개통 시점은 확인되지 않습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

48평 (132형) · 6개 동동별 차이 작음
33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
58평 (165형) · 2개 동동별 차이 작음
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