호계현대홈타운2차 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 동안구 호계동 · 2003년 준공 · 1,977세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
84형 — 동 15개 · 로얄동 2개
동 15개 중 2개가 로얄동 — 212·221동. 가장 높은 212동은 가장 낮은 201동보다 3.3% 높습니다.
타입 간 차이 2.24% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -6.5% · 2층 -4.3% · 저층 -1.6% · 고층 0.4% · 탑층 -0.5% (중층 0% 기준)
24평 59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
59형 — 동 3개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 3개, 최고·최저 차이 1.0%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -3.2% · 저층 -2.0% · 고층 1.0% · 탑층 -2.5% (중층 0% 기준)
43평 115형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
115형 — 동 6개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 6개, 최고·최저 차이 1.6%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.2% · 2층 -3.3% · 저층 -1.4% · 고층 0.3% (중층 0% 기준)
52평 142형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
142형 — 동 2개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 2개, 최고·최저 차이 1.4%).
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -6.7% · 2층 -4.8% · 저층 -2.0% · 고층 1.2% · 탑층 -1.9% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 208동이 59형 로얄동이다경수대로 반대편 거실뷰 | 59형 1위 / 3 | 맞음 |
| 212동·216동이 로얄동이다중개사도 로얄동이라 확인 | 84형 1위 / 15 · 84형 5위 / 15 | 맞음 |
| 224동은 공원뷰가 좋다공원이 바로 앞에 있음 | 84형 6위 / 15 | 대체로 맞음 |
| 217동은 조용하다208동 안쪽 뻥뷰와 대비 | 59형 3위 / 3 | 엇갈림 |
| 221동은 도로 소음이 없다경수대로 소음 없음 | 84형 2위 / 15 · 115형 1위 / 6 | 맞음 |
| 저층은 일조량이 부족하다해가 잘 안 든다는 후기 | 84형 저층 −1.6% | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“33,로얄동 로얄층,급전세.”입주민 후기
“221동에 16년째거주. 단지안 호성초중 내신따기좋고 서울대 은근 많이 나왔습니다. 경수대로로 전철없어도 범계.수원.인덕원강남까지 최고의 교통.”입주민 후기
“208동 로얄동에서 마주하는 거실 전망맛집..훌륭합니다 금정역 산본이마트 수리산까지 다 보이네요.”입주민 후기
“207동 뷰맛집입니다”입주민 후기
“224동 1.2호라인 고층뷰에요”입주민 후기
“222동 진짜 개짖는 소리 너무 심해요 주인 없으면 올 때까지 짖나봐요”입주민 후기
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“220동도 볕 잘들고 조용하고, 이웃들도 느무 좋아요”입주민 후기
“209동 213동 쪽에서 도보로 호계사거리나 호계3동주민센터 앞 버스정류장 이용시 오르막길을 지나서 가야하는 번거로움이 있었는데 이번 조치로 많은 부분이 개선이 되었네요”입주민 후기
“209동 213동 쪽에서 도보로 호계사거리나 호계3동주민센터 앞 버스정류장 이용시 오르막길을 지나서 가야하는 번거로움이 있었는데 이번 조치로 많은 부분이 개선이 되었네요”입주민 후기
“216동인데 정말 편의점이 걸어서 1분거리에요! 오래됐지만 주차장이 지하2층까지있어서 주차걱정 없고 근처 맛집도 많네요.”입주민 후기
“아파트 단지 내에는 큰 나무들과 작은나무들이 심어져 있으며 좋은 풍경으로 되어있는 아파트 단지입니다.”입주민 후기
“노을이 넘 예뻐서 찍어봤어요 223동 뷰입니다”입주민 후기
“살기좋음 단지도 잘 구성되어있고 206동 살았는데 너무 좋았어요 넓고”입주민 후기
“지하주차장에서 엘리베이터까지 계단 멏 개 올라가야 함.”입주민 후기
“203동 고층 207동고층 221동 40평대 고층 다 뻥뷰예요”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.