강일리버파크10단지 입주민 후기

강동구 강일동 · 2009년 준공 · 694세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

동과 동 사이가 넓은 평지 대단지라 전원주택처럼 조용하고 5호선 강일역이 도보권이며 강솔초가 바로 옆입니다. 걸어서 갈 큰 마트와 상권이 없어 차 없이는 불편하고 중·고등 학원은 명일·대치로 나가야 한다는 후기가 이어집니다.

많이 꼽는 장점

  • 평지 대단지의 압도적 조용함
  • 5호선 강일역 도보 5~10분
  • 강솔초 인접 초품아

많이 꼽는 아쉬움

  • 걸어갈 마트·상권 부족
  • 중·고등 학원 원정
  • 임대 비중 높은 분양전환 논란
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
단지 내 구립어린이집
◎
초등
강솔초 바로 옆 배정
△
중등
학군 약함·배정교 확인
○
고등
강일고 도보 5~7분

만족도가 높다는 분

  • 조용한 환경을 우선하는 가정동 간격이 넓고 조경이 좋아 서울 안 전원주택 같다는 후기가 가장 많습니다.
  • 초등 자녀를 둔 가정강솔초 배정에 단지 안 어린이집이 있고 젊은 부부가 많다는 의견이 있습니다.
  • 차량 2대 이상을 쓰는 가구늦은 밤이나 새벽에도 지하주차장에 자리가 남는다는 후기가 여럿입니다.
  • 5호선으로 출퇴근하는 직장인9·10단지가 강일역에 가장 가까워 도보 5~10분이라는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 걸어서 장보기를 원하는 가정걸어서 갈 만한 큰 마트가 없다는 것이 가장 자주 나오는 단점입니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중학교 학군이 약하고 학원은 미사·명일동·대치로 나간다는 후기가 있습니다.
  • 헬스장 등 커뮤니티를 원하는 가구2009년식이라 헬스장 같은 커뮤니티시설이 없어 아쉽다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 중학교 배정교가 강명중인지 강동중인지 공식 자료로 확인
  2. 베란다 곰팡이와 겨울철 결로 흔적이 있는지 확인
  3. 윗집 소음과 후드·담배 냄새 유입이 있는지 확인
  4. 국민임대·장기전세 동과 분양동의 위치 차이 확인
비교 단지

함께 비교되는 단지

강일리버파크9단지

바로 맞은편 같은 연식 단지
이 단지가 낫다는 점세대수는 적어도 단지 땅 모양이 더 반듯함
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“단지 땅 모양은 더 반듯하게 예쁜 10단지”입주민 후기

강일리버파크6단지

구조 좋은 30평대로 함께 묶이는 단지
이 단지가 낫다는 점6단지와 함께 구조 좋은 30평대로 다시 주목
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“구조 좋은 6·10단지 30평대들이 다시 보이네요”입주민 후기

강일리버파크3단지

소형 평수로 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점3단지 소형이 오르며 구조 좋은 30평대가 재조명
상대가 낫다는 점소형 평수 쪽이 먼저 관심을 받음

미사강변센텀팰리스

하남 미사의 2016년 준공 신축
이 단지가 낫다는 점강솔초 옆 조용한 생활권
상대가 낫다는 점외관이 더 깔끔한 신축

“외관만 봐도 딱 깔끔한 느낌”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

평지 대단지라 아주 조용하다

후기 5건 이상

동과 동 간격이 넓고 소나무 조경이 잘 관리되어 캠퍼스 같다는 후기가 가장 많습니다. 2017년부터 2026년까지 시기와 상관없이 같은 평가가 이어집니다.

“마치 잘꾸며진 대학캠퍼스처럼 동과 동간격이 넓고 쾌적하다”입주민 후기

5호선 강일역이 도보권이다

후기 5건 이상

리버파크 중 9·10단지가 강일역에 가장 가까워 도보 5~10분이라는 후기가 있습니다. 개통 전에는 버스를 타야 해 불편했지만 개통 후에는 만족으로 바뀌었습니다. 9호선 신강일역 연장은 계획은 있으나 개통 시점은 엇갈립니다.

“지하철 5호선 강일역도 가까우며”입주민 후기

강솔초가 바로 옆에 있다

후기 4건

10단지는 강솔초 배정이고 초중고가 가깝다는 후기가 반복됩니다. 단지 안 구립어린이집은 10단지 거주자에게 우선 배정됩니다.

“초중고가 가깝다”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 4건

차 두 대를 쓰는 가구도 늦은 밤이나 새벽에 주차로 애먹은 적이 없다는 후기가 있습니다.

“지하주차장은 늦은밤이든 새벽이든 주차또한 넉넉하여”입주민 후기

채광이 좋고 베란다가 넓다

후기 3건

거실과 방이 통창이라 한여름에도 에어컨 없이 시원하다는 후기가 있습니다. 베란다도 넓게 나왔습니다.

“거실과 모든방 창문은 모두 통창으로 한여름에도 에어컨켜지 않아도 시원하다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
인천공항 리무진이 선다단지 앞에 6300번 인천공항 리무진이 선다는 후기가 있습니다.
자차로 간선도로 진입이 쉽다외곽순환도로·올림픽대로·강변북로에 금방 진입한다는 후기가 있습니다.
대지지분이 높다33평형 기준 대지지분이 18평 정도로 높다는 의견이 있으나 재건축은 먼 이야기입니다.
주의

단점과 주의할 점

걸어서 갈 마트와 상권이 없다

후기 5건 이상

걸어서 갈 만한 큰 마트가 없어 차 없이는 생활이 불편하다는 후기가 조용함 다음으로 많습니다. 2022년에는 9단지 맞은편 공터에 상가와 마트가 들어온다는 기대도 있었습니다.

“최대단점이 걸어서 갈만한 큰 마트가 없다는거였는데”입주민 후기

임대 비중과 분양전환을 둘러싼 갈등이 있다의견 갈림

후기 4건

694세대 중 국민임대 93세대와 장기전세 377세대로 약 470세대가 임대 유형입니다. 2029년 분양전환을 기대하는 의견이 있는 반면 장기전세를 향한 불편한 시선도 드러납니다.

분양전환 기대“장기전세 분양전환 예상(2029년)”
형평성 불만“부동산 게시판에서도 장기전세에 대한 불편한 심기가 여지없이 드러나네요”

중·고등 학원은 다른 동네로 나간다

후기 2건

중·고등학생은 주로 명일동으로 학원을 다니고 라이딩이 되면 송파나 대치까지 간다는 후기가 있습니다. 중학교 배정교는 강명중과 강동중으로 엇갈립니다.

“중학교 학군이 많이 약하지만 고덕동 고등학교 학군 접근성이 좋다”입주민 후기

층간소음 후기가 갈린다의견 갈림

후기 2건

층간소음이 있다는 후기가 두 건 있으나 반복되는 질문에 답은 달리지 않았습니다.

있다“역가깝고 좋은데 층간소음 좀 있어요”
이웃 탓“이웃집을 잘 못 만난듯”

베란다 곰팡이와 결로가 생긴다

후기 2건

겨울철 결로가 심하고 베란다에 곰팡이가 핀다는 후기가 있습니다.

“베란다 쪽에 곰팡이가 심하게 피는 경향이 있습니다”입주민 후기

후드 냄새와 담배 냄새가 들어온다

후기 2건

후드를 통해 냄새가 유입된다는 후기와 담배 냄새로 힘들다는 후기가 있습니다.

“담배냄새때문에 힘드네요”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 9호선 개통 뒤 가격을 두고 나오는 전망성 발언과 위생·매각 논란은 경위와 사실관계가 확인되지 않아 걸러 들어야 합니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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