힐스테이트 오산 더클래스
단지 바로 옆 신축 예정 단지
이 단지가 낫다는 점넓은 동간 거리와 성숙한 조경
상대가 낫다는 점신축 브랜드 아파트
“동간간격이 너무 답답해요. 반면 우리 아파트는 여유가 있어보여요.”입주민 후기
세마e편한세상 입주민 후기
오산시 양산동 · 2010년 준공 · 1,646세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
새벽에도 지하주차장에 자리가 남고 동간 거리가 넓어 개방감이 좋습니다. 도보권에 중학교가 없고 상권과 학원가가 부족해 병점역이나 동탄으로 이동해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 여유로운 지하주차 공간
- 넓은 동간거리와 우거진 조경
- 도보 1분 거리의 초등학교
많이 꼽는 아쉬움
- 도보권 중학교 부재 아쉬움
- 부족한 상권과 학원 인프라
- 수원 공군기지 전투기 소음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
국공립 어린이집 인접
◎
초등
양산초 도보 1분 통학
✕
중등
중학교까지 도보 2km
△
고등
비평준화 내신 컷 높음
만족도가 높다는 분
- 강남·양재로 광역버스 출퇴근하는 맞벌이정문 앞에서 강남·양재행 광역버스를 종점 인근에서 앉아 탈 수 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 둔 학부모양산초등학교가 단지 바로 옆에 있어 도보 1분 통학이 가능합니다.
- 주차 스트레스에서 벗어나고 싶은 다차량 가구세대당 주차대수가 넉넉해 새벽에도 지하주차장 자리가 남습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정도보권에 중학교가 없어 2km 이상 떨어진 학교로 통학해야 합니다.
- 단지 안에서 상권과 학원을 이용하려는 가정대형 병원과 학원가가 부족해 병점역이나 동탄으로 이동해야 합니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저층 세대는 수목에 가려진 채광·조망을 확인하세요.
- 외부차량 주차 통제 운영 여부를 관리사무소에 확인하세요.
- 전투기 소음이 신경 쓰인다면 창호 방음 상태를 점검하세요.
비교 단지
함께 비교되는 단지
병점역 아이파크캐슬
병점역 서측 역세권 대단지
이 단지가 낫다는 점낮은 가격대의 구축 대단지
상대가 낫다는 점병점역 역세권 신축 대단지
롯데캐슬 위너스포레
양산지구 신축 분양 대단지
이 단지가 낫다는 점이미 자리 잡은 조경과 커뮤니티
상대가 낫다는 점신축 브랜드 프리미엄
“일산은 늙어가는 도시이지만, 양산지구는 젋은 도시같은 느낌였지요.”입주민 후기
한화 포레나·포스코 더샵
양산 3·4구역 신규 대단지
이 단지가 낫다는 점이미 형성된 조경과 커뮤니티 시설
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
새벽에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 주차대수가 넉넉하고 2.5m 와이드 주차라인이 적용되어 있습니다. 밤 12시, 새벽 2시, 새벽 5시에 들어와도 자리가 있다는 후기가 압도적입니다.
“새벽 두시에 들어와도 주차 못한 적이 한 번도 없습니다”입주민 후기
동간 거리가 넓고 조경이 우거졌다
후기 5건 이상건폐율 15%로 동간 간격이 시원하게 트여 있고 단지 전체가 평지라 개방감이 좋습니다. 15년 자란 수목과 벚꽃 산책로가 리조트 같은 분위기를 만듭니다.
“동간간격이 넓직넓직하고, 평지이다보니 모든게 넗어 보였습니다.”입주민 후기
양산초등학교가 단지 바로 옆에 있다
후기 4건도보 1분 만에 통학할 수 있는 초품아 단지입니다. 유해 시설이 없고 양산도서관이 가까워 학부모 만족도가 높습니다.
“초등학교가 단지바로옆이라 초등학교 보내기는 정말 좋습니다.^^”입주민 후기
정문에서 강남·양재행 광역버스를 탄다
후기 3건1550-1, 1552번 버스가 종점 인근이라 앉아서 이용할 수 있습니다. 병점역까지는 도보 15~17분, 자전거로는 5분 이내입니다.
“아파트 정문에 강남역가는 버스가 2개 노선이나 있다.”입주민 후기
요일 제한 없이 분리수거를 할 수 있다
후기 2건종이류를 제외하면 매일 재활용을 배출할 수 있어 단지가 깔끔하게 유지됩니다.
“매일매일 재활용할 수 있어 좋았어요.(종이는 주1회).”입주민 후기
피트니스와 골프연습장 시설이 넉넉하다
후기 2건대단지 규모답게 헬스기구가 최상급으로 갖춰져 있고 골프연습장도 여유롭습니다.
“헬스기구들도 단지 브랜드에 걸맞게 최상급으로 비치 되어있고 골프연습장도 여유로워서 실력 업그레이드에 크게 한몪하고 있습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
폐공장뷰가 신축뷰로 바뀐다동측 일부 세대에서 보이던 폐공장 부지가 몇 년 뒤 새 아파트 단지로 바뀐다는 전망이 있습니다.
수요일마다 알뜰장이 선다후문 쪽에 족발, 계란빵 등을 파는 트럭이 간혹 온다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
도보권에 중학교가 없다
후기 4건가장 가까운 중학교까지 후문에서 2km 떨어져 있어 도보 통학이 버겁습니다. 양산1중 신설이 2027년 개교로 추진되고 있지만 아직 확정되지 않았습니다.
“다만... 중학교부터는 좀 힘듭니다. 가장 가까운 중학교가 가까운 후문에서 2키로.. 도보로 다니기는 좀 버거운 거리입니다.”입주민 후기
단지 내 상권과 학원가가 부족하다
후기 3건대형 병원이나 학원가가 갖춰지지 않아 병점역 상권이나 동탄 학원가로 이동해야 합니다. 수요일 알뜰장과 후문 푸드트럭이 부족한 상권을 일부 보완합니다.
“상권 부족(복합타운으로 해소)”입주민 후기
전투기 소음이 발생한다
후기 2건수원 공군기지 비행 경로에 위치해 주기적으로 비행기 소음이 들립니다. 소음에 민감하다면 창호 방음 상태를 미리 확인해야 합니다.
“전투기 소음(이건 주변 지역 모두 마찬가지)”입주민 후기
병점역까지 걷는 시간을 두고 의견이 갈린다의견 갈림
후기 2건실제로 시간을 재본 입주민은 17분이 걸렸다는 후기를 남겼습니다. 급하게 걸으면 13~15분이라는 의견도 있어 체감 시간이 사람마다 다릅니다.
17분“며칠전에 엘리베이터에서 병점역까지 시간을 측정해보니 17분이 소요되었어요.”
13~15분“병점역 걸어서 13분이다, 15분이다 하시는데 그건 좀..ㅋㅋ 급하게 가신것 같고요”
동네를 빠져나가는 진입로가 정체된다
후기 1건자차나 대중교통으로 양산동을 벗어날 때 병목으로 시간이 걸린다는 의견이 있습니다.
“다만 자차를 이용하든 대중교통을 이용하든 동네 빠져나가는데 시간이 좀 걸림.”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 힐스테이트가 입주 시 외벽 도색을 지원해준다는 소문은 확인되지 않았습니다. 중학교 신설도 2027년 개교를 추진 중이나 시기가 확정되지 않았습니다.
로얄동