서울숲리버뷰자이
바로 옆 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축이지만 같은 생활권 이용
상대가 낫다는 점신축이라 갈아탈 걸 그랬다는 아쉬움
서울숲한신더휴 입주민 후기
성동구 행당동 · 2003년 준공 · 1,410세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
왕십리역 도보권 교통과 행당초 초품아에 중랑천·서울숲 생활권까지 붙은 구축 대단지입니다. 반면 층간소음과 주차 사정이 동마다 크게 달라 계약 전 동 확인이 필요합니다.
많이 꼽는 장점
- 왕십리역 도보와 강남행 버스
- 행당초 초품아와 영유아 인프라
- 중랑천·서울숲 도보 생활권
많이 꼽는 아쉬움
- 동·세대별 층간소음 편차
- 뒷동·심야 주차 부족
- 단지 상가 작고 상권 약함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·유치원 도보권
◎
초등
행당초 도보 1~3분
○
중등
무학중·광희중 도보권
△
고등
무학여고 기대·남고 아쉬움
만족도가 높다는 분
- 강남·을지로로 나눠 출근하는 맞벌이왕십리역 도보권에 응봉사거리 강남행 버스가 있어 각자 편도 30~40분대라는 후기가 있습니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정행당초가 도보 1~3분이고 단지 내 어린이집과 율화유치원이 걸어서 닿습니다.
- 강남·압구정으로 자차 출퇴근하는 가구응봉교에서 성수대교와 강변북로·올림픽대로로 바로 이어진다는 후기가 있습니다.
- 러닝·산책·반려견 운동이 일상인 가구중랑천과 서울숲이 걸어서 닿고 반려견 쉼터와 강아지 유치원이 가깝습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 층간소음에 예민한 가구말소리와 집 안 동선까지 들린다는 후기가 있어 동·세대에 따라 체감이 크게 다릅니다.
- 단지 안에서 장보기와 외식을 해결하려는 가구단지 상가는 규모가 작고 주변에 음식점이 거의 없다는 의견이 있습니다.
- 대치급 학군과 학원가를 원하는 가정학원은 압구정이나 레몬플라자 셔틀을 이용한다는 후기가 많습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 살 동의 층간소음 체감을 이웃 세대에 직접 물어볼 것
- 뒷동이라면 밤 시간대 이중주차 상황을 확인할 것
- 후문 쪽 동은 경사가 있으므로 걸어서 오르내려 볼 것
- 대로변 동은 구급차·오토바이 소음이 있는지 창을 열고 확인할 것
비교 단지
함께 비교되는 단지
라체르보푸르지오써밋
행당7구역 바로 옆 개방형 신축
이 단지가 낫다는 점공원 개방으로 왕십리역 평지 루트 이용
상대가 낫다는 점개방형 신축 인프라
“공원 뚫리고 쪽문으로 나가면 왕십리역 10분 내외로 진입 가능”입주민 후기
행당한진타운
행당초 역세권 동급 구축
이 단지가 낫다는 점취향 차이로 갈리는 동급 구축
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“취향차이이고 어디든 좋은 아파트들”입주민 후기
금호동·옥수동
언덕 많은 인접 동네
이 단지가 낫다는 점단지가 평지라 답답하지 않음
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“그에 비해 서더휴는 평지인 부분이 장점”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
왕십리역이 걸어서 10분대이고 강남 접근도 쉽다
후기 5건 이상왕십리역까지 걸어서 10~15분이고 라체르보 공원이 열린 뒤에는 쪽문을 거쳐 평지로 10분 안팎에 닿는다는 후기가 이어집니다. 응봉사거리에서는 강남·압구정으로 가는 버스가 환승 없이 이어지고 자차는 응봉교에서 성수대교와 강변북로로 바로 연결됩니다. 강남·을지로로 나눠 출근하는 맞벌이에게는 중간 지점입니다.
“진짜 교통 너무 좋은 아파트 차가 필요없음 어딜가든 도어투도어 1시간 이내로 다 갈 수 있음”입주민 후기
중랑천과 서울숲이 걸어서 닿는다
후기 5건 이상중랑천 응봉체육공원은 도보 약 5분이고 서울숲은 10~15분 거리입니다. 러닝·자전거·산책이 일상 루틴이 되었다는 후기가 다수이며 벚꽃부터 설경까지 계절마다 풍경이 바뀝니다.
“살면서 제일 좋은건 중랑천인 것 같아요”입주민 후기
행당초가 단지 바로 옆에 붙어 있다
후기 5건 이상행당초가 단지에서 도보 1~3분이며 학급당 학생 수가 약 19명인 혁신초입니다. 단지 내 어린이집과 율화유치원도 걸어서 다닐 수 있고 놀이터 리모델링이 최근 끝났습니다. 일대에 유해시설이 없다는 후기가 반복됩니다.
“애 키우기 너무 좋음”입주민 후기
동 사이가 넓고 조경이 풍성하다
후기 5건 이상건폐율 18%로 동 사이가 넓어 막힘없이 시원하다는 후기가 있습니다. 정문에서 이어지는 가로수길과 단지 수목이 계절마다 꽃을 피웁니다.
“단지 내 수목이 너무 이쁘고”입주민 후기
엘리베이터를 교체하고 지하주차장과 직결했다
후기 4건엘리베이터 전면 교체 뒤 쾌적해졌다는 후기가 많습니다. 지하주차장과 세대 엘리베이터가 바로 이어지는 구조는 20년차 이상 단지에서 드물다고 합니다. 입대위와 소유주가 힘을 모아 CCTV 증설과 문주 설치 같은 개선사업을 마쳤습니다.
“엘베 교체하니 쾌적하고 너무 좋아요”입주민 후기
전 세대가 남동·남서향 계단식이다
후기 3건일조와 채광이 길어 집 안이 밝습니다. 115동은 해가 엄청 잘 든다는 후기가 있습니다.
“해가 엄청 잘 들어옴”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
반려견 산책 환경이 좋다중랑천 반려견 쉼터와 강아지 유치원이 가까워 반려 가구 만족이 높다는 후기가 있습니다.
성수동 핫플까지 걸어서 간다서울숲을 지나 조금만 걸으면 성수동 카페 거리에 닿는다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 동·세대마다 다르다의견 갈림
후기 5건 이상같은 단지 안에서도 동과 세대에 따라 체감이 크게 갈립니다. 전혀 들리지 않는다는 세대가 있는 반면 말소리와 집 안 동선까지 들린다는 세대도 있습니다. 후기 수가 팽팽해 어느 쪽이 다수라고 말하기 어려우므로 살 동을 직접 확인해야 합니다.
조용하다“저희동은 층간소음도 없어서 정말 조용하고”
심하다“층간소음이 가장 심각해서 말하는 소리까지도 다 들리고 집안 다니는 동선도 알 수 있음”
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 5건 이상101~104동이 공용으로 쓰는 지하 3층 주차장은 늦은 시간에도 자리가 남는다는 후기가 있습니다. 뒷동은 세대당 1.08대라는 수치 탓에 심야 이중주차가 잦다는 의견입니다.
여유 있다“101~104동 지하3층까지 있어서 주말에도 한번도 꽉 찬 적이 없습니다”
부족하다“세대 대비 주차대수가 부족하고 만성 주차난 단지에 속합니다”
단지 안 상권이 약하다의견 갈림
후기 5건 이상단지 상가는 규모가 작고 마트가 없습니다. 주변에 음식점이 거의 없다는 의견도 있습니다. 화요 장터와 차로 5분 거리 이마트 왕십리 그리고 새벽배송으로 채우는 가구가 많아 체감은 생활 방식에 따라 갈립니다.
충분하다“상권 부족하다 생각했는데 주마다 장서고, 이마트까지 차로 5분”
부족하다“주변에 음식점이나 상권이 1도 없음”
구축 평면 구조 평가가 갈린다의견 갈림
후기 4건국평 구조가 못난이라는 후기와 2bay 돌출주방이 아쉽다는 의견이 있습니다. 올수리와 확장을 하면 신축 못지않다는 거주 후기도 있어 취향과 리모델링 계획에 좌우됩니다.
만족한다“인테리어 해놓으니 못난이인지 잘 모르겠더라구요”
아쉽다“2bay 구조 온리인 점이 조금 아쉽습니다”
관리사무소 민원 대응이 느리다
후기 3건관리사무소는 민원 대응이 느리고 일부 직원이 권위적이라는 후기가 있으며 입대위의 개선 추진력은 별개로 좋게 평가됩니다.
“민원 대응이 느리고 사후 조치시 처리 또는 묵살되는 경우가 많았습니다”입주민 후기
흡연 관리가 충분치 않다
후기 2건금연아파트를 추진했는데도 지하와 벤치 흡연 단속이 충분치 않다는 불만이 있습니다.
“지하 흡연에 대한 관리가 충분하지 않고”입주민 후기
걸러 들을 이야기. GTX-C와 왕십리역세권 개발은 착공·계획 단계라 완공 시점과 효과가 정해지지 않았으므로 현재 거주 여건과 나누어 들어야 합니다. 무학여고 남녀공학 전환에 거는 학군 기대도 아직 확정된 사실은 아닙니다.
로얄동