호평파라곤 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
남양주시 호평동 · 2010년 준공 · 1,275세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
59형 — 동 5개 · 최고·최저 차이 5.6%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 104동이 중앙값보다 1.5% 높지만 추정 오차(±1.8%) 안이라 로얄동으로 확정하지 않습니다. 112동은 중앙값보다 3.9% 낮습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 44건장점 — 구조(판상·타워), 도로·철도 소음 적음“104동에만 있는 b타입이 몇세대 없어서 인기있기는 해요.” — 방문자·일반
- 2위 103동실거래 60건장점 — 도로·철도 소음 적음“이곳은 도로가 연결도로가 아닌 파라곤 주민들의 이용차량이 대다수라 여느 아파트와 거의 비슷한 통행량이라 보시면 되실것같습니다.” — 방문자·일반
타입 3종 중 84B 가 로얄타입입니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 84B | +2.18% | 9건 |
| 83C | +0.31% | 103건 |
| 84A | +0.00% | 97건 |
층: 1층 -5.3% · 2층 -5.7% · 저층 -1.0% · 고층 0.5% · 탑층 -1.4% (중층 0% 기준)
84형 — 동 4개 · 로얄동 1개
동 4개 중 1개가 로얄동 — 104동. 가장 높은 104동은 가장 낮은 114동보다 7.8% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 104동실거래 28건장점 — 구조(판상·타워), 도로·철도 소음 적음“104동에만 있는 b타입이 몇세대 없어서 인기있기는 해요.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.8% · 2층 -5.5% · 저층 -1.9% · 고층 0.7% · 탑층 -0.8% (중층 0% 기준)
99형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.6%).
타입 간 차이 0.34% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 127A | +0.34% | 29건 |
| 126C/127B | +0.00% | 66건 |
층: 1층 -6.8% · 2층 -5.0% · 저층 -1.9% · 고층 1.1% · 탑층 -0.6% (중층 0% 기준)
130형 — 동 10개 · 로얄동 2개
동 10개 중 2개가 로얄동 — 105·106동. 가장 높은 105동은 가장 낮은 110동보다 7.5% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 105동실거래 23건장점 — 조경·공원뷰, 도로·철도 소음 적음“거실과 안방에서 사시사철 바뀌는 천마산자락 전망이 가능하구요” — 방문자·일반
- 9위 119동실거래 13건 · 표본 적음장점 — 구조(판상·타워), 조경·공원뷰“구조가 잘빠지고 넓고 고급자제로 인테리어 ㅡ천마산 뷰 화이트톤 119동 7억 매매되었답니다” — 방문자·일반
- 10위 110동실거래 18건장점 — 도로·철도 소음 적음, 일조·향, 조경·공원뷰, 주차“제가사는 110동은 조망이 열려있습니다.” — 방문자·일반
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.5% · 2층 -4.5% · 저층 -2.3% · 고층 1.2% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)
152형 — 동 9개 · 로얄동 3개
동 9개 중 3개가 로얄동 — 107·105·106동. 가장 높은 107동은 가장 낮은 116동보다 7.2% 높습니다.
입주민이 언급한 동
- 2위 105동실거래 27건장점 — 조경·공원뷰, 도로·철도 소음 적음“거실과 안방에서 사시사철 바뀌는 천마산자락 전망이 가능하구요” — 방문자·일반
- 5위 110동실거래 18건장점 — 도로·철도 소음 적음, 일조·향, 조경·공원뷰, 주차“제가사는 110동은 조망이 열려있습니다.” — 방문자·일반
- 8위 119동실거래 11건 · 표본 적음장점 — 구조(판상·타워), 조경·공원뷰“구조가 잘빠지고 넓고 고급자제로 인테리어 ㅡ천마산 뷰 화이트톤 119동 7억 매매되었답니다” — 방문자·일반
타입 간 차이 0.24% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 182A | +0.24% | 102건 |
| 182B | +0.00% | 91건 |
층: 1층 -6.7% · 2층 -5.1% · 저층 -1.9% · 고층 1.2% · 탑층 -1.0% (중층 0% 기준)
171형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
표본이 적어 참고만 하세요.
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.8%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.8% · 저층 -1.9% · 고층 1.2% (중층 0% 기준)
210형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 0.3%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.6% · 저층 -2.3% · 고층 1.2% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
입주민들이 반복적으로 지목하는 것은 앞동이라는 상대적 위치이며, 구체적으로는 104동·105동이 확인된다. "104동 앞동이요"라는 답, "흔히말하는 앞동(105동) 거주중입니다"는 후기가 있고, 같은 후기에서 "좀더 비싼돈 주고 앞동으로 입주한걸 정말 잘했다"고 덧붙인다.
이는 급매캐치 dong_premium 데이터와 상당히 일치한다. 84형에서는 104동이 프리미엄 +7.58%(n=29)로 1위이자 데이터상 로얄동으로 확인되며, 130형에서는 105동이 +7.7%(n=23)로 1위, 152형에서는 105동이 +5.14%(n=27)로 2위(1위는 107동)에 오른다. 84B타입(59형 구조 프리미엄)에서도 "104동에만 있는 b타입이 몇세대 없어서 인기있기는 해요"라는 후기가, 실제 데이터상 84B타입이 +2.3%(n=9)로 최상위 프리미엄이라는 점과 맞아떨어진다.
다만 일부 개인 체감은 데이터와 어긋난다. 110동 거주자는 "조망이 열려있습니다"라고 긍정 평가했지만, 130형 dong_premium에서 110동은 10개동 중 최하위(0.0%)다. 또한 99형·171형·210형은 표본이 얇거나(테라스하우스는 소스에 동 언급 자체가 없음) 동별 차이가 통계적으로 유의하지 않아, 데이터상 로얄동이 별도로 지정되지 않는다는 점도 함께 밝혀둔다. 층 프리미엄은 전 밴드에서 저층(1층·2층)이 뚜렷하게 낮게 형성되는 반면, 고층 구간은 모든 밴드에서 실제 관측 거래(n=0)가 없어 참고용 수치로만 다뤄야 한다.