래미안하이베르 입주민 후기

중구 신당동 · 2011년 준공 · 784세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

지하 6층 주차장에 밤늦게 들어와도 자리가 남고 요일 제한 없이 분리수거를 할 수 있어 생활 편의가 강한 단지입니다. 반면 정문 쪽 가파른 언덕 때문에 역까지 걷기 힘들다는 후기가 많고 층간소음은 세대에 따라 편차가 큽니다.

많이 꼽는 장점

  • 요일 제한 없는 24시간 분리수거
  • 지하 6층 주차장의 넉넉한 자리
  • 신당초 도보 통학과 중구 돌봄

많이 꼽는 아쉬움

  • 정문 쪽 가파른 언덕 보행
  • 세대별 층간·벽간 소음 편차
  • 지하주차장 천장 누수·미끄러운 바닥
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·차 없는 조경
◎
초등
신당초 도보 통학·무상 돌봄
○
중등
금호중 남녀공학 전환
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 강남·도심 양쪽으로 자차 출퇴근하는 가정동호대교가 가까워 광화문·종로는 15분, 강남은 20분 안팎이라는 후기가 많습니다.
  • 초등 저학년까지 자녀를 키우는 맞벌이신당초는 도보 4~5분 거리이고 방과후·돌봄이 무료라는 후기가 있습니다.
  • 차량 두 대 이상을 쓰는 가구지하 6층까지 있어 이중주차 없이 늦은 귀가에도 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
  • 집 안 쓰레기 배출 스트레스를 줄이고 싶은 분요일과 시간에 상관없이 분리수거와 음식물 배출이 가능합니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 유모차를 끌고 걸어서 역까지 다니는 가정정문 쪽 언덕이 가파르다는 후기가 많고 아이 엄마가 오르내리기 많이 힘들어합니다.
  • 층간소음에 예민한 분어른 뒤꿈치 소리까지 들린다는 후기가 있어 세대별 편차를 감안해야 합니다.
  • 새 아파트 수준의 커뮤니티를 기대하는 분피트니스 시설이 좁고 노후했다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 정문이 아닌 후문·외부 엘리베이터 경로로 신당역까지 직접 걸어 시간을 재본다.
  2. 저층 세대는 프라이버시와 소음 문제가 언급되므로 창 앞 시야와 통행 소리를 확인한다.
  3. 지하주차장 천장 누수 흔적과 비 오는 날 바닥 미끄러움을 살핀다.
  4. 106동·111동 중층 이하는 신당현대에 조망이 가리는지 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

왕십리자이

하왕십리동 인접 단지로 가장 자주 비교
이 단지가 낫다는 점신당초 가까움·신당역 지름길
상대가 낫다는 점2017년식 외관과 커뮤니티 하드웨어

“하이베르는 초등학교(신당초)가 아주 가까이 위치하고 신당역까지 지름길이 있어 입지는 미세하게 낫습니다.”입주민 후기

청구e편한세상

청구역 앞 평지 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점청구역 초근접·평탄한 진입로·입주민 전용 출입

“하이베르 또한 언덕과 입주민전용출입문없음으로 인한 눌림으로 시세가 아래로 형성되어 있죠.”입주민 후기

신당현대

남측에 바로 붙은 단지
이 단지가 낫다는 점고층 라인의 남산타워 조망
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“현대아파트가 일부 동의 남산 조망을 가리는 점이 아쉽습니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

요일 상관없이 분리수거를 할 수 있다

후기 5건 이상

분리수거와 음식물 쓰레기를 요일·시간 제한 없이 버릴 수 있어 집 안이 늘 깨끗하다는 후기가 많습니다. 관리가 잘 돼 악취나 위생 문제도 적습니다. 살면서 체감하는 스트레스가 크게 준다는 이야기가 이어집니다.

“요일 상관없이 매일 아무시간때 버릴 수 있고 관리도 잘 되고 있는 편입니다.”입주민 후기

지하 6층 주차장에 자리가 남는다

후기 5건 이상

밤늦게 퇴근해도 자리를 찾느라 고생한 적이 없다는 후기가 대부분입니다. 차량 간격이 넓어 이중주차나 문콕 마찰도 드뭅니다.

“지하주차장은 지하 6층까지 있어서 여유롭고”입주민 후기

단지 안으로 차가 다니지 않는다

후기 5건 이상

지상이 보행 중심이라 아이들이 뛰어놀고 유모차를 끌기 좋다는 후기가 많습니다. 단지 안으로 들어서면 조경이 울창해 봄 벚꽃과 여름 물분수를 즐길 수 있습니다.

“단지 내부로 들어와야 진가를 알 수 있더라구요.”입주민 후기

포도나무 어린이집 만족도가 높다

후기 5건 이상

단지 내 어린이집이 주변 단지에서도 줄 서서 보낼 만큼 인기라는 후기가 있습니다. 주변에 국공립 어린이집도 많아 맞벌이 영유아 가정에 맞습니다.

“다른단지에서도 줄서서 보낼만큼 인기 많은 어린이집이네요.”입주민 후기

자차로 도심·강남이 가깝다

후기 5건 이상

동호대교가 가까워 광화문·종로는 15분 안팎에 닿고 압구정은 10분 정도라는 후기가 이어집니다. 강남과 잠실도 20분 안팎입니다.

“광화문/종로 15분, 압구정 10분, 강남/코엑스 20분, 잠실 18분”입주민 후기

신당초와 중구 돌봄 혜택이 든든하다

후기 4건

신당초는 정문에서 도보 4~5분이고 방과후와 돌봄이 무료입니다. 급식이 맛있다는 후기도 있습니다.

“신당초는 돌봄/방과후 등이 모두 무료라서 정말 만족도가 높습니다.”입주민 후기

금호중 전환으로 중학교 걱정이 줄었다

후기 3건

금호여중이 남녀공학 금호중으로 바뀌면서 중학생이 되기 전 떠나려던 계획을 접었다는 후기가 있습니다.

“저희도 아이들이 중학생이 되기전 떠나야겠다 고민많았는데 한 걱정 덜었습니다.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
무학봉 데크길이 가깝다건너편 무장애 데크길에서 유모차와 함께 산책하기 좋다는 후기가 있습니다.
기본 자재가 좋다2011년식인데도 순정 자재와 도기 마감이 좋아 필름 시공만으로 깔끔해진다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

정문 쪽 언덕이 가파르다의견 갈림

후기 5건 이상

정문에서 역까지 걸으면 경사가 심해 유모차는 힘들다는 후기가 많습니다. 102동 뒤 계단이나 외부 엘리베이터 경로로는 신당역까지 7~8분이라는 의견도 있어 어느 동에 사느냐와 어느 길로 다니느냐가 체감을 가릅니다. 정문 앞 마을버스가 오르막 부담을 덜어줍니다.

역세권“정문으로는 걸어 다니지 않는다. 정문은 신당역에서 마을버스 탔을때만 사용하고 걸어다니면 102동 뒤 계단 이용해서 신당역으로 걸어가기 때문.”
비역세권“언덕(이정도면 산인가요?)에 사는게 쉽진 않은 것 같네요.”

층간소음 편차가 크다

후기 3건

래미안 시공 덕에 조용하다는 후기가 있지만 위층 뒤꿈치 소리까지 들려 이사를 결정했다는 의견도 있습니다. 세대별 이웃 성향에 따라 갈립니다.

“어른들도 뒷꿈치로 걸으면 다 들립니다.”입주민 후기

지하주차장 누수와 미끄러운 바닥이 걸린다

후기 3건

곳곳의 천장 누수를 비닐로 막아 놓았고 비 오는 날 바닥이 미끄럽다는 후기가 있습니다. 노인과 아이에게 위험할 수 있다는 지적입니다.

“곳곳에 천장 누수가 있어 비닐로 막아놓았고”입주민 후기

피트니스 시설이 좁고 낡았다

후기 3건

기본 운동 정도는 가능하지만 시설이 좁고 노후했다는 후기가 있습니다.

“피트니스 시설 있으나, 좁고 노후한 편입니다.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 매물 홍보나 시세 전망을 담은 글은 걸러 들어야 하며 실제 거주 여건과는 무관한 경우가 많습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 5개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 9개 동동별 차이 작음
45평 (117형) · 5개 동👑 103동
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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