금곡동 LG빌리지
호매실 구축 대단지끼리 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점도서관·주민센터·학교가 붙은 생활 편의
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“호매실 구축중에 엘지빌리지랑 비교많이되는데 생활편의때문에 지에스로 결정해서 잘살고있습니다”입주민 후기
호매실GS 입주민 후기
수원시 권선구 호매실동 · 1998년 준공 · 1,754세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
유치원부터 고등학교까지 도보 5분권이고 시립도서관과 주민센터가 단지 바로 옆이며 1,754세대 대단지 관리 상태도 좋다는 후기가 많습니다. 반면 24평형 쪽 주차난과 층간소음 체감 차이, 지하철이 아직 없다는 점이 가장 큰 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 유치원부터 고등학교까지 도보 통학권
- 1,754세대 대단지 관리 양호
- 호매실IC 인접 자차 출퇴근 편의
많이 꼽는 아쉬움
- 24평형 정문 인근 동 주차난
- 층간소음·방음 체감 편차 큼
- 지하철 부재·지하 직결 엘베 없음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
유치원·어린이집 인접
◎
초등
금곡초·호매실초 도보권
○
중등
호매실중 도보권·학원가 약함
○
고등
호매실고 도보권
만족도가 높다는 분
- 초·중생 자녀를 키우는 젊은 부부유치원부터 고등학교와 도서관까지 도보 5분권이라 아이 키우기 편하다는 후기가 많습니다.
- 자차로 서울·의왕·군포 방면 출퇴근하는 가구호매실IC가 바로 인접해 고속도로 진출입이 수월합니다.
- 도서관·마트·산책로가 가까운 생활권을 원하는 가정후문 도서관과 주민센터, 대형마트, 대로 건너 산책로가 모두 걸어서 닿습니다.
- 평형을 넓혀 가며 오래 살려는 가정25평에서 33평 47평으로 단지 안에서 옮겨 가며 사는 입주민이 많다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 지하철로 걸어서 출퇴근하려는 직장인지하철이 아직 없어 대중교통 접근성이 떨어진다는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 민감한 가구방음이 약하다는 불만이 있고 화장실 쪽 방음이 약하다는 입주민도 있습니다.
- 24평형에 살며 밤늦게 귀가하는 차량 여러 대 가구24평형은 주차 공간을 공유하는 동이 많아 이중주차가 기본이라는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 창틀 코킹과 샷시가 보수된 집인지 확인하기
- 배관 누수 이력과 공사 여부를 매도인에게 묻기
- 해당 동의 주차 위치가 지상인지 지하 2층인지 확인하기
- 저녁 시간대에 단지 주차 상황과 화장실 쪽 방음을 직접 살피기
비교 단지
함께 비교되는 단지
수원호반써밋
호매실역 예정지 쪽 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점구축 대단지의 관리 상태와 생활 편의
상대가 낫다는 점신축 연식과 역세권 입지
능실스위첸
24평형끼리 견주는 호매실 남측 단지
이 단지가 낫다는 점1,754세대 대단지 규모
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
호매실 LH 13단지
25평 단일 평형 준신축 단지
이 단지가 낫다는 점다양한 평형 구성과 대단지 규모
상대가 낫다는 점2015년 준공 연식
장점
입주민이 꼽은 장점
유치원부터 고등학교까지 도보 5분권이다
후기 5건 이상금곡초·호매실초·호매실중·호매실고가 모두 도보권에 있어 통학 동선이 짧습니다. 단지 후문 쪽에는 시립도서관과 주민센터가 1분 거리입니다. 아이가 유치원 때부터 살아 이사를 반대한다는 가정도 있습니다.
“유치원부터 초중고, 마트, 주민센터, 도서관까지 모두 도보 5분컷에 위치해 아이 키우는 젊은 부부들이 살기 편리합니다.”입주민 후기
1,754세대 대단지 관리 상태가 좋다
후기 5건 이상경비실 리모델링과 공동현관 자동문·세대 인터폰 교체, 아스콘 도로 정비, 엘리베이터 교체가 차례로 이뤄졌습니다. 정문과 후문에는 입주민 차단기가 있어 불법주차를 막습니다.
“최근 아스콘 공사로 주차장 라인도 정비하고 경비실 리모델링, 1층 현관 자동문공사도 완료하여 연식에 비해 정말 관리가 잘 되고 있어요.”입주민 후기
호매실IC가 단지 바로 옆이다
후기 5건 이상의왕·군포·서울 방향 고속도로 진출입이 수월합니다. 후문 정류장에서 공항 리무진을 바로 탈 수 있고 사당행 7770번 버스는 거의 24시간 다닌다는 후기가 있습니다. 수원역까지는 자전거로 20분입니다.
“호매실ic 부근이라 서울 나가기 편함”입주민 후기
목요일마다 단지에 장이 선다
후기 5건 이상매주 목요일 열리는 알뜰장은 호매실 GS 장터로 불리며 인근 단지 주민도 많이 찾습니다. 후문에서 대로만 건너면 산책로가 이어집니다.
“매주 목요일에 열리는 아파트 장터가 있는데요! 일명 호매실 GS 장터”입주민 후기
마트와 생활 상권이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상진로마트·홈플러스·이마트·하나로마트·노브랜드가 인접합니다. 병원·보건소·우체국·구청까지 도보 10~20분이라 웬만한 일은 멀리 나갈 일이 없다는 후기가 있습니다. 정문 앞에도 노브랜드가 있습니다.
“도서관, 학교, 정류장, 마트 등등 가까워서 좋아요^^”입주민 후기
도서관 쪽 라인은 뷰와 채광이 좋다
후기 4건도서관 쪽 라인은 앞이 트여 있고 앞으로도 막힐 일이 없다는 후기가 있습니다. 단지 외곽 남서서향 세대는 석양이 예쁘고 오후에 집이 환하다는 입주민도 있습니다.
“특히 도서관쪽 라인은 뷰도 채광도 너무 좋고”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
남서서향 세대는 석양이 예쁘다단지 외곽 남서서향은 앞이 막히지 않아 오후에 집이 환하고 노을이 좋다는 입주민이 있습니다.
베란다가 넓다베란다가 넓고 채광도 좋아 앞이 트여 있다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 5건 이상24평형은 주차 공간을 공유하는 동이 많아 이중주차가 기본이라는 후기가 이어집니다. 30평대와 110·111동은 지하 2층에 자리가 여유롭다는 의견이 있습니다. 부정 쪽 의견이 더 많았고 평형과 동 위치가 체감을 가릅니다.
여유롭다“110 111동도 지하 2층은 여유롭습니다.”
힘들다“주차 진심 헬이고 일요일마다 분리수거도 헬임”
층간소음 체감이 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 5건 이상구축 특유의 벽체와 화장실 쪽 방음이 약하다는 불만이 강하게 나옵니다. 어느 이웃을 만나느냐에 따라 거의 느끼지 못하는 가구도 있습니다.
조용하다“층간소음은 이웃을 잘 만난 덕분인지 느껴지지 않으나 화장실쪽 방음은 약함”
심하다“기본적으로 방음 1도안되는 건물임 ㅋㅋ”
지하주차장에서 바로 올라오는 엘리베이터가 없다
후기 5건 이상엘리베이터는 브론즈 톤 신형으로 교체가 끝났습니다. 다만 지하주차장에서 세대까지 바로 올라오는 엘리베이터는 없습니다. 구축 단지의 단점으로 짚은 후기가 여럿입니다.
“단점은 구축에서 지하에서 올라오는 엘베 없다는거”입주민 후기
지하철이 아직 없다
후기 4건지하철이 아직 없어 대중교통 접근성이 떨어진다는 후기가 있습니다. 예정지인 홈플러스까지는 걸음이 빠른 사람은 10분 느린 사람은 20분으로 체감이 갈립니다.
“교통(지하철)이 아직 발달되지 않아 대중교통으로는 접근성이 떨어지는 단점이 있으나”입주민 후기
20년 넘은 구축이라 누수를 살펴야 한다
후기 3건배관 열화와 창틀 코킹 문제로 누수가 났다는 후기가 있습니다. 창틀이 보수된 집을 고르라는 조언도 있습니다.
“누수문제 있으니 실거주 매입시는 공사하세요.”입주민 후기
가끔 전투기 소음이 들린다
후기 3건수원 군공항 비행 경로에 걸려 가끔 전투기 소리에 놀란다는 후기가 있습니다.
“전투기가 날라다녀 가끔 깜짝 놀랄 때가 있으나”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 지하철 개통 시점과 관련한 이야기에는 아직 확정되지 않은 내용이 섞여 있습니다. 역까지 도보 거리도 걸음 속도에 따라 10분에서 20분까지 체감이 갈리니 직접 걸어 확인해 보시기 바랍니다.
로얄동