래미안(하이어스·대림2차)
산본 신축 대장 자리를 넘겨준 인근 신축
이 단지가 낫다는 점구축 중 넓은 주차공간과 동간 거리
상대가 낫다는 점연식이 새롭고 산본 신축 대장 지위
“신축인 래미안 대림2차 빼면 구축중에 탑오브탑입니다!!”입주민 후기
솔거대림 입주민 후기
군포시 산본동 · 1993년 준공 · 1,158세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
둔전초에서 궁내중·수리고로 이어지는 학군과 넓은 동간 거리·공원 조경이 가장 강한 장점입니다. 산본역까지 걷는 시간이 체감상 길고 녹물·엘리베이터 같은 구축 노후 이슈가 이어진 점이 아쉬움입니다.
많이 꼽는 장점
- 둔전초·궁내중 원스톱 학군
- 넓은 동간 거리와 공원 조경
- 구축 대비 넉넉한 주차 공간
많이 꼽는 아쉬움
- 산본역까지 도보 15분 체감
- 녹물·엘리베이터 등 노후 이슈
- 이중주차와 관리사무소 응대
맞는 분
어떤 분께 맞을까
○
영유아
도서관·스포츠센터 인접
◎
초등
초품아·차 없는 통학길
◎
중등
궁내중 진학, 전입은 확인
○
고등
수리고로 이어지는 학군
만족도가 높다는 분
- 초등·중등 자녀를 키우는 가정둔전초가 바로 옆이고 통학로에 차가 다니지 않아 안심된다는 후기가 있습니다.
- 공원 산책과 운동을 즐기는 가정중앙공원과 한숲길이 가깝고 초막골공원까지 자전거로 10분이라는 후기가 있습니다.
- 주차 스트레스를 피하고 싶은 차량 보유 가정민간분양 단지라 구축치고 주차공간이 넓다는 후기가 여러 건 있습니다.
- 해외 출장이 잦은 직장인공항버스 정류장이 단지 바로 앞이라는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 역까지 도보 10분 안쪽을 원하는 통근자산본역 지하철 타는 곳까지 15분은 잡아야 한다는 후기가 있습니다.
- 버스 노선이 다양해야 하는 가정산본 메인도로에서 벗어난 위치라 버스 노선이 제한적이라는 후기가 있습니다.
- 신축 수준의 설비와 관리를 기대하는 가정엘리베이터 교체와 외벽 보수가 이어지는 1993년 준공 단지입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 현관에서 산본역까지 실제로 걸어보고 몇 분 걸리는지 확인한다.
- 큰길가 쪽 동은 소음이 있다는 후기가 있으니 보려는 동의 방향을 확인한다.
- 외벽 크랙과 누수 자국이 있는지 해당 동 외벽과 세대 안쪽 벽을 확인한다.
- 엘리베이터 교체 공사 일정과 공사 중 이용 방식을 관리사무소에 문의한다.
- 초6 전입 시 궁내중 배정 여부는 배정 규정을 따로 확인한다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
우륵주공
7단지 바로 옆 단지
이 단지가 낫다는 점더 넓은 평형으로 갈아탈 선택지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“좀더 넓은곳으로 이동하고 싶어서 알아보고 이곳을 선택했어요.”입주민 후기
힐스테이트금정역
금정역 인근 신축 주상복합
이 단지가 낫다는 점구축 대단지의 넓은 동간 거리와 조경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
둔전초에서 수리고까지 학군이 이어진다
후기 5건 이상초품아 둔전초에 배정되고 궁내중과 수리고로 이어지는 학군을 산본 최고로 꼽는 후기가 가장 많습니다. 유치원부터 고등학교까지 이사 없이 키웠다는 입주민도 있습니다. 궁내중을 산본 1등 학군으로 지목하는 의견도 반복됩니다.
“초품아 둔전초, 궁내중 학군이라 초중고 걱정없이 살수있네요”입주민 후기
구축인데 주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상산본 신도시가 민간분양으로 지어져 주차공간이 넓고 주차 스트레스가 적다는 후기가 여러 건입니다. 주변 아파트와 비교해도 주차장 면수가 넓다는 이야기가 이어집니다.
“주차스트레스는 별로 없어요.”입주민 후기
중앙공원과 한숲길이 생활권이다
후기 5건 이상중앙공원이 바로 앞이라 조깅과 인라인을 부담 없이 즐긴다는 후기가 많습니다. 한숲길과 초막골공원까지 산책 코스가 이어지고 저녁마다 걷는 입주민도 있습니다.
“매일 저녁 공원을 걸으며 산본이 참 괜찮은 동네란걸 새삼 느끼고 있어요.”입주민 후기
한숲스포츠센터와 도서관이 가깝다
후기 5건 이상수영·헬스·골프 시설을 갖춘 한숲스포츠센터와 산본도서관이 걸어서 닿는 거리입니다. 이마트와 중심상가도 가까워 방과후 시간을 채우기 좋다는 후기가 있습니다.
“학군 좋고 중심상가, 편의시설, 한숲스포츠센터. 산본도서관 이용할 수 있어 살기 넘 좋아요.”입주민 후기
산본역이 걸어갈 만한 거리다
후기 5건 이상4호선 산본역까지 걸어서 8~12분이라는 후기가 여럿입니다. 금정역은 버스로 10분이고 공항버스 정류장도 단지 가까이에 있습니다.
“지하철 빨리 걸으면 8분, 천천히 걸으면 12분정도 소요”입주민 후기
동간 거리가 넓고 마주보는 동이 적다
후기 4건동 배치가 바둑판형이 아니어서 동간 거리가 넓고 서로 마주보지 않는 동이 대부분이라는 후기가 반복됩니다. 채광과 개방감에 만족하는 입주민이 많습니다.
“동간 거리가 넓고 동들이 서로 마주보지 않은 동이 대부분이라는 장점.”입주민 후기
초등학교 통학길에 차가 없다
후기 2건차 없는 도로로 다니니 아이를 안심하고 보낸다는 후기가 있습니다.
“초등학교갈때 차없는도로로 다니니 안심하고 보내서 좋습니다”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
정남향이 나오는 동이 있다산본에서 유일하게 정남향이 나오는 동이 있다는 후기가 있습니다.
동마다 경비원이 교대 근무한다경비원이 동마다 교대로 근무해 밤에도 아이들이 안심하고 다닌다는 후기가 있습니다.
단지 안에 완만한 오르막이 있다단지가 길쭉해 위쪽으로 갈수록 완만한 경사가 있고 급경사는 아니라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
녹물은 배관공사 전에 잦았다의견 갈림
후기 4건2020년 무렵까지는 녹물이 나온다는 후기가 이어졌습니다. 배관 교체공사를 마친 뒤에는 녹물 없이 잘 나온다는 후기로 바뀌었으니 글이 쓰인 시점을 함께 보셔야 합니다.
많이 나온다“아파트 녹물이 많이 나오는 편이고”
좋아졌다“물도 녹물없이 잘 나오고 아파트 관리도 전체적으로 잘하네요.”
엘리베이터가 낡아 교체 중이다의견 갈림
후기 3건2020년에는 잦은 고장이 불편하다는 후기가 있었고 2024년에 노후 엘리베이터 교체가 시작됐습니다. 공사 중 택배 운영을 묻는 입주민도 있습니다.
잦은 고장“엘리베이터의 잦은 고장도 불편하죠.”
교체 시작“이번에 노후된 엘리베이터도 교체 시작했습니다.”
산본역까지 체감 거리가 멀다
후기 2건역세권이라는 말과 달리 지하철 타는 곳까지 15분은 잡아야 한다는 후기가 있습니다. 걸음 속도와 거주 동 위치에 따라 8분에서 15분까지 갈립니다.
“단점이라면 역이 조금 먼것뿐?”입주민 후기
이중주차가 필요한 시간대가 있다의견 갈림
후기 2건주차 공간은 넓다는 후기가 다수이지만 오래된 아파트라 이중주차가 빡빡하다는 입주민도 있습니다.
여유롭다“주차스트레스는 별로 없어요.”
이중주차 부담“다만 오래된 아파트라 이중주차 때문에 빡세기는 합니다”
관리사무소 응대에 불만이 있다
후기 2건요청 한 건에 전화를 여러 번 해야 방문이 온다는 후기가 있습니다. 직원의 응대 태도를 지적하는 의견도 있습니다.
“관리실이 울화통 터져요.”입주민 후기
외벽 크랙과 누수를 우려한다
후기 2건1993년 준공 단지라 외벽 크랙이 많고 보수 뒤에도 누수가 계속된다는 후기가 있습니다.
“건물 자체에 크랙이 많아서 보수 공사했는데도 제대로 마무리가 되지 않아서 외벽 누수가 계속 있습니다.”입주민 후기
관리비 평가가 정반대다의견 갈림
후기 1건대단지라 저렴하다는 후기가 1건 있고 구축이라 불필요한 항목이 많다는 후기도 1건 있습니다.
저렴하다“관리비가 저렴하며”
많이 나온다“쓸데없는 관리비가 너무 많이나감.”
걸러 들을 이야기. 재건축과 GTX-C 개통 기대는 개인 의견이며 확정된 일정이 아닙니다. 로얄동을 묻는 질문은 반복되지만 답변이 드물어 동 서열이 뚜렷하게 공유되지는 않습니다.
로얄동