더샵동천이스트포레
학교·공원을 공유하는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점같은 학교·공원을 도보로 함께 이용하는 생활권
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“한빛마을래미안이스트팰리스1단지·2단지·3단지,더샵동천이스트포레 단지가 인접해있고”입주민 후기
한빛마을래미안이스트팰리스1단지 입주민 후기
용인시 수지구 동천동 · 2010년 준공 · 460세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
스파·헬스장·골프연습장 등 커뮤니티 시설과 세대당 2대 이상 주차 공간이 가장 강한 만족 포인트입니다. 신분당선 동천역까지는 도보로 애매해 자차 의존도가 높고 커뮤니티 수준에 비례해 관리비가 높다는 아쉬움이 반복됩니다.
많이 꼽는 장점
- 커뮤니티 시설 최상급 만족
- 세대당 2대 이상 주차
- 단지 내 초중 통학 편의
많이 꼽는 아쉬움
- 커뮤니티 비례 높은 관리비
- 동천역 도보 접근 애매
- 층간소음 체감이 엇갈림
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
커뮤니티·안전 만족
◎
초등
단지 내 한빛초 도보통학
○
중등
한빛중 도보 배정 확정
△
고등
수지고 배정은 추첨
만족도가 높다는 분
- 강남·판교로 나눠 출근하는 맞벌이신분당선으로 강남역까지, 대왕판교로로 판교역까지 빠르게 닿습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정단지 안에 한빛초가 있고 스파·헬스장 같은 커뮤니티 시설을 가족 단위로 이용할 수 있습니다.
- 차 2대를 쓰는 맞벌이 가정세대당 2대 이상 주차가 가능해 주차 스트레스가 적습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철 도보 통근을 원하는 1인 가구동천역까지 도보로는 접근이 애매해 자차 없이는 불편하다는 인식이 반복됩니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정한빛중 배정은 확실하지만 수지고 배정은 추첨에 달려 있습니다.
- 관리비에 민감한 가구커뮤니티 시설 운영비가 반영돼 관리비가 다른 단지보다 높다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 1105동·1106동은 도로변 소음을 직접 확인해보세요.
- 동천역까지 실제 도보 시간을 정문 기준으로 재보세요.
- 층간소음 체감은 동·세대별로 다를 수 있으니 직접 확인해보세요.
- 임장 때 단지 경사와 상가 식당 구성도 확인해보세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
한빛마을래미안이스트팰리스 2·3단지
같은 브랜드의 경사 완만한 형제단지
이 단지가 낫다는 점4단지보다는 완만한 경사
상대가 낫다는 점2·3단지보다 완만한 경사
“2단지부터 3단지, 1단지, 4단지 순서대로 경사가 조금씩 높아집니다.”입주민 후기
남산타운
이주를 고민하다 비교된 서울 단지
이 단지가 낫다는 점최종적으로 선택된 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“원래는 남산타운으로 가려했다가 이리로 ㅋㅋㅋㅋ”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
단지 안에 스파·사우나·헬스장·골프연습장이 있다
후기 5건 이상스파와 사우나, 헬스장, 스크린골프장, 독서실 같은 커뮤니티 시설의 만족도가 시점을 가리지 않고 꾸준하다는 후기가 반복됩니다. 동간 간격이 넓어 조망이 막히지 않습니다.
“스파,헬스장,스크린골프장,사우나,독서실등 커뮤니티가 잘 되어 있어요.”입주민 후기
세대당 주차 공간이 2대 이상이다
후기 5건 이상세대당 2대 이상 주차가 가능하다는 후기가 반복됩니다. 수지 내 다른 단지보다 주차 여유가 크다고 체감하는 입주민이 많습니다.
“주차장은 1가구2대 이상이니 수지에 이런 넓은 주차공간을 가진 아파트는 없을것 같네요.”입주민 후기
단지 안에 한빛초·한빛중이 있다
후기 5건 이상초등학교와 중학교가 단지 안에 있어 통학이 편합니다. 수지구청 앞 학원가도 가까워 분당행 셔틀버스도 이용할 수 있습니다.
“아파트에 초중이 바로 있고”입주민 후기
신분당선과 버스로 강남·판교 접근이 빠르다
후기 3건신분당선을 타면 강남역까지, 대왕판교로를 이용하면 판교역까지 빠르게 닿아 판교생활권으로 체감하는 후기가 있습니다. 마을버스 배차가 늘고 802번 노선이 새로 생기는 등 최근 여건도 조금씩 나아지고 있습니다.
“대왕판교로타고 판교역도 순식간에 가서 사실상 판교생활권입니다.”입주민 후기
10년차에 외벽 도색 등 하자보수를 진행했다
후기 2건준공 10년 시점에 외벽 도색 같은 하자보수가 이뤄졌습니다.
“현재 10년차 하자보수의 일환으로 외벽도색을 진행중인데”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터 2대 동이 편리하다엘리베이터가 2대인 동은 로비·중층에 맞춰 조정돼 탈 때 쾌적하다는 후기가 있습니다.
청소년문화의집이 새로 생겼다청소년문화의집이 들어서 청소년 인프라가 늘었습니다.
정문 앞에 세계로마트가 들어온다정문 앞에 세계로마트가 새로 문을 열 예정입니다.
주의
단점과 주의할 점
관리비가 다른 단지보다 높다
후기 4건관리비가 많이 나온다는 후기가 여러 해에 걸쳐 반복됩니다. 스파·헬스장 같은 커뮤니티 시설 운영비가 반영된 결과로 보는 시각이 많습니다.
“단점은 관리비가 많이 나오고”입주민 후기
동천역까지 도보 접근이 애매하다의견 갈림
후기 4건자차 없이는 불편하다는 인식이 여러 해에 걸쳐 반복됩니다. 마을버스와 802번 신설 노선으로 최근 여건이 조금씩 나아지고 있습니다.
도보 25분 이상 걸린다“단점은 지하철역에서 도보 25분이상 정도로 떨어져있고 버스도 마을버스밖에 안들어오는등 교통편이 좋지않음”
정문 기준 20분 이내“이렇게 계산하면 사실 도보 20분이 안걸리거든요”
층간소음 체감이 갈린다의견 갈림
후기 3건기둥식 구조라 층간소음이 적다는 후기가 다수입니다. 2024년 후기 하나는 반대로 방음이 안 된다고 전합니다.
적다는 후기가 많다“기둥식아파트가 공법이 단가가비싸서 일반아파트에는 잘 쓰지 않는다더군요.. 하지만 층간소음이적고 층고가 높은 장점이있어서 살아보니 너무 좋더라구요.”
심하다는 후기도 있다“층간소음 심함. 방음 안 됨.”
단지 경사 여부가 후기마다 다르다의견 갈림
후기 3건평지에 가깝다는 후기가 여러 건 있습니다. 다른 후기는 2·3단지보다 경사가 있다고 설명합니다.
평지에 가깝다“1단지는 언덕없이 다 평지임”
경사가 있다“2단지부터 3단지, 1단지, 4단지 순서대로 경사가 조금씩 높아집니다.”
상가 식당 수가 줄어든다
후기 1건단지 내 식당이 하나둘 줄어드는 것을 아쉬워하는 후기가 있습니다.
“식당들이 하나둘 줄어서 아쉽더라구요.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특목고 진학률이 가장 높다는 후기는 2018년 단일 글이라 최신 상황과 다를 수 있습니다. 동천동 물류단지가 개발되면 교통이 더 좋아질 것이라는 전망도 아직 실현 여부가 확인되지 않았습니다.
로얄동