석수LG빌리지 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 만안구 석수동 · 2001년 준공 · 1,872세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
79형 — 동 26개 · 로얄동 1개
동 26개 중 1개가 로얄동 — 410동. 가장 높은 410동은 가장 낮은 101동보다 5.4% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -5.1% · 저층 -0.9% · 탑층 -1.9% (중층 0% 기준)
23평 55형 — 동 13개 · 로얄동 1개
55형 — 동 13개 · 로얄동 1개
동 13개 중 1개가 로얄동 — 406동. 가장 높은 406동은 가장 낮은 103동보다 4.6% 높습니다.
타입 1종 단일 공급 — 타입 비교 대상이 없습니다.
층: 1층 -8.3% · 2층 -4.9% · 저층 -0.8% · 탑층 -2.6% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 안양천 조망 4단지 전면 동탁 트인 안양천 뷰 | 55형 3위 / 13 · 55형 7위 / 13 · 55형 1위 / 13 | 맞음 |
| 414동안양천 조망 라인 | 79형 4위 / 26 | 맞음 |
입주민이 말하는 동별 특징
“석수역에서 가장 가까운 로열동인 4단지?”입주민 후기
“역세권아파트이지만 소음이 없는 동이랍니다.”입주민 후기
“석수역, 상가 접근성 좋아서 모든사람이 선호하는 동입니다”입주민 후기
“저도 4단지인데 녹물은 안나오던데;(409동)”입주민 후기
“402동 뷰가좋아서 베란다에서 한번 찍어봤어요^^”입주민 후기
“본 건까지 차량출입이 자유롭고, 북동측 근거리에 지하철 1호선 "석수역" 소재하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.”입주민 후기
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“층간소음 개심함 개같은 윗집 401동 ㅅㅂ”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.