성복역롯데캐슬클라시엘
성복역 역세권 신축과 대형 평형 단지의 비교
이 단지가 낫다는 점51·56평 대형 평형의 넓은 공간
상대가 낫다는 점2021년 입주한 역세권 신축이라는 점
“초록선과 파랑선의 거리차이가 별로 없음(1분 이내)을 알 수 있습니다”입주민 후기
버들치마을성복힐스테이트1차 입주민 후기
용인시 수지구 성복동 · 2011년 준공 · 645세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
지하 2·3층까지 주차 자리가 남고 지하주차장에서 세대 현관까지 엘리베이터가 이어지며, 전 세대 중대형 4베이 판상형에 광교산·성복천 숲세권이 강점입니다. 성복역까지 걸어서 12~15분이라 폭염·한파 때는 부담스럽고 단지 안에 어린이집이 없다는 점이 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 지하 2·3층까지 남는 주차 자리
- 4베이 판상형 대형 평형과 고급 마감
- 광교산·성복천 숲세권 환경
많이 꼽는 아쉬움
- 더운 날·추운 날 성복역 도보 부담
- 단지 내 어린이집 부재
- 단지 내 상가와 번화가 부족
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
단지 내 어린이집 없음
◎
초등
효자초 도보 3~5분
○
중등
성서중 도보 10분
○
고등
수지구 일반고·학원 셔틀
만족도가 높다는 분
- 차를 2대 이상 쓰는 가정세대당 2대 이상 배정돼 있고 밤 12시가 넘어도 지하 2·3층에 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
- 초등 자녀를 둔 가정정문에서 효자초까지 신호 대기를 포함해 5분이고 등하교 시간에 보안요원이 횡단보도를 정리합니다.
- 서울·분당의 20~30평대에서 넓은 집으로 옮기려는 가정넓은 실내와 유해시설 없는 자연환경을 찾아 들어와 오래 거주하는 가구가 많다는 후기가 있습니다.
- 강남·판교로 출퇴근하는 직장인성복역에서 신분당선으로 강남역까지 35분이고 서수지IC도 차로 3~5분입니다.
아쉬움이 크다는 분
- 역까지 5분 이내를 원하는 분성복역까지 평소 12~15분이고 더위·추위에는 체감 거리가 더 길어진다는 의견이 있습니다.
- 번화가와 상권을 가까이 두고 싶은 젊은 1~2인 가구단지 안에 상가가 없고 번화한 상권이 부족하다는 의견이 있습니다.
- 단지 안 어린이집을 원하는 영유아 가정단지 내부에 어린이집이 없어 인근 어린이집이나 셔틀 차량을 이용해야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 성복역까지 폭염이나 한파 시간대에도 걸을 만한지 직접 걸어 확인한다.
- 일체형 세탁건조기를 들일 계획이면 세탁실 출입문 폭을 먼저 잰다.
- 여름에 창문을 열었을 때 이웃 세대의 담배 냄새가 들어오는지 저층·인접 세대 기준으로 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
성복자이2차
성복동 대형 평형을 대표하는 단지
이 단지가 낫다는 점거실 통창의 개방감과 조망
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“투어 하면서 성복 자이2차 56평형이 너무 맘에 들었는데 힐스1차에 똑같은 평면이 있다는걸 알고”입주민 후기
롯데캐슬파크나인2차
별다올공원을 사이에 둔 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점공원 보행로로 성복역까지 뒤지지 않는 접근 시간
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
성복역롯데캐슬골드타운
롯데몰 직결 초역세권 신축
이 단지가 낫다는 점조용한 숲세권과 넓은 동간 거리
상대가 낫다는 점롯데몰 직결과 초역세권 편의
장점
입주민이 꼽은 장점
밤 12시 넘어도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 2대 이상 배정돼 있어 밤 12시가 넘어 들어와도 지하 2·3층에 자리가 남는다는 후기가 대부분입니다. 지하주차장에서 세대 현관까지 엘리베이터가 바로 이어집니다. 주차 구획 폭이 넉넉해 차를 여러 대 쓰는 가구의 만족도가 높습니다.
“기존아파트에서 주차로 스트레스 많이 받았는데”입주민 후기
4베이 판상형에 마감재가 고급이다
후기 5건 이상전 세대가 중대형 평형이고 4베이 판상형 맞통풍 구조입니다. 거실과 복도의 대리석·폴리싱타일 마감과 넉넉한 수납, 알파룸이 신축과 견줘도 뒤지지 않는다는 후기가 지배적입니다.
“판상형 4베이라 시원시원한 구조에 통풍도 너무 잘 되네요”입주민 후기
성복역까지 평지 산책로로 걸어간다
후기 5건 이상성복천 산책로나 별다올공원을 가로지르면 걸어서 10~15분 안에 성복역에 닿습니다. 찻길을 피해 평지로 걷기 때문에 힘들지 않다는 후기가 많습니다. 신분당선으로 강남역까지는 35분입니다.
“별다올공원 가로질러 여자걸음으로 10분이면 성복역 4번출구 갑니다~^^”입주민 후기
효자초가 정문에서 도보 5분이다
후기 5건 이상신호 대기를 포함해도 5분 안팎이고 등하교 시간에는 보안요원이 횡단보도에서 교통정리를 합니다. 중학교는 성서중까지 걸어서 10분입니다.
“효자초까지 5분 (정문에서, 신호대기 포함)”입주민 후기
광교산과 성복천이 바로 곁에 있다
후기 5건 이상단지 뒤편에서 광교산 등산로가 이어지고 앞쪽으로는 성복천 산책로와 별다올·별울림공원이 감쌉니다. 110~112동 라인은 거실 창밖으로 소나무숲이 펼쳐집니다. 판상형 맞통풍과 일조 덕분에 결로나 곰팡이 걱정이 없다는 후기도 있습니다.
“사시사철 리조트에 놀러온 느낌입니다”입주민 후기
서수지IC가 차로 3~5분 거리다
후기 5건 이상용인서울고속도로를 타고 강남·양재, 판교, 수원, 광교로 이동하기 쉽습니다. 광역버스 1570번이 강남역·양재역까지 직통으로 다닙니다.
정문 맞은편에 마트와 주민센터가 있다
후기 5건 이상정문 맞은편 약 60m에 중형 마트가 있어 장보기가 쉽습니다. 길 건너 성복동 행정복지센터와 도서관도 걸어서 3분 안입니다. 커뮤니티센터에는 골프연습장·헬스장·GX룸이 운영됩니다.
소수지만 믿을 만한 의견 3개
104동 2호 라인은 공원 뷰가 좋다단지 앞 근린공원과 광교산 산책로가 거실과 주방 쪽으로 열립니다.
101동 1호 라인은 저층까지 해가 든다남서향 배치에 동간 거리가 넓어 저층까지 햇살이 풍부하게 들어옵니다.
스마트폰으로 공동현관이 열린다공동현관에 스마트폰 앱 문열림 시스템이 도입돼 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
덥거나 추운 날엔 성복역이 멀게 느껴진다의견 갈림
후기 3건평소 걷는 사람은 12~15분이면 닿고 폭염이나 한파에는 15~20분 거리가 부담스럽다는 의견이 있습니다. 노약자와 함께라면 정문 앞 마을버스 1-1번·82번으로 이어 타는 편이 낫습니다.
걸을 만하다“별다올공원 가로질러 여자걸음으로 10분이면 성복역 4번출구 갑니다~^^”
부담스럽다“너무 덥거나 추운 날엔 성복역까지 걸어가기 부담되는 것은 사실입니다.”
단지 안에 어린이집이 없다
후기 3건인근 민간·시립 어린이집이나 셔틀 차량을 이용해야 하며 입주민 사이에 셔틀 정보가 공유됩니다.
욕실 배관 물소리와 발뒤꿈치 소음은 들린다
후기 3건전반적인 층간소음 마찰은 적다는 후기가 많습니다. 다만 욕실 배관의 물 내리는 소리와 간헐적인 발망치는 일부 세대에 전달됩니다.
단지 안 상가와 번화가가 부족하다
후기 2건단지 안에 상가가 없고 젊은 층이 즐길 만한 번화가가 가까이 없다는 의견이 있습니다.
창문으로 담배 냄새가 들어온다
후기 2건여름에 창문을 열면 아래층이나 이웃 세대의 창가 흡연 냄새가 들어온다는 의견이 있습니다. 실내 흡연은 통제되고 있어 간헐적인 수준입니다.
세탁실 문이 좁아 대형 가전은 실측이 필요하다
후기 2건일부 대형 평형은 주방 발코니 세탁실 출입문 폭이 좁아 일체형 세탁건조기를 들일 때 문틀 통과 여부를 먼저 재야 합니다.
걸러 들을 이야기. 성복역까지 7~8분이면 간다는 이야기는 신호 대기 없이 빠른 걸음으로 걸었을 때의 수치입니다. 세대 출발 기준으로는 12~15분을 보는 편이 현실적입니다.
로얄동