백련산힐스테이트1차
같은 브랜드타운의 자매 단지
이 단지가 낫다는 점2차가 상대적으로 평지에 가깝다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“1차는 언덕을 또 올라가야하지만 2,3,4차는 그렇지 않아요”입주민 후기
백련산힐스테이트2차 입주민 후기
은평구 응암동 · 2011년 준공 · 1,148세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
후문에 연은초등학교가 붙어 있고 층간소음이 적다는 후기가 많아 아이 키우는 집의 만족도가 높습니다. 반면 백련산 자락의 언덕·경사가 가장 큰 아쉬움이고 강남 방면 출근은 환승해서 1시간 안팎입니다.
많이 꼽는 장점
- 연은초 후문 초품아
- 층간소음 적은 견고한 시공
- 백련산 숲세권과 지하주차장 연결
많이 꼽는 아쉬움
- 언덕·경사로 유모차 이동 부담
- 강남 방면 환승 1시간 내외
- 외부 학원가 부재
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
키움센터·놀이터 관리 양호
◎
초등
연은초 후문·사립 선택 가능
△
중등
충암중 개선 필요 의견
○
고등
충암고·명지고·숭실고 지망
만족도가 높다는 분
- 광화문·시청 방면으로 출근하는 직장인204동 앞 정류장에서 7019번을 타면 30분대라는 후기가 있습니다.
- 초등학생 자녀를 둔 맞벌이 가정연은초등학교가 후문 쪽에 붙어 있고 커뮤니티센터 안에 우리동네키움센터가 있습니다.
- 산책·등산 같은 자연환경을 원하는 가정백련산 풍경과 불광천 산책·러닝 코스를 좋게 말하는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남권으로 출퇴근하는 직장인대중교통으로 환승하면 1시간 정도 걸린다는 후기가 있습니다.
- 유모차를 끌고 걸어서 동네를 다니는 가정언덕과 경사가 커서 산책이 쉽지 않다는 후기가 있습니다.
- 중학교 학군을 중시하는 가정충암중학교를 개선하지 않는 이상 답이 없다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 집에서 녹번역·새절역까지 실제로 걸어 보고 오르막 구간을 확인한다.
- 1·2층은 채광과 시세 차이가 있는 만큼 저층 세대는 낮 시간대 볕을 본다.
- 층간소음은 이웃에 따라 달랐다는 후기가 있어 위아래 세대 분위기를 물어본다.
- 저녁 이후 이중주차가 필요했다는 제보가 있어 밤 시간대 주차 상황을 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
백련산힐스테이트3차
정문을 공유하는 자매 단지
이 단지가 낫다는 점대로를 끼고 있어 버스 접근성이 좋다
상대가 낫다는 점서부선과 가장 가깝다는 후기
“대로를 끼고 있어 접근성이 가장 좋습니다”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
연은초등학교가 후문에 붙어 있다
후기 5건 이상단지 후문에서 도보 2~5분이면 연은초등학교에 닿는다는 후기가 가장 많습니다. 사립초와 공립초를 골라 보낼 수 있고 어린이집과 키움센터까지 가까워 초등 저학년 가정의 만족이 높습니다.
“후문에 연은초등학교 바로 붙어있고”입주민 후기
층간소음이 적은 편이다
후기 5건 이상현대건설 시공이 견고해 층간소음을 거의 느끼지 못한다는 후기가 다수입니다. 저층인데도 벌레가 모기와 거미 정도로 적어 시공 품질의 근거로 꼽힙니다.
“층간소음을 거의 느끼지 못할 정도로 만족도가 높습니다”입주민 후기
백련산이 곁에 있는 숲세권이다
후기 5건 이상계절마다 바뀌는 백련산 풍경과 벚꽃 그리고 등산로가 언덕의 반대급부로 자주 거론됩니다. 유해시설이 없어 아이 키우기 좋다는 후기도 있습니다. 불광천으로 이어지는 러닝 코스도 안내됩니다.
“백련산의 아름다운 풍경”입주민 후기
광화문 방면 출근길이 편하다
후기 4건204동 앞 정류장에서 7019번을 타면 광화문·시청 쪽이 30분대라는 후기가 있습니다. 3호선 녹번역은 집 앞에서 7~9분으로 두 노선 중 가까운 역입니다.
“집앞에서 녹번역까지 소요시간은 7~9분이에요”입주민 후기
커뮤니티센터가 크고 돌봄이 있다
후기 4건헬스·골프연습장·독서실·무인카페가 갖춰져 있고 우리동네키움센터도 센터 안에서 운영됩니다. 방학돌봄과 아침돌봄이 넓어졌다는 사례도 있습니다.
“헬스, 골프, 독서실, 우리동네키움센터, 무인카페”입주민 후기
지하주차장이 엘리베이터로 이어진다
후기 3건전 세대가 지하주차장과 연결돼 언덕 부담이 줄어든다는 후기가 반복됩니다.
소수지만 믿을 만한 의견 3개
기본 마감재가 좋다도배와 마루만 하고 들어와도 인테리어를 다 한 줄 안다는 후기가 있습니다.
저층 외관이 튼튼하다저층 창문 테두리가 대리석 아치형이고 처마가 둘러져 있다는 후기가 있습니다.
놀이터 관리가 양호하다바닥 파손 신고 시 보수가 빠르다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
언덕과 경사가 심하다
후기 5건 이상집을 보러 올 때부터 등산한다는 마음으로 오라는 후기가 있습니다. 유모차를 끌고 동네를 걷기 어렵고 동 사이 이동도 수월하지 않습니다. 같은 브랜드타운 1차보다는 2차가 평지에 가깝습니다.
“언덕이라 생각하고 집보러 오시면 실망합니다”입주민 후기
강남 방면 접근이 멀다
후기 3건대중교통으로 환승하면 1시간가량 걸린다는 후기가 있습니다. 서울 200여 곳을 비교한 한 입주민은 3업무지구 접근성 기준에서 최하위였다고 인정했습니다. 자차는 통일로 방면 상습정체를 감안해야 합니다.
“강남은 멀어요(대중교통 환승해서 가면 한시간 정도 걸려요)”입주민 후기
단지 앞에 외부 학원가가 없다
후기 3건학원 밀집 상권은 홍은동이나 새절역·응암역·녹번역 쪽으로 나가야 합니다. 단지 상가에는 학원이 많다는 후기가 있어 소규모 교습 수요는 채워집니다.
“단지 앞에 학원가는 거의 없고”입주민 후기
층간소음은 이웃에 따라 갈린다의견 갈림
후기 2건조용하다는 후기가 더 많습니다. 다만 아이가 뛰거나 발뒤꿈치로 걸으면 들린다는 후기도 있어 위아래 이웃이 체감을 가릅니다.
조용하다“층간소음은 거의없고, 더 오래살고싶은집입니다.”
들린다“단지 자체는 조용하지만 아이가 뛰고, 발 뒤꿈치로 찍으면서 걸어다니면 다 들립니다.”
새절역까지 오르막이라 멀게 느껴진다
후기 2건6호선 새절역에서 올라올 때 도보 15분이 걸린다는 후기가 있습니다.
“새절역에서 올라올땐 도보 15분걸림.”입주민 후기
중학교 평가가 낮다
후기 1건충암중학교를 개선하지 않는 이상 답이 없다는 의견이 있습니다.
“중학교는 충암중학교를 개선하지 않는 이상 답이 없습니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 서부선 경전철은 실시협약과 민간투자심의까지 진행됐지만 착공·개통 시점은 정해지지 않았습니다. 개통 후 시세를 단언하는 이야기는 개인의 기대로 걸러 듣는 편이 좋습니다.
로얄동