위시티일산4단지자이 입주민 후기

고양시 일산동구 식사동 · 2010년 준공 · 1,288세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

조경과 단지 관리, 세대당 2.4대 수준의 주차 여유, 층간소음이 거의 없다는 후기가 가장 두껍습니다. 반면 도보로 닿는 지하철이 없어 자차나 셔틀에 기대야 하고 서울 출퇴근이 길다는 의견이 가장 강한 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 최고 수준으로 꼽히는 조경과 단지 관리
  • 세대당 2.4대 수준의 넉넉한 주차
  • 층간소음을 거의 느끼지 못하는 환경

많이 꼽는 아쉬움

  • 도보로 닿는 지하철이 없는 교통
  • 서울 출퇴근 소요시간 부담
  • 대형 평수와 대리석 바닥의 관리비
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지별 어린이집 운영
◎
초등
원중초 길 건너 도보권
○
중등
양일중 인접·진학 실적
◎
고등
저현고 인접·1위 평판

만족도가 높다는 분

  • 자차로 이동하는 가정주차가 세대당 2.4대 수준이라 밤늦게 들어와도 자리가 있다는 후기가 가장 많습니다.
  • 단지 안에서 생활을 해결하고 싶은 가정자이안센터에 카페·독서실·피트니스센터·골프연습장·사우나가 있어 이용하기 좋다는 후기가 있습니다.
  • 저현고·양일중·원중초 학군을 원하는 가정저현고와 양일중이 단지 바로 옆이고 원중초가 길 건너라 등하원이 편하다는 후기가 있습니다.
  • 경의선·서해선으로 갈아타 출퇴근하는 직장인식사대곡셔틀로 대곡역까지 10~15분이면 갈 수 있다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 도보 지하철 출퇴근을 원하는 가정대중교통이 불편해 자차가 필수라는 후기가 전 시기에 걸쳐 반복됩니다.
  • 관리비에 민감한 가정59평 기준 월평균 50만원은 잡아야 한다는 후기가 있습니다.
  • 대형마트·백화점을 자주 이용하는 가정큰 마트와 스타필드는 자차로 15분 이상 이동해야 한다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 식사대곡셔틀이 법적 다툼 이후 지금도 운행되는지 확인할 것
  2. 대지권 미등기 매물은 사유와 등기 상태를 확인할 것
  3. 2단지 뒤쪽에 콘크리트공장·공동묘지가 있다는 후기가 있어 해당 동의 방향을 확인할 것
  4. 대리석 바닥 평형은 겨울철 난방비 수준을 확인할 것
비교 단지

함께 비교되는 단지

위시티 1·2·3·5단지

같은 브랜드타운 안에서 갈아타기를 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점중앙공원과 서울행 버스 정류장 접근성
상대가 낫다는 점미취학 자녀에게는 지상에 차가 없는 3·5단지

“중앙공원과 버스(서울구간) 정류장 접근성 측면에서 4단지가 좀더 낫다는 점”입주민 후기

탄현 제니스

구축 대안으로 견주는 일산 단지
이 단지가 낫다는 점구축보다 낫다는 평가를 공유
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“구축살바엔 위시티나 제니스 가는게 1000배는 낫다고”입주민 후기

반포자이

건축자재를 견주는 서울 단지
이 단지가 낫다는 점건축자재가 더 좋다는 입주민 자체 평가
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“건축자재가 반포자이보다 좋은걸 썼다고 하더라구요”입주민 후기

판교

이사 오기 전 살던 곳과 견주는 실거주 비교
이 단지가 낫다는 점실거주 만족도가 더 높다는 후기
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“개인적으로는 생활 만족도는 이곳이 훨씬 좋습니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 조경이 최고 수준이다

후기 5건 이상

2020년부터 2026년까지 조경이 최고 수준이라는 후기가 이어집니다. 단지 내 간격이 넓고 일산에서 살기 가장 좋은 곳이라는 입주민도 있습니다. 관리가 우수해 항상 신축 느낌이라는 의견도 있습니다.

“최고의 조경. 중대형 일반분양아파트단지로.”입주민 후기

주차 자리가 늘 남는다

후기 5건 이상

세대당 2.4대 수준이라 언제나 자리가 있다는 후기가 가장 많습니다. 세대별 주차대수도 넉넉한 편입니다.

“주차공간 세대당 2.44대로 언제나 늘 자리있음”입주민 후기

층간소음을 거의 느끼지 못한다

후기 4건

초기 입주자부터 한 번도 느낀 적이 없다는 후기가 4건 있습니다. 내장재가 고급이라 수리가 필요 없었다는 입주민도 있습니다. 다만 윗집 아이가 뛰는 경우에는 심하게 느낄 수 있다는 단서가 1건 있습니다.

“층간소음 한번도 느껴본적 없습니다.”입주민 후기

대곡역까지 셔틀로 10~15분이다

후기 4건

식사대곡셔틀로 대곡역까지 한 번에 10~15분이면 갈 수 있다는 후기가 4건 있습니다. 경의선·서해선·GTX로 갈아타는 경우에도 셔틀로 충분합니다.

“식사-대곡역까지 한번에 10분에서 15분 이내로 갈수 있습니다.”입주민 후기

저현고·양일중·원중초가 단지 바로 옆이다

후기 3건

저현고와 양일중이 단지 옆이고 원중초가 길 건너라 초중고 배정이 안정적이라는 후기가 있습니다. 양일중은 영재고·자사고·국제고 진학 실적도 뚜렷합니다.

“단지 바로 옆 저현고, 양일중이 있고, 바로 길건너 원중초등학교가 있어 아이들 키우기 좋습니다.”입주민 후기

자이안센터에서 생활 편의가 해결된다

후기 3건

카페·독서실·피트니스센터·골프연습장·사우나를 단지 안에서 이용할 수 있어 좋다는 후기입니다.

“자이안센터가 있어서 편의시설(카페,독서실,피트니스센터,골프연습장,사우나 등) 이용하기가 좋아요.”입주민 후기

동국대병원이 걸어서 닿는다

후기 3건

대학병원이 도보권인 동네가 수도권에 드물다는 자부심 섞인 후기가 있습니다.

“대학병원이 도보권인 동네가 얼마나 있을까요?”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
어린이집이 단지마다 있다별도 건물로 운영되는 어린이집이 각 단지에 있어 영유아기에 편하다는 후기입니다.
음식물쓰레기를 각 층에서 버린다각 층 코어에서 배출할 수 있어 엘리베이터 악취가 없다는 후기입니다.
주의

단점과 주의할 점

대중교통이 불편해 자차가 필수다의견 갈림

후기 5건 이상

도보로 닿는 지하철이 없어 서울 출퇴근이 편도 2시간 가까이 걸린다는 후기가 전 시기에 걸쳐 반복됩니다. 가까운 백마역까지도 버스로 20~30분이 기본입니다. 반면 원당역은 차로 10분이고 교대역까지 50분이라는 반박이 있어 이동수단에 따라 체감이 갈립니다.

2시간 걸린다“출퇴근 편도 2시간 가까이 찍음..”
50분이면 간다“원당역에서 교대역까지 50분이면 갑니다.”

대형 평수라 관리비가 높다

후기 3건

59평 기준 월평균 50만원은 잡아야 한다는 후기가 있습니다. 대리석 바닥이라 겨울철에 더 나옵니다.

“59평이면 1년 월평균 50만원은 잡아햐 합니다.”입주민 후기

셔틀 운행이 이어질지 불확실하다

후기 2건

셔틀 운영을 둘러싼 법적 다툼이 있어 아직 운행되고 있는지 묻는 후기가 있습니다.

“셔틀버스 법정싸움 갈 것 같던데 아직 운행은 되고있죠?”입주민 후기

대지권 미등기 매물이 있다

후기 2건

미등기 사유가 분명히 설명되지 않아 안전한지 묻는 후기가 있습니다.

“대지권 미등기라는데 안전한가요?”입주민 후기

인근 유해시설을 두고 의견이 갈린다의견 갈림

후기 2건

2단지 뒤쪽의 콘크리트공장과 공동묘지를 문제 삼는 후기와 단지에는 유해시설이 없다는 후기가 맞섭니다. 지목한 위치가 2단지 인근과 단지 전반으로 달라 체감이 동에 따라 다를 수 있습니다.

유해시설 있다“유해시설 총 집합소..”
유해시설 없다“유해시설 없고 초.중.고 밀집지역인 우리단지”

트램 개통이 3년은 더 걸린다

후기 1건

개통이 늦고 외곽이라 교통 개선이 크지 않을 것이라는 의견이 있습니다.

“트램 개통시점은 앞으로 3년은 걸릴 것이고.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 중개업소 매물 소개 글은 전망성 문구가 반복되어 걸러 듣는 편이 좋습니다. 청소 업체가 전한 곰팡이·물때 사례도 한 세대의 상태라 단지 전체 하자로 보기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

49평 (133형) · 9개 동👑 406동
59평 (162형) · 7개 동👑 402동 · 405동
39평 (108형) · 2개 동동별 차이 작음
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