플루리움 1·3·4·5단지
구 부영그린타운 자매단지
이 단지가 낫다는 점84형 소형 평형까지 갖춘 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
“다산플루리움 아파트는 1~5단까지 이루어져 있는 메머드급 대단지이며”입주민 후기
플루리움2단지 입주민 후기
남양주시 다산동 · 2002년 준공 · 1,484세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 10월 기준
이마트·현대프리미엄아울렛이 도보권이고 도농역까지 걸어서 7분 안팎인 데다 관리비와 주차 부담이 작다는 후기가 가장 많습니다. 반면 단지 안에 커뮤니티 시설이 없고 준공 20년이 넘은 구축이라 세대별 리모델링을 전제로 보는 의견이 많습니다.
많이 꼽는 장점
- 도농역 도보 7분대 역세권
- 이마트·아울렛 도보권 생활 편의
- 관리비 저렴·세대당 주차 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 단지 내 커뮤니티 시설 부재
- 강남행 광역버스 배차 간격 김
- 일부 동 저층 흡연·소음 피해
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
어린이집·학원 버스 우선 진입
◎
초등
초등학교 2개가 단지 안
○
중등
중학교 3개 도보 10~15분
○
고등
동화고·인창고 인접
만족도가 높다는 분
- 도농역과 이마트 생활권을 중시하는 가구엘리베이터에서 역 도착까지 도보 7분이라는 후기가 있고 이마트·아울렛도 도보권입니다.
- 영유아·초등 자녀를 키우는 가정단지 안에 초등학교 2개가 있고 어린이집·학원 버스가 우선 들어온다는 후기가 있습니다.
- 관리비와 주차 부담을 줄이고 싶은 대형 평형 가구대형 평형 위주인데도 관리비가 낮고 차량 3대까지 무료 주차라는 후기가 있습니다.
- 개별 리모델링을 전제로 구축을 보는 가구인테리어만 하고 들어오면 신축 저평수보다 낫다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 단지 안 커뮤니티 시설을 원하는 가구헬스장 같은 별도 커뮤니티 시설이 없다는 답이 여러 후기에서 나옵니다.
- 강남을 대중교통으로 다니는 직장인강남으로 나가는 버스가 30~40분에 한 대라는 후기가 있습니다.
- 도보권 대형병원이 필요한 가구근처 종합병원은 약 2.7km 거리이고 단지 인근은 개인의원·약국 수준입니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 213동은 채광·보온 체감이 후기마다 갈리니 층과 방향별 일조와 단열을 직접 확인할 것.
- 214동·216동 저층은 뒷편 테니스장 소음과 담배 연기 피해가 있다는 후기가 있어 창밖 환경을 볼 것.
- 층간소음은 동과 세대별 편차가 있다는 후기가 있어 윗집 소음을 따로 물어볼 것.
- 탑층은 결로·곰팡이 우려가 나오니 천장과 벽 상태를 확인할 것.
비교 단지
함께 비교되는 단지
다산자이아이비플레이스
다산역과 이어진 신축 단지
이 단지가 낫다는 점구축이라 리모델링이 필요한 대신 이마트·아울렛이 도보권
상대가 낫다는 점신축 대장 단지로 평가
“여기가 대장 단지로 보여질수 밖에 없는 단지였습니다.”입주민 후기
반도유보라메이플타운
2018년 입주 신축 단지
이 단지가 낫다는 점도농역 도보권 생활 편의
상대가 낫다는 점신축 연식
장점
입주민이 꼽은 장점
이마트와 아울렛이 걸어갈 거리에 있다
후기 5건 이상이마트와 현대프리미엄아울렛이 도보권이라는 점이 여러 후기에서 가장 많이 나옵니다. 단지를 이마트를 품은 아파트로 소개하는 표현이 대표적입니다.
“이마트 품은 아파트.”입주민 후기
도농역까지 걸어서 7분 안팎이다
후기 5건 이상엘리베이터에서 역 도착까지 도보 7분이라는 후기가 있습니다. 20년 거주자의 체감도 도농역까지 걸어서 7분 정도로 같습니다. 광역버스나 자차로 잠실까지 18분 거리입니다.
“지하철까지 도보7분(엘베에서부터 역도착까지).”입주민 후기
관리비가 낮다
후기 5건 이상대형 평형 위주 구성인데도 관리비가 낮다는 후기가 많습니다. 단지가 커서 관리비가 비교적 적게 나온다는 입주민도 있습니다.
“아파트 관리비 정말 초초저렴합니다.”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상차량 3대까지 무료로 주차할 수 있다는 후기가 가장 먼저 꼽힙니다. 대형 평형 위주 대단지라 세대당 주차 여유도 큰 편입니다.
“차량 3대까지 무료주차.”입주민 후기
초등학교 2개가 단지 안에 있다
후기 5건 이상초등학교 2개를 품은 대단지라는 점이 영유아~초등 시기 장점으로 가장 많이 반복됩니다. 어린이집과 학원 버스가 우선 들어와 아기 키우기 수월하다는 입주민도 있습니다.
“초등학교를 2개 품고 있는 대단지 아파트”입주민 후기
나무가 많아 산책하기 좋다
후기 4건나무가 많고 단지가 커서 산책하기 좋다는 후기가 2020년대 내내 이어집니다. 20년 이상 거주자도 같은 이야기를 하고 벚꽃길을 꼽는 입주민도 있습니다.
“나무가 많고 단지가 커서 산책하기 좋습니다.”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
승강기 전면 교체공사가 끝났다2025년 12월 승강기 교체공사가 끝나 속도가 빨라지고 음성인식이 들어왔다는 후기가 있습니다.
분리수거를 매일 내놓을 수 있다요일제였던 분리수거가 매일 배출할 수 있게 바뀌었다는 후기가 있습니다.
동간거리가 넓다49평 거주자가 동간거리가 넓고 앞동과의 거리도 멀어 좋다고 합니다.
주의
단점과 주의할 점
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건조용하다는 후기가 다수이고 윗집 발망치를 호소하는 의견은 소수입니다. 동마다 다른 것 같다는 이야기가 있어 동과 세대가 체감을 가르는 변수입니다. 탑층은 층간소음 스트레스가 없다는 후기가 많습니다.
조용하다“층간소음도 거의 못느끼고 살고있어요~~”
발망치가 심하다“발망치 오짐 진짜”
단지 안에 커뮤니티 시설이 없다
후기 3건단지 안에 헬스장 같은 별도 커뮤니티 시설이 없습니다. 이를 묻는 후기가 여럿입니다.
“커뮤니티는 없어요.”입주민 후기
213동은 채광과 보온 체감이 갈린다의견 갈림
후기 2건고층 거주자는 해가 앞뒤로 잘 들어 춥지 않다고 하고 다른 후기는 해가 잘 들지 않아 리모델링 때 단열이 필요하다고 합니다. 층과 방향이 체감을 가르는 것으로 보입니다.
해가 잘 든다“213동 고층 거주자에요 해 앞뒤로 너무 잘들어와서 암막커튼 모든방에 쳐놔요 춥지도않구요^^”
해가 들지 않는다“해가 잘 들지않아서 리모델링할때 단열 잘하세요^^”
214동·216동 저층은 흡연 피해가 있다
후기 1건뒷편 테니스장 소음과 흡연 장소에서 올라오는 담배 연기 피해가 있다는 후기가 있습니다.
“216동 및 214동 저층은 뒷편 테니스장 소음 및 흡연장소로 인한 담배 연기 피해가 좀 있어요.”입주민 후기
강남행 버스 배차 간격이 길다
후기 1건강남으로 나가는 광역버스는 30~40분에 한 대라는 후기가 있습니다.
“강남나가는 버스가 3-40분에 한대”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 특목고 진학률이 매우 높다는 이야기는 근거가 하나뿐이고 통계 뒷받침이 없어 걸러 들어야 합니다. GTX 역까지 셔틀버스가 필수라는 2025년 후기도 다른 다수 후기의 도보권 서술과 맞지 않아 어느 위치 이야기인지 불분명합니다.
로얄동