신도브래뉴
59평에서 지웰 58평으로 옮긴 사례가 있는 단지
이 단지가 낫다는 점입지와 살기 좋다는 만족도
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“지웰 진짜 살기 넘좋아요”입주민 후기
신영지웰 입주민 후기
남양주시 진접읍 · 2009년 준공 · 434세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
4호선 진접역이 도보 5분권이고 층간소음과 주차 걱정이 적다는 후기가 가장 많습니다. 관리비가 비싸다는 의견과 인근 마트가 다소 멀다는 점이 아쉬운 점으로 남습니다.
많이 꼽는 장점
- 4호선 진접역 도보 5분권
- 층간소음이 거의 없는 단지
- 세대당 2대 이상 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 관리비가 비싸다는 의견
- 인근 마트가 다소 먼 편
- 출퇴근 외 4호선 배차 약 20분
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
유치원·어린이집 밀집
◎
초등
정문·후문 모두 초품아
○
중등
풍양중 도보권·학원가
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀를 둔 가정정문에 해밀초 후문에 진접초가 있고 학원가와 도서관이 도보권입니다.
- 서울 방면으로 출퇴근하는 직장인4호선 진접역이 정문 기준 도보 5분권이고 정문 앞에 8012번 잠실행 버스도 있습니다.
- 단지 안에서 평수를 넓혀 옮기려는 가구38평에서 48평 58평으로 단지 내 이동하는 사례가 여러 후기에서 확인됩니다.
- 차량을 두 대 이상 쓰는 가구세대당 2대 이상 주차가 가능해 자리 걱정이 없다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 소형 평형을 찾는 가구38평 48평 58평 대형평수로만 이루어진 단지입니다.
- 관리비 부담에 민감한 가구관리비가 비싸다는 의견이 있습니다.
- 단지 근처 마트 이용이 잦은 가구인근 마트가 다소 멀다는 지적이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 살 동에서 진접역까지 어느 문으로 나가는지에 따라 3~10분으로 갈리므로 직접 걸어 확인합니다.
- 1층은 채광과 필로티 여부를 묻는 질문에 답이 없었으니 직접 확인합니다.
- 관리비는 평형별 실제 고지 금액을 확인합니다.
- 하자보수 때 수준 차이를 느꼈다는 후기가 있어 보수 이력을 확인합니다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
장점
입주민이 꼽은 장점
4호선 진접역이 도보 5분권이다
후기 5건 이상정문 기준 도보 5분권이고 옆문을 이용하면 3~4분이라는 후기가 많습니다. 어느 동에서 어느 문으로 나가느냐에 따라 체감은 3분대에서 10분대까지 벌어집니다. 2011동 거주자는 정문에서 빠른걸음으로 3분 걸린다고 합니다.
“4호선 지하철역 도보 5분거리”입주민 후기
층간소음이 거의 없다
후기 5건 이상층간소음을 직접 물은 예비 입주자에게도 없다는 답이 달렸습니다. 동간 간격이 넓은 중대형 단지라 전체적으로 조용하다는 후기가 이어집니다.
“층간소음자체가 없어요”입주민 후기
세대당 2대 이상 주차가 넉넉하다
후기 5건 이상세대당 2.2대라 널널하다는 후기가 많습니다. 지상에 주차장이 없어 매연이 없고 아이들이 안전하게 지낼 수 있습니다. 밤늦게 귀가해도 자리 걱정이 없습니다.
“주차 스트레스 없는게 개인적으로 너무 좋아요”입주민 후기
분리수거를 365일 할 수 있다
후기 5건 이상시간 제한 없이 매일 쓰레기를 버릴 수 있다는 후기가 여러 해에 걸쳐 나옵니다. 다른 아파트에서는 드문 편의입니다.
“365일 분리수거가능하고”입주민 후기
금곡천 산책로가 단지와 바로 이어진다
후기 5건 이상봄 정원과 여름 개구리 소리 가을 단풍 겨울 설경까지 계절마다 풍경이 다르다는 후기가 2018년부터 2026년까지 이어집니다. 단지 옆 자전거도로는 왕숙천을 지나 한강까지 신호등 없이 연결됩니다. 운동 삼아 걷기 좋은 산책로가 현관 앞에 있는 셈입니다.
“바로앞 금곡천 산책로 짱입니다”입주민 후기
정문과 후문에 초등학교가 각각 있다
후기 4건정문 50m에 해밀초 후문 20m에 진접초가 있어 등교가 편하다는 후기가 2021년부터 2026년까지 이어집니다. 학원가와 도서관·청소년센터도 도보권이라 초등 자녀 가구의 만족이 반복됩니다.
“정문ㆍ후문 초품아 (정문에 해밀초ㆍ후문에 진접초)”입주민 후기
커뮤니티 시설이 노후 없이 운영된다
후기 4건골프연습장·헬스장·탁구장·GX실·독서실의 만족이 높다는 후기가 많습니다. 입주 15~16년차인데도 시설 노후로 운영이 중단된 곳이 없습니다. 아이들 프로그램은 분기별로 운영됩니다.
“시설노후로 운영중단 없음”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
연식이 쌓일수록 조경이 좋아진다세월이 흐른만큼 조경도 좋다는 2026년 후기가 있습니다.
진접역 쪽문 설치가 논의됐다2011동 쪽문 설치와 금곡천 건널목 예산 확보까지 접근성 개선 논의가 있었다는 후기가 있습니다.
전기차 충전기가 많다전기차 충전기가 8기라는 입주민 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
관리비가 비싸다의견 갈림
후기 3건비싸다는 쪽이 조금 더 많고 비싸지만 관리가 잘돼 그만한 값을 한다는 의견도 따로 있습니다. 체감 금액이 확인된 사례는 1건뿐이라 평형별로 일반화하기는 어렵습니다.
비싸다“관리비가 비싸다”
그만한 관리“관리비 비싸지만 그만한관리가 잘되고있어요”
만족도가 높아 매물이 귀하다
후기 3건살아 보면 만족스러워 팔려는 집이 드물다는 후기가 반복됩니다. 사려는 입장에서는 선택지가 좁다는 뜻입니다.
“매물이 없다는 것 ㅋ”입주민 후기
인근 마트가 다소 멀다
후기 1건조경과 주차 등 좋은 점을 꼽으면서 나쁜 점으로 마트가 멀다는 점을 짚은 후기가 있습니다.
“나쁜점 : 인근마트 좀 멀음”입주민 후기
출퇴근 외 시간대 배차가 길다
후기 1건출퇴근 시간을 벗어나면 4호선 배차간격이 약 20분이지만 도보 거리라 시간에 맞춰 이용하면 된다는 후기입니다.
“출퇴근이외의 배차간격이 20분이라고는하나”입주민 후기
시공사가 1군 브랜드가 아니라는 인식이 있다
후기 1건한라건설이 지었다는 점을 짚으며 하자보수 때 수준 차이를 느꼈다는 후기가 있습니다.
“하자보수할때도 수준 차이가 있더군요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 진접 주변 노선 확장을 나열한 2020년 시점의 전망 후기는 확정 사실로 읽기 어렵습니다. 실제로 개통된 것은 4호선입니다.
로얄동