길음뉴타운 단지
갈아타기 대안으로 견준 옆 단지
이 단지가 낫다는 점많은 세대수·환금성·래미안 브랜드·혼잡 적음
상대가 낫다는 점더 평지이고 역에서 더 가까움
“옆단지보다 많은 세대수(환금성 높음), 래미안 브랜드”입주민 후기
래미안크리시엘 입주민 후기
성북구 종암동 · 2004년 준공 · 1,168세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
종암경찰서 버스정류장과 길음역을 골라 탈 수 있는 이중 교통, 조용하고 초록이 풍성한 환경, 개운초 초품아가 가장 강한 장점입니다. 반면 단지 안팎의 언덕이 가장 큰 아쉬움이고, 일부 동은 지하주차장이 연결되지 않습니다.
많이 꼽는 장점
- 종암경찰서 버스와 길음역 이중 교통
- 조용하고 공기 좋은 풍성한 조경
- 개운초 초품아 젊은 육아 단지
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 안팎 언덕과 경사 부담
- 109·110·114동 지하주차장 미연결
- 강남·여의도 직접 접근은 환승 필요
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·키움센터 인접
◎
초등
개운초 도보 5분 초품아
△
중등
종암중 평가 엇갈림
?
고등
후기 적음
만족도가 높다는 분
- 시청·을지로 방향으로 출퇴근하는 직장인시청·을지로 방향 출퇴근은 매우 편리하다는 후기가 있습니다.
- 미취학·초등 자녀를 둔 가정개운초까지 도보 5분이고 단지 안 어린이집과 후문 키움센터가 가깝습니다.
- 조용하고 공기 좋은 환경을 원하는 분대로변이 가까워도 먼지와 소음이 적어 창문을 열어둘 수 있다는 후기가 많습니다.
- 이후 30·40평대로 넓혀 갈 계획인 신혼부부출산 뒤 같은 단지의 30·40평대로 옮기는 이웃이 많다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 강남·여의도로 출퇴근하는 분강남역까지 버스와 2호선 환승으로 1시간 안팎이라는 후기가 있습니다.
- 경사길 이동이 부담스러운 분외부 도로와 단지 안 모두 경사와 굴곡이 많다는 후기가 가장 많습니다.
- 중·고등 학군을 중시하는 가정종암중 학력을 두고 평가가 엇갈리고 고등 단계 후기는 적습니다.
- 109·110·114동 주차 편의를 중시하는 분이 동들은 지하주차장이 연결되지 않아 다른 동에 주차할 때가 있다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 집에서 정문·쪽문까지 오르내리는 경사가 어느 정도인지 직접 걸어서 확인할 것.
- 109·110·114동이라면 지하주차장이 연결되는지, 주차 동선이 어떤지 확인할 것.
- 저층은 벌레·역류·사생활 문제를 언급한 입주민이 있으니 해당 층의 상태를 확인할 것.
- 방음이 잘 안 된다는 의견이 있으니 위아래·옆집 소리를 직접 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
종암아이파크1차·SK
길음역 쪽문 경로에 맞닿은 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우열은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“아이파크1차 sk쪽도 여러집 봤는데요”입주민 후기
백련산힐스테이트·남가좌삼성
첫 매수 최종 후보 3곳
이 단지가 낫다는 점최종 선택에서 이 단지가 골라짐
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“최종 후보 3곳: 남가좌삼성 / 백련산힐스테이트 2,3차 / 종암삼성래미안”입주민 후기
길음4단지
24평 실거래를 견줄 때 거론되는 단지
이 단지가 낫다는 점후기에서 뚜렷한 우열은 드뭅니다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
버스와 지하철을 골라 탈 수 있다
후기 5건 이상종암경찰서 버스정류장이 도보 3~5분이고 도심·강남 노선이 많습니다. 4호선 길음역은 주민들이 다니는 쪽문 경로로 도보 7~10분입니다. 2027년 개통을 목표로 한 동북선 종암경찰서역의 공정이 진행 중이라는 후기도 많습니다.
“종암경찰서 버스정류장 도보5분컷에 노선도 너무 좋음”입주민 후기
창을 열어둘 수 있을 만큼 조용하다
후기 5건 이상내부순환로와 대로변이 가깝지만 먼지와 소음이 적고 공기가 좋다는 후기가 많습니다. 개운산과 단지 녹지가 이웃해 있습니다.
“창문을 맘껏 열어놓을수 있는게 최고 장점”입주민 후기
관리가 꼼꼼하고 관리비가 낮다
후기 5건 이상눈이 오면 경비 분들이 바로 치우고 도색과 정후문 열선까지 챙긴다는 후기가 많습니다. 관리비도 인근 단지보다 낮은 편입니다. 아파트 가치를 지키려는 노력이 느껴진다는 입주민도 있습니다.
“눈 왔을 때 경비 분들이 빨리 치우는 등”입주민 후기
단지 조경이 풍성하다
후기 5건 이상국비 다층식재 조경 사업에 선정됐고 둘레길과 화단이 이어집니다. 주민 조경 동아리까지 있다는 후기가 있습니다.
“단지 곳곳에 빈틈없이 꽉찬 초록이들”입주민 후기
개운초가 코앞인 초품아다
후기 5건 이상개운초까지 도보 5분이고 뒷문 쪽 동은 더 가깝습니다. 학급당 학생 수가 20명 수준이고 단지 안 어린이집과 후문 키움센터도 가깝습니다. 영유아부터 초등까지 이어서 살기 좋다는 후기가 많습니다.
“개운초는 쪽문으로 나가면 코앞이고”입주민 후기
신혼이 들어와 단지 안에서 넓혀 간다
후기 5건 이상신혼부부와 어린아이가 많아 단지가 활기찹니다. 출산 뒤 같은 단지의 30·40평대로 옮기는 이웃이 많다는 후기가 있습니다.
“5년동안 주변 이웃들 다들 저희 아파트 30평대, 40평대로 가시더라구요”입주민 후기
20평대 매물이 빨리 소진된다
후기 4건20평대 매물은 저층을 제외하면 일주일 안에 없어진다는 후기가 있습니다. 인근 길음뉴타운 단지보다 세대수가 많아 환금성이 높다는 점이 이유로 꼽힙니다.
“20평대 매물은 올라오면 저층을 제외하면 일주일 안에 없어지네요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
117동은 언덕이 거의 없다117동은 종암경찰서 바로 뒤라 언덕이 없고 버스정류장까지 천천히 걸어도 5분이라는 후기가 있습니다.
수학학원이 도보 3분이다유명 수학학원이 도보 3분 거리에 있고 신월곡1구역 상가에 학원가가 들어서길 바라는 의견이 있습니다.
후문 키움센터가 가깝다단지 후문 쪽 키움센터와 단지 안 어린이집이 영유아 돌봄에 도움이 된다는 후기가 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
단지 안팎 언덕이 부담이다
후기 5건 이상외부 도로와 단지 안 모두 경사와 굴곡이 많다는 후기가 가장 많습니다. 정문 앞에 서는 마을버스 21번과 쪽문 경로가 체감을 줄여 줍니다. 외부 엘리베이터가 2026년 10월 신설될 예정이라 기대도 큽니다.
“고지대 아파트 내 경사와 굴곡진 곳이 많음”입주민 후기
동마다 주차 사정이 다르다의견 갈림
후기 4건지하 3층까지 있어 대체로 넉넉하다는 후기가 많습니다. 109·110·114동은 지하주차장이 연결되지 않아 다른 동에 주차해야 할 때가 있습니다. 연결 동인지 미연결 동인지가 체감을 가릅니다.
넉넉하다“주차자리 진짜 널널합니다. 지하 3층까지 있어서”
불편하다“110동은 주차장 연결이 안돼 있어서 다른 동에 주차할 수 밖에 없을 때가 있는데”
종암중 학력 평가가 갈린다의견 갈림
후기 3건종암중은 특목고 진학이 성북구 상위라는 의견과 서울사범대 부설중을 빼면 학업성취도가 낮은 편이라는 의견이 맞섭니다. 초등 개운초에는 이견이 없어 중등부터 배정과 평가를 따로 확인해야 합니다.
학력 좋다“종암중학교도 학력 좋습니다”
낮은 편“서울사범대 부설중을 제외하곤 전반적으로 학업성취도는 낮은 편”
방음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 3건위아래 이웃과 갈등 없이 지낸다는 입주민과 방음이 잘 안 되는 편이라는 입주민이 있어 세대와 이웃에 따라 편차가 큽니다.
갈등 없다“위아래옆집 모두 너무 잘 만나서 층간소음 갈등없이 아이들 잘 키우고있습니다”
안 되는 편“동네는 참 좋은데 방음은 잘 안되는 편입니다”
강남·여의도는 환승이 필요하다
후기 3건강남역까지 버스와 2호선을 갈아타 1시간 안팎이고 여의도역은 48분 정도라는 후기가 있습니다. 시청·을지로 방향은 편하며 동북선 개통에 기대를 거는 입주민도 있습니다.
“시청/을지로 방향으로 출퇴근 하는 입장에서는 매우 편리”입주민 후기
단지 안 흡연과 야간 어둠이 아쉽다
후기 1건단지 안에 흡연자가 많고 밤에는 어둡다는 지적이 있습니다.
“다만 단지내 흡연자들 많고 밤에는 단지내 어둡습니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 개통 뒤 효과를 미리 단정하는 전망 이야기와 특정 매물을 반복해서 밀어주는 글은 걸러 들을 필요가 있습니다. 동북선은 2027년 개통을 목표로 하는 단계이고 아직 개통 전입니다.
로얄동