충무주공2단지
산본역을 사이에 두고 가장 자주 비교되는 단지
이 단지가 낫다는 점동간 거리가 넓고 단지 환경이 쾌적
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
주공1단지 입주민 후기
군포시 금정동 · 1992년 준공 · 1,329세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
산본역이 도보 4~5분이고 중심상가와 초·중·고가 걸어서 닿아 생활 동선이 짧은 단지입니다. 야간 이중·삼중주차가 일상이고 30년 차 구축이라 층간소음과 노후 체감은 집마다 갈립니다.
많이 꼽는 장점
- 산본역 도보 4~5분 초역세권
- 초·중·고 도보 통학 원스톱 학세권
- 중심상가·병원·관공서 도보 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 야간 이중·삼중주차 만성화
- 벽식 구조 층간소음 체감 편차
- 30년 차 노후 배관·창호 결로
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·유치원 도보권
◎
초등
단지 뒤 초등학교 도보 통학
○
중등
중학교 인접·도서관 가까움
○
고등
고등학교 인접 평준화 학군
만족도가 높다는 분
- 지하철로 서울·수도권에 출퇴근하는 가구산본역이 도보 4~5분이고 금정역에서 1·4호선을 갈아탈 수 있습니다.
- 초·중·고 자녀를 키우는 가정학교가 단지 바로 뒤에 나란히 있어 큰 도로를 건너지 않고 통학합니다.
- 병원·마트·관공서를 걸어서 쓰고 싶은 분중심상가와 원광대 산본병원, 군포시청이 도보 권역에 있습니다.
- 산책과 숲 환경을 원하는 가구단지 안 수목 조경과 수리산 둘레길, 시민체육공원이 가깝습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 밤늦게 귀가하는 차량 여러 대 가구저녁 8~9시만 넘어도 빈 주차면을 찾기 어렵고 이중·삼중주차가 일상입니다.
- 층간소음에 예민한 가정발망치와 중문 소리가 전달된다는 의견이 있고 체감이 집마다 다릅니다.
- 대형 워시타워·건조기를 놓으려는 가구소형 평형은 주방 옆 세탁실 폭이 좁아 설치에 제약이 있습니다.
- 정비사업 분담금 부담을 피하고 싶은 분공사비 상승에 따른 추가 분담금 우려가 입주민 사이에서 주요 쟁점입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 저녁 8~9시 이후 단지를 돌며 실제 주차 여건을 확인할 것
- 위아래 이웃과 바닥 마감 공사 여부로 층간소음을 확인할 것
- 세대 안 배관과 창호 교체 여부로 녹물·결로 가능성을 확인할 것
- 1층·저층은 벌레와 습기를, 세탁실은 가전 규격에 맞춰 실측할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
산본 주공2단지
2단지에서 이사 온 입주민이 직접 비교
이 단지가 낫다는 점한 블록 안쪽이라 조용하고 통학 동선이 좋음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“2단지 살다가 이사왔는데 1단지 조용하고 학세권(어린이집,유치원,초중고) 만족합니다.”입주민 후기
율곡주공3단지
리모델링 진행 상황을 지켜보는 이웃 단지
이 단지가 낫다는 점사업 진행을 지켜보며 판단하는 입장
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“3율곡 난리났습니다.”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
산본역이 도보 4~5분 거리에 있다
후기 5건 이상대부분의 동에서 산본역 승강장까지 도보 4~5분이라는 후기가 많습니다. 금정역에서 1·4호선을 갈아탈 수 있고 산본IC로 고속도로 진입도 5분 안팎입니다. 지상 선로 옆인데도 단지 안에서는 철도 소음이 거의 없습니다.
“중심상가 지하철 모두 가깝고, 버스 이용하기도 편리합니다.”입주민 후기
중심상가와 병원이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상이마트와 뉴코아아울렛, 영화관이 도보 5~10분 안에 있고 원광대 산본병원과 군포시청도 걸어서 갑니다. 우체국과 행정복지센터까지 도보 5분 반경에서 해결됩니다.
“중심상가도 가까워서 병원, 식당, 마트 이용이 도보로 모두 가능합니다.”입주민 후기
초·중·고가 단지 뒤에 나란히 있다
후기 5건 이상큰 도로를 건너지 않고 걸어서 통학한다는 후기가 많습니다. 단지 내 어린이집과 홍하유치원 만족도도 높습니다. 청소년수련관과 도서관이 가까워 방과 후 활동 여건도 좋습니다.
“아이들 있는 세대가 살기에는 최고의 단지!”입주민 후기
30년 된 조경과 수리산이 이어진다
후기 5건 이상30년 넘게 가꾼 수목이 단지 안을 공원처럼 채웁니다. 수리산 둘레길과 시민체육공원이 가까워 산책 코스가 다양합니다.
“살기에 최고입니다.”입주민 후기
2019년 배관 공사 뒤 물이 맑아졌다
후기 4건공용 급수·배수관 교체 이후 녹물 불만이 크게 줄었다는 후기가 많습니다. 세대 안 배관을 손보지 않은 집은 필터 변색이 남을 수 있습니다.
“2019년 배관공사로 물도 예전보다 깨끗합니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
107동은 겨울 햇빛이 깊이 든다남향 판상형이라 겨울에도 난방을 거의 틀지 않는다는 후기가 있습니다.
106동은 조용하다지하철과 차 소음이 들리지 않고 체육공원과 학교가 가깝습니다.
1호 라인 세탁실이 넓다17평형 소형은 1호 라인 세탁실이 다른 라인보다 넓어 대형 가전을 놓기 수월합니다.
주의
단점과 주의할 점
밤마다 주차 자리를 찾아 돈다
후기 5건 이상저녁 8~9시만 넘어도 빈 자리가 드물고 차로변 이중·삼중주차가 일상입니다. 퇴근 뒤 단지를 여러 바퀴 도는 후기가 많고 인근 체육광장 주차장으로 피하는 입주민도 있습니다. 귀가 시간이 이른 집은 체감이 덜합니다.
“이중주차 삼중주차 기본이고 한겨울에는 물 틀어놔야 수도관 안 업니다.”입주민 후기
층간소음 체감이 집마다 다르다의견 갈림
후기 4건심하다는 쪽이 조금 더 많습니다. 발망치와 중문 여닫는 소리가 전달되고 위아래 이웃의 생활 습관과 바닥 마감 공사 여부가 체감을 가릅니다.
조용하다“층간소음 정말 없어요.”
심하다“층간소음 최악임.”
30년 차 노후가 세대마다 드러난다
후기 4건창호 단열이 약해 겨울 외풍과 결로를 호소하는 후기가 있습니다. 섀시와 옥내 배관을 교체했는지에 따라 세대 차이가 큽니다.
“살기는 좋은데 집이 오래되어 녹물이나와용”입주민 후기
1층·저층에 벌레가 올라온다
후기 3건녹지가 가까워 돈벌레와 노린재가 나오므로 방충망이 필수라는 후기가 있습니다.
복도식이라 통행 소리가 들린다
후기 3건복도식 구조라 지나다니는 소리와 시선이 신경 쓰인다는 후기가 있습니다.
소형 평형은 세탁실이 좁다
후기 3건주방 옆 세탁실 폭이 좁아 워시타워나 대용량 건조기는 미리 실측해야 합니다. 1호 라인은 상대적으로 넓다는 후기가 있습니다.
걸러 들을 이야기. 수직증축이 무조건 가능하다는 의견은 인허가 조건이 남아 있어 확정으로 받아들이기 어렵습니다. 관리사무소를 향한 근거 없는 비방성 의견도 걸러 들어야 합니다.
로얄동