삼성래미안 로얄동
같은 평형이라도 동에 따라 실거래가가 갈립니다. 비교할 수 있는 모든 평형의모든 동을 실거래로 학습한 프리미엄·순위와 함께 정리했습니다. 동별 편차가 작은 평형은 작다고 그대로 씁니다.
안양시 만안구 안양동 · 2002년 준공 · 1,998세대 · 2026년 10월 24일 재학습 기준
79형 — 동 14개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 14개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 간 차이 0.44% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -9.3% · 2층 -5.3% · 저층 -2.3% · 고층 0.4% · 탑층 -1.7% (중층 0% 기준)
24평 55형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
55형 — 동 4개 · 동별 편차 작음
동별 편차가 크지 않습니다 — 어느 동 하나가 특별히 더 높은 가격을 형성하지는 않습니다 (동 4개, 최고·최저 차이 1.9%).
타입 간 차이 0.00% — 뚜렷한 타입 선호 근거는 약합니다.
층: 1층 -8.8% · 2층 -4.8% · 저층 -1.3% · 고층 0.1% · 탑층 -2.9% (중층 0% 기준)
입주민이 꼽는 동, 실거래에서도 높을까
입주민이 좋다고 말한 이유 옆에 최신 실거래 순위를 붙였습니다.
| 입주민 이야기 | 실거래 순위 | 판단 |
|---|---|---|
| 117동이 완전 로얄동이다동간 거리 넓고 유치원이 코앞 | 55형 1위 / 4 | 맞음 |
| 116동이 최선호동이다앞뒤로 트여 채광·뷰가 좋음 | 79형 1위 / 14 | 맞음 |
| 114·116·117동이 인기동이다예전부터 인기가 많은 동 | 79형 4위 / 14 · 79형 1위 / 14 · 55형 1위 / 4 | 맞음 |
| 109·111·113동은 산뷰가 좋다뒷전망으로 비봉산이 보임 | 79형 14위 / 14 · 79형 13위 / 14 · 79형 8위 / 14 | 엇갈림 |
| 107동은 비선호동이다매물가 문의 문맥에서 거론됨 | 79형 12위 / 14 | 맞음 |
| 저층도 조용해서 살 만하다역 옆인데 지하철 소리가 안 들림 | 79형 저층 −2.3% | 엇갈림 |
입주민이 말하는 동별 특징
“107동인데 소음 전혀 못느껴봤어요~매매 고민중이신 분들은 궁금하시면 임장할때 소음 체크해보세요~”입주민 후기
“안양역 초 역세권 117동 살았었는데, 열차 소리가 약간 들리지만 괜찮았습니다.”입주민 후기
“6.375억 9층, 최선호동(116동), 집주인 이사일정으로 급매(원주인 이사 1달전 급매)”입주민 후기
“106동 역사 건물과 방음벽 땜에 창문 닫아놓으면 소음 하나도 안걸리고 창문열면 기차소리만 조금 나요 .”입주민 후기
“101동 기준 너무 만족스럽습니다.”입주민 후기
“월판선 출입구가 래미안102동 맞은편에 생기니 특급초역세네요”입주민 후기
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“108동 전세 살아용 역 바로 옆인데 저층이라그런지 지하철 지나가는 소리가 하나도 안들려서 신기해요 아파트가 튼튼하게 지어져서 그런지 안정감 있고 단지가 커서 주차도 문제 없습니다 바로 뒤에 놀이터있고 안일초등학교가 있어서 조용하고 뷰도 트여있어서 좋습니다 ㅎㅎ 안양역까지 3분컷..”입주민 후기
“115동 117동 111동 아니믄 딱히 경관을 즐길 순없어서 좀 아쉽네요.”입주민 후기
“안양천변과 접하고 있어 제가 살고있는 111동 18층에서도 가끔씩 팔뚝만한 잉어가 노는것을 볼 수있습니다”입주민 후기
“103동에 사는데 베란다 문 열어 두는 편인데 크게 신경안쓰고 살고있어요.”입주민 후기
“지금 살고있는112동은 더군다나 소음 문제는 전혀 느끼질 못하고 아주 만족하며 살고있습니다”입주민 후기
“네, 저도 110동에 15년째 거주하고 있는데 전철소음 거의 못느낍니다.”입주민 후기
“역에어 먼동113동인데 지하철 기차소리 당연히 하나도 안들리구요 앞에 산과 안양천이있어 힐링됩니다”입주민 후기
“특히나 지하철 입구까지 1분거리인점은 정말 어메이징.(104동입니다.)”입주민 후기
“109동 삽니다 산조망이 훌륭해 산 속 콘도에 온 것 같이 전망이 좋습니다”입주민 후기
로얄동은 어떻게 고르나
네 조건을 모두 넘은 동만 로얄동으로 봅니다. 하나라도 빠지면 “동이 몇 개 없어서 전부 로얄” 같은 결과가 나옵니다.
- 같은 평형 동 계수의 중앙값보다 +1.5% 이상
- 표본 오차를 감안한 z ≥ 1.0 — 우연한 순위를 거릅니다
- 그 동의 실거래 5건 이상
- 순위가 상위 (동 개수 ÷ 3) 이내 — 전원 로얄을 구조적으로 막습니다
- 로얄타입은 표준오차가 없어 z 검정 없이 세 조건(중앙값 +1.5% · 실거래 5건 · 상위 타입 수 ÷ 3)으로 봅니다
편차가 작으면 작다고 말합니다
전국 (단지×평형) 조합의 72.6%는 동별 차이가 1.5%에도 못 미칩니다. 그런 평형은 “동별 편차가 크지 않다” 고 그대로 씁니다 — 차이가 없는데 있다고 하는 게 더 나쁩니다.