정든동아2단지
대지지분을 공유하는 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점동 간격이 넓고 쾌적한 배치
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“정든동아2단지와 대지지분을 같이하기에 174이고 6단지만 놓고 보면 동간거리 무척 넓고 쾌적합니다”입주민 후기
정든우성6단지 입주민 후기
성남시 분당구 정자동 · 1994년 준공 · 706세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
불정초가 단지 안에 있고 수내·내정중 학군까지 닿는 초품아이며 단지 안이 조용합니다. 다만 저녁이면 이중주차가 생길 만큼 주차가 빡빡하고 정자역은 도보 20~30분 거리라 마을버스에 기대야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 불정초가 단지 안에 있는 초품아
- 조용한 단지 분위기
- 마을버스로 정자역 10분대 접근
많이 꼽는 아쉬움
- 저녁 8시 이후 주차 만차
- 정자역 도보 20~30분
- 심야 마을버스 막차 단절
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
단지 내 신양유치원 평가 좋음
◎
초등
불정초 단지 내 통학
○
중등
동별로 배정 갈림
○
고등
분당중앙고 도보 3~5분
만족도가 높다는 분
- 초등 저학년 자녀를 둔 가정불정초가 단지 안에 있어 아이들 학교 보내기에 매우 좋다는 후기가 가장 많습니다.
- 서울 도심으로 버스 출퇴근하는 직장인9401번 광역버스가 자주 다녀 광화문·종로·을지로 방면 이동이 편하다는 후기가 있습니다.
- 판교로 출퇴근하는 직장인동아 바로 앞 정류장에서 101번 버스로 앉아서 판교까지 간다는 입주민이 있습니다.
- 조용한 환경을 원하는 가정단지가 정말 조용하다는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 늦게 귀가하는 차량 보유 가구저녁 8시 이후에는 지상·지하 모두 이중주차가 생긴다는 후기가 있습니다.
- 지하철을 매일 도보로 이용하려는 분정자역까지 도보 약 20~30분이라 마을버스 동선을 함께 짜야 합니다.
- 밤늦게 대중교통으로 귀가하는 분밤 11시 전후로 마을버스가 끊겨 귀가가 어렵다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 7~8시 이후 단지 주차장 이중주차 상황과 확장 공사 이후 여유 확인
- 복도식 19평은 복도쪽 방 외벽 곰팡이와 결로 흔적 확인
- 저층은 채광이 약하다는 후기가 있어 해가 드는 시간 확인
- 싱크대 하수구 냄새와 수돗물 녹물 여부 확인
비교 단지
함께 비교되는 단지
한솔청구
갈아타기 때 견주는 인근 단지
이 단지가 낫다는 점단지 내 평지 정도와 향
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“단지 내 평지 정도 : 정든우성 > 한솔청구”입주민 후기
느티마을
리모델링을 진행 중인 인근 단지
이 단지가 낫다는 점주차 공간 여유
상대가 낫다는 점층당 엘리베이터 대수
“층당 6가구가 있는데 엘베는 1대. (느티마을은 4가구당 2대).”입주민 후기
우성4단지
길 건너 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점통합재건축을 함께 논의하는 파트너
상대가 낫다는 점연결 도로를 둘러싼 진입 갈등
장점
입주민이 꼽은 장점
불정초가 단지 안에 있다
후기 5건 이상불정초가 단지 옆에 있어 초등 통학이 편하다는 후기가 여러 건입니다. 정든마을 안에서 초품아이면서 수내·내정중 학군까지 닿는 단지는 정든우성뿐이라는 의견도 있습니다. 다만 중학교 배정은 동마다 다릅니다.
“불정초등학교가 옆에 있어서 아이들 학교 보내기에 매우 좋습니다.”입주민 후기
단지 안이 조용하다
후기 5건 이상단지가 정말 조용하다는 후기가 여러 건입니다. 정든마을 언덕 위 주거지라는 위치도 배경으로 보입니다.
“단지가 정말 조용해요”입주민 후기
마을버스가 정자역까지 이어준다
후기 5건 이상109번과 109-1번 마을버스가 정자역 방면으로 다니고 10분 안팎에 닿는다는 후기가 많습니다. 배차 간격은 5~10분으로 알려져 있습니다. 도보 20~30분 거리의 약점을 버스가 메웁니다.
“109번 109-1번 양방향에서 정자역가는 버스가 다님”입주민 후기
광역버스로 서울 도심까지 간다
후기 4건9401번 광역버스가 자주 다녀 광화문·종로·을지로 방면 이동이 편하다는 후기가 있습니다. 판교 방면은 101번으로 앉아서 간다는 입주민도 있습니다.
“광역버스 많아 서울 가기 편함 (광화문, 종로, 을지로)”입주민 후기
경비와 관리사무소 응대가 좋다
후기 4건경비 아저씨들이 친절하고 관리소장이 일 처리를 빠르게 한다는 후기가 이어집니다.
“경비아저씨들 너무 친절하심.”입주민 후기
엘리베이터를 전면 교체했다
후기 3건2019년 8월에 단지 안 엘리베이터를 모두 바꾸고 변압기도 대형으로 교체했다는 후기가 있습니다.
“2019년 8월 단지내 모든 엘리베이터 교체 완료 & 변압기 대형으로 교체완료로 안정적 전기공급”입주민 후기
분리수거를 언제든 할 수 있다
후기 3건재활용 분리수거가 매일 가능해 편하다는 후기가 있습니다.
“이 아파트 최대 장점은 재활용쓰레기 분리수거가 언제나 가능하다는거”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
배수가 좋아 침수가 없다태풍과 폭우에도 잠긴 적이 없다는 후기가 있습니다.
정자역 환승주차장으로 강남 출퇴근정자역 환승주차장에 주차하고 강남으로 출근하는 입주민이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
저녁이면 주차 자리가 없다
후기 5건 이상저녁 7~8시가 넘으면 지상과 지하 모두 이중주차가 시작된다는 후기가 여러 건입니다. 부정 후기가 가장 많은 주제입니다. 2025~2026년 주차장 확장 공사 뒤에는 이중주차가 줄었다는 의견이 나옵니다.
“저녁 8시 이후 주차 만차. 주차 진짜 빡셈. 지상 지하 모두 이중주차임.”입주민 후기
정자역까지 걸어가기 멀다
후기 3건정자역까지 도보로 20~30분이 걸려 마을버스 동선을 함께 살펴야 합니다.
“정자역까지는 도보 약 20분이 소요되는 만큼”입주민 후기
밤 11시쯤 마을버스가 끊긴다
후기 2건막차가 밤 11시 전후여서 늦게 귀가하면 자차나 택시에 기대야 합니다.
“23시 이후 정자역 버스 끊김.”입주민 후기
복도식 19평은 결로와 곰팡이가 생긴다
후기 2건복도쪽 방 외벽에 겨울마다 곰팡이가 핀다는 후기가 있습니다.
“복도쪽 방은 겨울되면 외벽에 곰팡이 무조건 생김.”입주민 후기
산 인접이라 여름에 벌레가 나온다
후기 2건바퀴벌레와 작은 지렁이가 자주 나온다는 후기가 있습니다.
“바퀴벌레와 작은 지렁이”입주민 후기
녹물 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건필터를 꽂으면 빨갛게 변한다는 후기가 있는 반면 녹물이 거의 없다는 후기도 있습니다. 배관 상태 차이가 가르는 것으로 보입니다.
거의 없다“녹물도 거의 나오지 않습니다.”
나온다“녹물 나옴. 대놓고 콸콸 빨간물은 아니지만 필터꽂고 쓰는데 빨개짐.”
걸러 들을 이야기. 인테리어 시공 사례에서 나온 단열·누수 걱정은 해당 세대 이야기라 단지 전체 하자로 읽지 않는 편이 좋습니다.
로얄동