북한산아이파크
창동역·GTX-C 기대가 붙는 도봉구 비교 기준 단지
이 단지가 낫다는 점쌍문역 생활권의 평지 입지
상대가 낫다는 점창동역 호재 기대로 비교 기준이 됨
태영창동데시앙 입주민 후기
도봉구 창동 · 2003년 준공 · 958세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
쌍문역까지 도보 7~10분이고 단지 앞으로 중앙버스전용차로가 지나 교통이 편하며 우이천 산책로와 깔끔한 단지 관리도 만족이 큽니다. 반면 인접 초등학교가 없어 통학이 멀고 중학교 진학기에 학군 때문에 이사 가는 가정이 있으며 층간소음 호소도 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 쌍문역 도보 7~10분과 버스전용차로
- 우이천 산책로와 깔끔한 단지 관리
- 31평인데 넓게 빠지는 3베이 판상형
많이 꼽는 아쉬움
- 인접 초등학교 없는 먼 통학거리
- 중학교 진학기 학군 약세와 이탈
- 층간소음 호소와 약한 방음
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·놀이터·우이천
△
초등
통학 15~20분 저학년은 무난
✕
중등
중학 학군 약해 이탈
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 종로·도심으로 출근하는 직장인종로쪽으로 출근하기 좋은 위치라는 후기가 있고 쌍문역은 도보 7~10분입니다.
- 영유아를 키우는 가정단지 안에 어린이집이 4~5개 있고 놀이터와 우이천 산책로가 가깝습니다.
- 넓은 거실과 환기를 원하는 가정31평이 34~36평처럼 느껴진다는 후기가 있고 3베이 판상형이라 환기가 잘 됩니다.
- 조용한 주거지에서 노년을 보내려는 가정어르신들이 살기 좋은 곳이라는 후기가 여러 건 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초·중등 학군을 중시하는 가정초등학교까지 15~20분이 걸리고 중학교 진학 전에 중계 같은 곳으로 이사 가는 경우가 있습니다.
- 강남으로 출퇴근하는 직장인강남쪽으로 나갈 때 오래 걸리고 강남역까지 60분이라는 후기가 있습니다.
- 층간소음에 예민한 가정윗집 화장실·말소리가 다 들린다는 후기가 있고 방음이 약하다는 의견이 이어집니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 윗집 소리가 얼마나 들리는지 확인하고 가능하면 고층 세대를 비교해 보기
- 베란다 벽면에 결로나 곰팡이 흔적이 있는지 살펴보기
- 초등학교까지 실제로 걸어서 통학 시간을 재보기
- 지상 1층 탑차 주차와 전기차 충전기 위치가 집에서 어떻게 보이는지 확인하기
비교 단지
함께 비교되는 단지
삼성래미안
창동역세권 도봉구 대장 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
상대가 낫다는 점도봉구 대장으로 불리는 호재와 실거주 여건
“도봉구 대장아파트로 생각될만큼 호재+실거주”입주민 후기
북한산SK·삼각산아이원
경사지 단지와 갈아타기를 저울질한 사례
이 단지가 낫다는 점경사 부담 없는 평지 단지
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“급 평지쪽 보고있는데 여기가 더 메리트”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
쌍문역과 버스전용차로가 가깝다
후기 5건 이상4호선 쌍문역까지 도보 7~10분이고 단지 앞 중앙버스전용차로 정류장에서 간선버스로 서울 각지에 갑니다. 평지라 걷기 편하다는 후기가 많습니다. 마을버스로 두 정거장이면 수유역에도 닿습니다.
“쌍문역 도보 7-8분 정도 역세권이고 버스정류장 가깝고 평지에”입주민 후기
단지 앞 우이천이 산책로가 된다
후기 5건 이상우이천 산책로와 자전거도로가 단지 바로 앞에 있습니다. 봄에는 벚꽃 축제가 열립니다.
“단지 바로 앞 우이천 산책로 최고”입주민 후기
단지 관리가 연식보다 깔끔하다
후기 5건 이상준공 2003년인데도 조경과 도색 청결 상태가 좋다는 후기가 다수입니다. 지상 주차를 막고 지하에만 세우는 구조라 단지가 안전하고 깨끗합니다. 지하주차장은 엘리베이터와 바로 연결됩니다.
“2003년 건축된것치고 깨끗해요 단지관리도 잘되고”입주민 후기
31평이 넓게 빠진다
후기 5건 이상3베이 판상형이라 환기가 잘 되고 확장하면 거실이 40평대처럼 느껴진다는 후기가 이어집니다. 동간 거리도 넓은 편입니다.
“3베이 판상형이라 환기 잘됨”입주민 후기
생활 인프라가 가깝다
후기 5건 이상이마트에브리데이와 우영마트 신창시장 CGV 한일병원이 생활권 안에 있습니다. 파출소가 옆에 있어 치안이 좋다는 입주민도 있습니다. 번화가에서 살짝 떨어져 단지 주변은 조용합니다.
“파출소가 옆에 있어 치안 좋음”입주민 후기
영유아 키우기 좋다
후기 4건단지 안 어린이집이 4~5개이고 놀이터와 우이천이 가까워 미취학 시기까지는 만족한다는 후기가 많습니다.
“미취학 아동까지는 괜찮아요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
동간 간격이 넓어 바람이 잘 통한다동간 거리가 넓어 맞통풍과 채광이 좋다는 후기가 있습니다.
종로·도심 출퇴근이 편하다종로쪽으로 출근하기 좋고 압구정이나 사당까지도 무난하다는 후기가 있습니다.
노년층 만족도가 높다나이 들면 다시 오고 싶은 곳이라는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
인접 초등학교가 없다
후기 5건 이상창림초와 수송초 모두 약 600m로 걸어서 15~20분이 걸립니다. 학군이 아쉽다는 이야기는 단지에서 가장 자주 나오는 단점입니다. 초등 입학을 앞두고 다른 지역으로 이사한 가정도 있습니다.
“진짜 다 좋은데 학군이 너무 아쉽다”입주민 후기
층간소음의견 갈림
후기 5건 이상심하다는 후기가 더 많고 구축이라 방음이 약하다는 의견이 붙습니다. 21층 거주자처럼 고층에서는 덜 느낀다는 이야기가 있어 층이 체감을 가르는 것으로 보입니다.
덜 느낀다“난 21층이라 못느꼈지만”
심하다“층간소음 커요 윗집 화장실·말소리 다 들립니다”
중학교 진학기에 이탈이 생긴다
후기 4건중학교 학군이 약해 진학 전에 중계 은행사거리 쪽으로 옮기는 가정이 있다고 합니다. 학원가도 단지 안에 없어 노원 중계동으로 나가야 합니다.
“중학교 가기 전 중계 같은 곳으로 이사 가는 경우가 있습니다”입주민 후기
주차 만족이 갈린다의견 갈림
후기 4건전체 자리는 넉넉하다는 후기가 더 많습니다. 다만 폭이 넓은 차는 주차칸이 빡빡하고 명절에는 혼잡합니다.
여유롭다“주차공간도 여유롭고”
좁다“주차공간이 조금 좁은편”
강남 방면은 오래 걸린다
후기 3건강남역까지 60분 정도로 도심과 종로 방면보다 멀다는 후기가 있습니다.
“강남쪽으로 나갈때 오래걸리고”입주민 후기
결로와 곰팡이가 세대마다 다르다의견 갈림
후기 2건곰팡이가 생겼다는 세대가 있는 반면 베란다를 닫고 살아도 없다는 세대도 있습니다.
없다“입주 4년 베란다 닫고 살아도 결로 전혀 없습니다”
생긴다“복불복으로 결로로 인한 곰팡이 접선 가능”
걸러 들을 이야기. 동별 조망이나 로얄층을 앞세우는 중개업소 홍보 문구는 판매 목적이라 그대로 믿기 어렵습니다. 특정 동의 장점은 실제 거주 후기와 맞는지 따로 확인해야 합니다.
로얄동
로얄동 미리보기
31평 (84형) · 15개 동👑 112동
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