휴먼시아3단지 입주민 후기

광명시 소하동 · 2009년 준공 · 413세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준

대형 이마트와 소하상업지구가 걸어서 닿고 구름산초까지 횡단보도 없이 통학한다는 후기가 가장 많습니다. 반면 지하주차장이 세대와 연결되지 않아 비 오는 날과 밤에 불편하다는 후기가 여러 해째 이어지고 지하철역이 없어 버스로 나가야 합니다.

많이 꼽는 장점

  • 이마트·상업지구 도보 생활권
  • 구름산초 횡단보도 없는 통학
  • 단지 세 곳 버스정류장 접근

많이 꼽는 아쉬움

  • 지하주차장과 세대 미연결
  • 밤 시간대 주차 공간 부족
  • 지하철역 없이 버스 환승 필수
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
어린이집·소아과 가까움
◎
초등
구름산초 도보 통학
△
중등
학군 평가 엇갈림
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 초등학생 자녀의 안전한 통학을 중시하는 가정구름산초까지 횡단보도 없이 5분 안에 등교할 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 마트·카페·병원을 걸어서 쓰는 생활을 원하는 가정이마트·스타벅스·맥도날드가 도보권이고 소아과 전문 아동병원도 가깝다는 후기가 있습니다.
  • 구디·철산·광명역 방향으로 버스 출근하는 직장인단지 세 곳의 정류장에서 구디·철산역·광명역 방향 버스를 바로 탈 수 있다는 후기가 있습니다.
  • 자차로 이동하는 가정고속도로 입구가 가까워 자차 이용 시 교통이 편리하다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 지하철 출퇴근을 중시하는 직장인지하철이 없어 버스를 타고 나가야 하는 점이 가장 불편하다는 후기가 있습니다.
  • 비 오는 날에도 아이를 데리고 자주 차로 이동하는 가정지하주차장이 단지와 연결되지 않아 불편하다는 후기가 2019년부터 2026년까지 이어집니다.
  • 강남 등 먼 직장으로 매일 출근하는 가정직장이 강남이라 출퇴근이 불편하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 지하주차장 출입구에서 가까운 동·라인인지, 세대에서 주차장까지 1층 외부계단을 거치는 동선이 어떤지 확인하기.
  2. 밤 11시 이후에 주차 자리가 남는지, 이중주차가 잦은지 확인하기.
  3. 정문 쪽인지 후문 쪽인지에 따라 마을버스·교통 사정이 다르다는 이야기가 있어 실제 동선 확인하기.
  4. 도로변이나 주유소 인접 집이라면 차 소리·매연·냄새가 어느 정도인지 확인하기.
비교 단지

함께 비교되는 단지

소하휴먼시아5단지

같은 소하동 휴먼시아 시리즈로 실거래를 서로 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점5단지 실거래가 3단지 가격 움직임의 선행 기준으로 거론됩니다

소하휴먼시아2단지

지하주차장 연결 여부를 견주는 같은 시리즈 단지
이 단지가 낫다는 점구름산초까지 횡단보도 없이 바로 통학
상대가 낫다는 점지하주차장이 연결되어 있다고 합니다

“여기 지하주차장 연결안되어있다는데 진짜인가요?”입주민 후기

철산역 인근 브랜드 아파트

철산역 역세권 단지와 가격 수준을 견주는 이야기가 나온 비교 대상
이 단지가 낫다는 점버스로 철산역까지 10~15분이면 닿는 생활권
상대가 낫다는 점철산역 역세권 입지

“철산역 역세권 메이커아파트들하고”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

이마트와 소하상업지구가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

대형 이마트와 스타벅스·맥도날드가 도보권이라는 후기가 가장 많습니다. 구름산이 보이고 한내천공원이 가까워 산책 환경도 갖춰져 있습니다. 소아과 전문 아동병원이 가까워 육아 동선이 짧습니다.

“3단지는 대형 이마트가 가까운 슬세권 입니다.”입주민 후기

구름산초까지 횡단보도 없이 걸어간다

후기 4건

5분 안에 횡단보도 없이 등교할 수 있다는 후기가 여럿입니다. 혁신학교인 구름산초는 타지역에서 전입할 만큼 인기가 높아 학생이 몰린다고 합니다.

“횡단보도없이 5분내 초등학교 등교가능 한점 좋습니다.”입주민 후기

단지 세 곳에서 버스를 탈 수 있다

후기 3건

세 곳의 정류장에서 구디·철산역·광명역 방향 버스를 바로 탈 수 있다는 후기가 있습니다.

“아파트 세군데에 버스 정류장이 있어서 구디,철산역,광명역 방향 다 바로 버스 탈수 있어서 좋구요.”입주민 후기

대지지분이 크고 용적률이 낮다

후기 3건

높은 대지지분과 낮은 용적률 덕에 재건축·리모델링에 유리하다는 의견이 있습니다. 다만 진행 중인 사업이 아니라 입주민의 기대입니다.

“높은 대지지분과 낮은 용적률”입주민 후기

마트·학원·학교가 한 생활권에 모여 있다

후기 3건

마트와 학원, 학교가 상업지구 바로 앞이라 살기 좋다는 후기가 있습니다.

“마트가깝고 학원가깝고 학교 가깝고 상업지구 바로 앞이라 진짜 살기 좋아요.”입주민 후기

관리사무소가 일을 잘한다

후기 2건

413세대로 세대수가 적은데도 관리사무소가 일처리를 잘해 준다는 후기가 있습니다.

“관리사무소도 일처리 잘해주고요”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 1개
판상형 남향이라 채광이 좋다여름에는 시원하고 겨울에는 해가 잘 들어 따뜻하다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

지하주차장이 세대와 연결되지 않는다의견 갈림

후기 5건 이상

비 오는 날 아이를 데리고 나갈 때 불편하다는 후기가 2019년부터 2026년까지 이어집니다. 세대에서 주차장까지는 1층 외부계단을 거쳐야 합니다. 출입구와 가까운 동이나 라인은 체감이 덜하다고 합니다.

문제없다“저희집이 지하주차장 출입구가 가까워서 단점을 모르고 살았나봅니다.”
불편하다“지하주차장이 단지와 연결되어있지 않아 애들 데리고 비오는 날 외출시 불편함이 있음”

밤에는 주차 자리를 찾기 어렵다

후기 3건

밤 늦게 오면 지하에서 이중주차를 해야 한다는 후기가 있습니다. 저녁 11시 이후에는 길가에 세운 사례도 있습니다.

“주차장이 갈수록 빡빡해져서 밤 늦게 오면 지하 이중주차 해야해요.”입주민 후기

지하철역이 없어 버스로 나가야 한다

후기 3건

지하철이 없어 버스를 타고 나가야 하는 점을 가장 불편하게 꼽은 후기가 있습니다. 출근길에는 역 방향 도로가 막히는 체감도 있습니다.

“지하철이 없어서 버스타고 나가야 한다는점이 제일 불편함”입주민 후기

학군·학원가 평가가 갈린다의견 갈림

후기 2건

학원이 많아 아이 키우기 좋다는 후기가 더 많습니다. 아쉽다는 쪽은 대치·목동 같은 학군지를 기준에 둔 경우입니다.

학원 많다“학원들이 많이 자리잡아 애들 키우기 매우 좋습니다.”
아쉽다“교통이 불편하고 학군과 학원가 형성이 아쉬운 동네라고 생각합니다”

33평 구조에 다용도실이 없다

후기 2건

다용도실이 없다는 지적이 있고 주방 수납이 넓어 괜찮다는 반론도 있습니다.

“다용도실 없어도 지저분거 만들지않고 그때그때 바로 쓰레기버리고 주방 수납많고 넓어서 괜찮습니다”입주민 후기

소하 상업지구에 빈 상가가 있다

후기 1건

상업지구에 비어 있는 상가가 몇 곳 보인다는 후기가 있습니다.

“소하 상업지구 가면 비어있는 상가도 몇 있어요.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 탑층이 복층 구조인지는 답변이 달리지 않아 확인되지 않았습니다. 소하고 진학 실적과 지하철 신설 계획도 한 건씩의 전망 서술이라 그대로 믿기 어렵습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 8개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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