수락리버시티3단지 입주민 후기

노원구 상계동 · 2009년 준공 · 696세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

지하주차장이 넉넉하고 동간거리가 넓은 숲세권 단지로, 초·중·고를 횡단보도 없이 오갈 수 있어 영유아~초등 가정의 만족이 큽니다. 반면 역까지 도보 10~20분이라 마을버스가 필요하고 상가·편의시설이 적은 점이 가장 큰 아쉬움입니다.

많이 꼽는 장점

  • 넉넉한 지하주차장
  • 동간거리 넓은 숲세권
  • 횡단보도 없는 초중고 통학

많이 꼽는 아쉬움

  • 역까지 도보 10~20분
  • 상가·편의시설 부족
  • 중·고등 학원가 빈약
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
놀이터 많고 어린이집 평 좋음
◎
초등
횡단보도 없이 통학
△
중등
학원가 얇아 학원차량 필요
△
고등
학군·학원 부족

만족도가 높다는 분

  • 영유아~초등 자녀를 키우는 가정초·중·고가 도보권이고 육교로 횡단보도 없이 통학할 수 있으며 놀이터도 많다는 후기가 반복됩니다.
  • 자차로 출퇴근하는 가구동부간선도로와 외곽순환도로 진입이 쉬워 출퇴근이 편하다는 후기가 많습니다.
  • 주차 스트레스를 피하고 싶은 가구지하주차장이 넓고 엘리베이터와 바로 이어져 비 오는 날에도 편하다는 후기가 많습니다.
  • 조용한 산책 환경을 원하는 분동간거리가 넓고 중랑천·수락산 둘레길로 이어지는 산책로가 좋다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중·고등 학군을 중시하는 가정학군이 좋지 못하고 학원이 적어 중계동 학원차량을 이용해야 한다는 후기가 있습니다.
  • 대중교통에 의존하는 분도봉산역·수락산역까지 도보 10~20분이라 마을버스를 타야 한다는 후기가 많습니다.
  • 단지 근처 상권을 자주 쓰는 분마트 2곳뿐이고 식당·술집이 없어 역 주변까지 나가야 한다는 후기가 많습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 도봉산역·수락산역까지 실제 도보 시간과 마을버스 정류장 거리를 걸어서 확인한다.
  2. 겨울 난방이 춥다는 후기가 있어 임장 때 해당 동·층의 난방 체감을 물어본다.
  3. 필요한 학원과 생활 편의시설이 단지 안 상가에 있는지 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

수락리버시티 1·2단지

같은 브랜드지만 행정구역이 다른 단지
이 단지가 낫다는 점서울 노원구 소재
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“1,2단지는 의정부로 들어가고 3,4단지가 노원구로 되어있는 거로 알고 있음”입주민 후기

수락리버시티4단지

거의 붙어 있는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점입지 특징은 거의 같음
상대가 낫다는 점24평 소형 평형이 추가로 있음

“수락리버시티 3단지와 4단지는 거의 붙어있는 듯한 느낌이었습니다”입주민 후기

도봉한신아파트

길 건너 인근 노후 단지
이 단지가 낫다는 점연식이 새롭고 중학교 배정 가능
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“길건너 한신아파트 살면서 오래된 아파트의 잔고장으로 정신육체적으로 힘들어갈때”입주민 후기

수락파크빌

수락산역 인근 2001년식 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점수락산역 1번 출구 초역세권

“수락산역 1번 출구에서 굉장히 가까운 위치로 초역세권입니다”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지 안이 조용하다

후기 5건 이상

단지 안에서는 소음이 거의 들리지 않는다는 후기가 리뷰 절반 가까이에서 나옵니다. 유년 자녀가 있는 가정이나 연세 있는 분에게 특히 잘 맞는 환경입니다.

“아파트 내에서는 소음도 안들리고 조용합니다”입주민 후기

지하주차장이 넉넉하고 엘리베이터로 이어진다

후기 5건 이상

가구당 2.5대까지 체감될 만큼 주차 공간이 넓다는 후기가 많습니다. 지하주차장이 집과 바로 연결돼 비를 맞지 않고 차를 탑니다.

“집과 연결되는 지하주차장으로 비 안맞고 바로타고”입주민 후기

동간거리가 넓은 숲세권이다

후기 5건 이상

동간거리가 넓고 조경이 좋다는 후기가 많습니다. 산책로는 중랑천·창포원·수락산 둘레길로 이어집니다.

“서울 내에서 수락리버시티 만큼 동간거리 넓고 쾌적한 숲세권 아파트는 이마 없을거에요”입주민 후기

초중고를 횡단보도 없이 다닌다

후기 5건 이상

육교를 이용해 도로를 건너지 않고 초·중·고에 다닐 수 있다는 후기가 반복됩니다. 놀이터도 많아 영유아~초등 자녀 가정이 많이 들어옵니다.

“도로 안건너고 초중고 다녀요”입주민 후기

마을버스가 자주 와 역까지 오가기 쉽다

후기 5건 이상

마을버스가 3~5분 간격으로 다녀 1호선과 7호선을 모두 이용할 수 있다는 후기가 많습니다. 종점 출발이라 강남 방향도 앉아서 갑니다.

“마을버스(3분마다오는)하나로 1.7호선 지하철을 이용할수 있어요”입주민 후기

동부간선도로 진입이 쉽다

후기 5건 이상

동부간선도로 입구가 가깝고 외곽순환도로 진입도 편해 자차 출퇴근이 좋다는 후기가 많습니다.

“동부간선도로 입구가 바로 앞에있어 출퇴근이 너무너무 좋습니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
엘리베이터 대기가 짧다15층 이하로만 지어져 엘리베이터를 오래 기다리지 않는다는 후기가 있습니다.
어린이집 평이 좋다수락예지·자람·늘사랑 어린이집 모두 엄마들 사이에서 평이 좋다는 후기가 있습니다.
벌레가 거의 없다살면서 벌레가 나온 적이 거의 없다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

역까지 걸어서 10~20분이 걸린다의견 갈림

후기 5건 이상

도봉산역과 수락산역 모두 도보 12~15분 안팎이라 마을버스 없이는 불편하다는 후기가 많습니다. 자차 유무와 목적지에 따라 체감이 크게 갈립니다.

트리플 역세권“도봉산역(1호선,7호선 더블역세권)에서 도보로 10분, 수락산역 도보 15분으로 트리플 역세권아파트라고 보면됩니다”
역이 멀다“역도 멀고 편의시설도 없고 장점은 음... 산 가까운거 끝”

상가와 편의시설이 적다

후기 5건 이상

마트가 2곳뿐이고 식당·술집이 없어 역 주변까지 나가야 한다는 후기가 많습니다. 그만큼 단지 안은 조용합니다.

“술집이나 식당이 없어 조용합니다”입주민 후기

차가 없으면 외딴섬 같다

후기 3건

서울 최북단 끝자락이라 택시 잡기도 어렵고 자차가 없으면 이동 부담이 크다는 후기가 있습니다.

“외딴 섬 같긴 했지만요... 차가 있으면 동네가 정겹고”입주민 후기

중·고등 자녀에게는 학원가가 얇다

후기 2건

영어학원이 부족하고 중계동 학원차량을 이용해야 한다는 후기가 있어, 초등 이후 이사를 고민하는 가정이 있다고 합니다.

“중.고등학생을 둔 가정이라면 비추 이유는 학군이 좋지못하고”입주민 후기

겨울 난방 체감이 갈린다의견 갈림

후기 1건

관리비가 싸고 훈훈하다는 의견 속에 겨울에 춥다는 후기도 한 건 있습니다.

저렴하고 훈훈하다“난방비 저렴하고 난방비 한겨울 기준 10만원정도 되는것같아요”
춥다“지역난방은 정말 욕나옵니다...( 겨울에 추위타시는분들은 조금 힐들수도...)”

걸러 들을 이야기. 가격 전망을 앞세운 발언은 실거래 근거 없이 나온 것이라 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 7개 동동별 차이 작음
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