봇들2단지이지더원 입주민 후기

성남시 분당구 삼평동 · 2009년 준공 · 721세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

송현초가 단지 안에 있어 큰 횡단보도 없이 등교하고 정남향 판상형 32평이 40평대처럼 넓게 느껴진다는 후기가 많습니다. 반면 주차난은 1가구 1차량도 어렵다는 후기와 문제없다는 후기로 갈리고 판교역까지 걸어가기에는 먼 편입니다.

많이 꼽는 장점

  • 송현초 초품아 안전 통학
  • 정남향 판상형 넓은 거실
  • 굿모닝파크·송현공원 접근

많이 꼽는 아쉬움

  • 동·시간대별 주차 편차
  • 판교역 도보 접근 약함
  • 층간소음 복불복
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
공원·도서관 가까움
◎
초등
송현초 단지 내 등교
○
중등
삼평중 도보 15분
△
고등
지망제라 배정 불확실

만족도가 높다는 분

  • 초등 자녀를 둔 가정아파트 화단과 이어진 길로 큰 횡단보도 없이 송현초에 갈 수 있다는 후기가 가장 많습니다.
  • 넓은 거실과 채광을 원하는 가정판상형에 거실 길이가 5m 이상이라 32평인데 40평대 같다는 후기가 반복됩니다.
  • 자차로 강남·수서 방면을 오가는 직장인분당수서·분당내곡 고속화도로와 성남IC가 가까워 자차 이동이 편하다는 후기가 있습니다.
  • 공원 산책을 즐기는 가정굿모닝파크와 송현공원을 사실상 단지 전용처럼 쓴다는 후기가 나옵니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 판교역 도보 출퇴근이 필요한 가구판교역 메인 지역과는 도보 15분 정도 떨어져 자차·버스 의존이 크다는 후기가 있습니다.
  • 주차 여유가 꼭 필요한 다차량 가구1가구 1차량도 주차가 쉽지 않다는 후기가 있고 213~216동이 특히 심하다는 의견이 있습니다.
  • 재건축·리모델링 속도를 기대하는 소유자성남공항 인접으로 최고 15층 고도제한이 걸려 있다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 213~216동과 215동 쪽 라인은 저녁 시간대 주차 자리를 직접 확인해 보세요.
  2. 206동 등 간선도로 쪽 동은 교통소음과 방음시설 상태를 확인해 보세요.
  3. 세탁실 결로와 곰팡이 흔적이 있는지 살펴보세요.
  4. 중학교 배정 학교와 고등학교 지망제 진학 흐름을 입주 전에 확인해 보세요.
비교 단지

함께 비교되는 단지

봇들4단지

가격 비교가 가장 잦은 형제 단지
이 단지가 낫다는 점4단지보다 낮은 가격대로 거론됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“긴 사이클 비교해보시면 항상 같이 움직였습니다.”입주민 후기

봇들1단지(신미주)

같은 봇들 권역 인접 단지
이 단지가 낫다는 점호가가 더 낮아 가성비로 거론됨
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“신미주는 호가 20억 정도로 내놨던데 이지더원이 유독 저렴하네요”입주민 후기

봇들3단지

분양전환 이슈가 있는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점분양전환 이슈 없이 시세 흐름이 안정적
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

래미안슈르

함께 움직이는 인근 대단지
이 단지가 낫다는 점우열보다 동조화 흐름
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점

입주민이 꼽은 장점

송현초가 단지 안에 있어 횡단보도 없이 등교한다

후기 5건 이상

아파트 화단과 이어진 길로 큰 횡단보도를 건너지 않고 학교에 간다는 후기가 유아기 가정의 가장 큰 입주 이유로 꼽힙니다. 송현초에서 삼평중(도보 15분)과 판교고(횡단보도 1개)로 이어지는 동선도 구체적으로 나옵니다. 고등학교는 지망제라 확정 배정이 아니라는 점은 알아 두어야 합니다.

“아이들이 학교갈 때 아파트 화단과 이어진 길이 있어서 큰 횡단보도 건널 필요 없이 갈 수 있음.”입주민 후기

판상형 정남향이라 32평이 40평대처럼 넓다

후기 5건 이상

거실 길이가 5m 이상이고 안방과 현관도 넓게 빠졌다는 후기가 압도적으로 많습니다. 타워형 동 거주자도 햇빛이 눈부실 정도로 잘 든다고 합니다.

“판상형에 확 트인 거실, 넓은 안방, 넓은 현관, 큰 안방 욕실”입주민 후기

굿모닝파크와 송현공원을 가까이 쓴다

후기 5건 이상

분당수서로 상부 덮개공원과 송현공원을 이중으로 이용할 수 있어 산책 만족도가 높습니다. 사실상 2단지 전용처럼 쓴다는 후기도 있습니다.

“사실상 2단지 주민 전용(처럼 이용할 수 있는) 송현공원😁”입주민 후기

입주민 분위기가 점잖고 관리 대응이 빠르다

후기 4건

입주민 수준이 높고 점잖다는 후기가 반복됩니다. 폭설이 온 날에도 이른 아침에 이미 제설이 끝나 있었습니다.

“입주민/소유주분들 수준이 높고 점잖다 는 점입니다.”입주민 후기

8호선 봇들사거리역 예타 선정 소식이 기대를 모은다

후기 5건 이상

8호선 판교연장이 예비타당성조사 단계에 선정됐다는 소식이 여러 후기에서 공유됩니다. 정문에서 예정역까지 360m라는 거리도 거론되지만 착공과 개통 시점은 확정되지 않았습니다.

“8호선 봇들사거리역에서 정문까지 360m로 직접역세권 기준(500m)보다”입주민 후기

자차로 강남·수서 방면이 편하다

후기 2건

분당수서·분당내곡 고속화도로와 성남IC가 가까워 자차 이동이 편하다는 후기가 있습니다.

“자차는 누가 뭐래도 가장 좋음”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
단지 안 도서관에서 상호대차를 쓴다이지도서관이 판교에서 유일하게 성남시 도서관과 상호대차를 제공하고 최우수 도서관에도 선정됐다는 후기가 있습니다.
스마트 관리 시스템이 갖춰져 있다얼굴인식 출입과 주차장 빈자리 표시, 24시간 재활용 배출이 된다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

1가구 1차량도 주차가 쉽지 않다는 후기와 이중주차를 한 번도 해 본 적이 없다는 후기로 갈립니다. 213~216동 라인과 215동 쪽 4개 동 구역이 특히 좁다는 의견이 있어 동과 시간대가 체감을 가르는 것으로 보입니다. 세대당 주차대수(1.19대)는 형제 단지 중 높은 편이라는 반박도 있습니다.

어렵다“주차는 1가구1차량도 주차가 쉽지않습니다.”
여유롭다“저는 단 한 번도 지상주차나 이중주차를 해 본 적이 없어요.”

층간소음은 세대에 따라 복불복이다의견 갈림

후기 3건

기둥식 구조라 소음이 적다는 후기와 발소리와 청소기 소리가 잘 들린다는 후기가 공존합니다. 체감은 이웃과 세대에 따라 달라집니다.

적다“아파트가 기둥식 구조라 그런지 층간 소음이 적음”
들린다“층간소음, 벽간소음 걸어다니는 발소리, 청소기 돌리는 소리 등 잘 들림.”

판교역까지 걸어가기에는 멀다

후기 2건

판교역 메인 지역과는 도보 15분 정도 떨어져 8호선 개통 전까지는 자차와 버스에 기대야 합니다.

“동판교지만 판교역 메인 지역과는 약간 거리가 있음”입주민 후기

성남공항 때문에 고도제한과 비행기 소음이 있다

후기 3건

최고 15층으로 지어진 것도 공항 인접 때문이라는 후기가 있습니다. 에어쇼 시기에는 비행기 소음이 크고 재건축도 어렵지 않겠냐는 우려가 나옵니다.

“에어쇼 하는 시기마다 비행기 소음 크다.”입주민 후기

중학교 배정이 확정적이지 않다

후기 3건

삼평중인지 보평중인지 묻는 질문이 2025년에 집중적으로 반복됩니다. 송현초에는 임대주택 세대도 함께 배정된다는 지적이 있습니다.

“혹시 아이들 중학교는 어디로 배정되는지 알 수 있을까요?”입주민 후기

세탁실 결로와 곰팡이가 생긴다

후기 1건

세탁실 결로가 심해 제습기를 켜지 않으면 벽 전체에 곰팡이가 핀다는 후기가 있습니다.

“세탁실 결로가 심해서 제습기 안틀면 벽 전체가 곰팡이로 뒤덮임.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 20억 돌파나 판교역 단지 80~90% 근접 같은 가격 전망은 개인 의견이라 걸러 들어야 합니다. 8호선도 아직 예비타당성조사 단계입니다.

로얄동

로얄동 미리보기

32평 (83형) · 16개 동👑 216동
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