삼성래미안 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 만안구 안양동 · 2002년 준공 · 1,998세대 · 2026년 9월 12일 재학습 기준
55형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.9%).
입주민이 언급한 동
- 1위 117동실거래 104건장점 — 역 거리, 조용, 일조·향, 한강뷰 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“안양역 초 역세권 117동 살았었는데, 열차 소리가 약간 들리지만 괜찮았습니다.” — 방문자·일반
- 2위 111동실거래 50건장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰“안양천변과 접하고 있어 제가 살고있는 111동 18층에서도 가끔씩 팔뚝만한 잉어가 노는것을 볼 수있습니다” — 방문자·일반
- 3위 115동실거래 138건장점 — 주차, 조경·공원뷰, 일조·향 · 아쉬운 점 — 일조·향“115동 117동 111동 아니믄 딱히 경관을 즐길 순없어서 좀 아쉽네요.” — 방문자·일반
- 4위 101동실거래 91건장점 — 주차, 도로·철도 소음 적음, 조용, 역 거리“101동 기준 너무 만족스럽습니다.” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 117동은 이 평형 1위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 0.00% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 80A | +0.00% | 292건 |
| 80B | +0.00% | 91건 |
층: 1층 -8.8% · 2층 -4.7% · 저층 -1.3% · 고층 0.1% · 탑층 -2.7% (중층 0% 기준)
79형 — 동 14개 · 최고·최저 차이 2.2%
어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다. 가장 높은 103동도 중앙값보다 1.0% 높은 데 그쳐 동별 편차가 크지 않습니다.
입주민이 언급한 동
- 1위 103동실거래 47건장점 — 도로·철도 소음 적음“103동에 사는데 베란다 문 열어 두는 편인데 크게 신경안쓰고 살고있어요.” — 방문자·일반
- 2위 116동실거래 39건장점 — 학교 거리, 역 거리 · 아쉬운 점 — 층간소음, 도로·철도 소음, 경사·접근, 학교 거리 · 입주민이 로얄동으로 꼽음“6.375억 9층, 최선호동(116동), 집주인 이사일정으로 급매(원주인 이사 1달전 급매)” — 방문자·일반
- 3위 112동실거래 42건장점 — 도로·철도 소음 적음, 역 거리, 주차“지금 살고있는112동은 더군다나 소음 문제는 전혀 느끼질 못하고 아주 만족하며 살고있습니다” — 방문자·일반
- 6위 110동실거래 39건장점 — 도로·철도 소음 적음, 역 거리, 학교 거리“네, 저도 110동에 15년째 거주하고 있는데 전철소음 거의 못느낍니다.” — 방문자·일반
- 7위 113동실거래 83건장점 — 도로·철도 소음 적음, 조경·공원뷰, 한강뷰“역에어 먼동113동인데 지하철 기차소리 당연히 하나도 안들리구요 앞에 산과 안양천이있어 힐링됩니다” — 방문자·일반
- 8위 102동실거래 60건장점 — 도로·철도 소음 적음, 역 거리, 조용 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“월판선 출입구가 래미안102동 맞은편에 생기니 특급초역세네요” — 방문자·일반
- 9위 108동실거래 52건장점 — 도로·철도 소음 적음, 주차, 조용, 학교 거리 · 아쉬운 점 — 주차“108동 전세 살아용 역 바로 옆인데 저층이라그런지 지하철 지나가는 소리가 하나도 안들려서 신기해요 아파트가 튼튼하게 지어져서 그런지 안정감 있고 단지가 커서 주차도 문제 없습니다 바로 뒤에 놀이터있고 안일초등학교가 있어서 조용하고 뷰도 트여있어서 좋습니다 ㅎㅎ 안양역까지 3분컷..” — 방문자·일반
- 10위 104동실거래 54건장점 — 역 거리, 도로·철도 소음 적음, 조용“특히나 지하철 입구까지 1분거리인점은 정말 어메이징.(104동입니다.)” — 방문자·일반
- 11위 106동실거래 51건장점 — 도로·철도 소음 적음, 역 거리, 시티뷰 · 아쉬운 점 — 도로·철도 소음“106동 역사 건물과 방음벽 땜에 창문 닫아놓으면 소음 하나도 안걸리고 창문열면 기차소리만 조금 나요 .” — 방문자·일반
- 12위 107동실거래 66건장점 — 도로·철도 소음 적음, 역 거리, 상가·편의, 조용 · 비선호로 언급“107동인데 소음 전혀 못느껴봤어요~매매 고민중이신 분들은 궁금하시면 임장할때 소음 체크해보세요~” — 방문자·일반
- 13위 111동실거래 53건장점 — 한강뷰, 조경·공원뷰“안양천변과 접하고 있어 제가 살고있는 111동 18층에서도 가끔씩 팔뚝만한 잉어가 노는것을 볼 수있습니다” — 방문자·일반
- 14위 109동실거래 21건장점 — 조경·공원뷰, 학교 거리, 상가·편의“109동 삽니다 산조망이 훌륭해 산 속 콘도에 온 것 같이 전망이 좋습니다” — 방문자·일반
입주민이 로얄동으로 꼽는 116동은 이 평형 2위이고, 비선호로 꼽는 107동은 12위입니다. 입주민 통념과 실거래가 일치합니다.
타입 간 차이 0.59% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
| 타입 | 프리미엄 | 표본 |
|---|---|---|
| 107A | +0.59% | 295건 |
| 107B | +0.00% | 417건 |
층: 1층 -9.3% · 2층 -5.5% · 저층 -2.3% · 고층 0.5% · 탑층 -1.8% (중층 0% 기준)
어떻게 골랐나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.
입주민은 어느 동을 꼽나
아래는 입주민 후기에서 정리한 내용입니다 (2026년 9월 기준). 위의 실거래 학습 결과와 다를 수 있고, 그 차이 자체가 참고가 됩니다 — 생활 편의로 선호되는 동과 실제로 값이 더 나가는 동이 늘 같지는 않습니다.
삼성래미안은 55형(24평)과 79형(32~33평) 두 평형대에서 동별로 실제 관측되는 동이 다릅니다. 101동은 55형 위주, 117·115동은 55형 데이터만 확인되는 등 평형에 따라 동 구성이 갈리는 것으로 보입니다. 다만 55형·79형 모두 로얄동 판정은 "없음"(동별 차이가 유의하지 않다)이라, 아래 순위는 참고용이며 데이터 근거로 특정 동을 로얄동이라 단정하지는 않습니다.
55형 기준으로는 117동을 두고 확실한 로얄동이라 표현한 입주민 후기가 있는데, 실제 급매캐치 동 프리미엄에서도 117동이 55형 4개 관측 동 중 프리미엄 1위(다른 동 대비 최대 +1.83%포인트)로 나타나 입주민 통념과 방향이 일치합니다. 79형에서는 116동을 최선호동으로 지목한 매물 시세 정리 후기가 있는데, 데이터에서도 116동이 79형 14개 관측 동 중 프리미엄 1위(+2.19%포인트)로 확인돼 마찬가지로 일치합니다.
반면 109·111·113동을 산뷰가 좋은 동으로 꼽은 조망 관점의 선호는 가격 프리미엄과 반드시 일치하지는 않았습니다. 79형에서 실제 가장 낮은 동은 109동(0.00%, 최저 앵커)이고, 111동(+0.66%)·113동(+1.17%)은 그보다는 높지만 여전히 중하위권입니다. 조망 선호로 꼽힌 세 동이 모두 최상위권은 아니라는 점에서, 조망 선호와 실거래 가격 순위가 다를 수 있음을 보여주는 사례입니다.
층수 선호에서도 흥미로운 차이가 확인됩니다. 저층이라 오히려 조용하다는 체감, 저층 자연 뷰가 좋다는 체감이 소스에 있지만, 데이터상 1층·2층은 중층 대비 각각 5~9%포인트대 프리미엄 하락이 확인됩니다(1층: 55형 -8.82%·79형 -9.24%, 2층: 55형 -5.22%·79형 -5.61%). 개인의 실거주 만족도와 시장에서의 가격 반영은 별개일 수 있다는 점을 보여주는 대목입니다. 반대로 고층·남향 조합에 대해서는 남서향인데도 고층이라 하루종일 볕이 좋다는 서술이 있었는데, 데이터상으로도 79형 고층은 +0.42%p로 플러스 프리미엄을 보이고 55형도 +0.17%p로 마찬가지로 소폭 플러스라 방향이 일치합니다.
타입 프리미엄은 55형(80B/80A 모두 +0.00%, 차이 없음), 79형(107A +0.45%/107B +0.00%)에서 확인되지만 두 평형 모두 격차가 1%p 미만으로 미미합니다.