수지금호베스트빌디에듀 입주민 후기
용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공 · 573세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
서원초등학교와 담장을 맞댄 초품아에 서원중·서원고까지 도보권이라 초등부터 고등까지 길 건널 일이 적고, 47·52평형인데도 관리비가 낮다는 후기가 많습니다. 대신 지하주차장에서 세대로 바로 연결되는 엘리베이터가 없고 지하철역까지 걸어서 10여 분이 걸립니다.
많이 꼽는 장점
- 서원초 무횡단 초품아 통학
- 52평도 30평대 수준 관리비
- 지하주차장 밤에도 자리 여유
많이 꼽는 아쉬움
- 지하주차장 세대 직결 엘리베이터 없음
- 지하철역까지 도보 10여 분
- 준공 25년 차 내부 수리 필요
어떤 분께 맞을까
만족도가 높다는 분
- 초등 자녀의 안전한 통학을 우선하는 가정서원초와 담장이 맞닿아 있어 횡단보도 없이 1~2분이면 등하교합니다.
- 신분당선으로 강남·판교에 출퇴근하는 직장인정문 앞 버스로 성복역까지 3정거장이고 후문 육교 쪽으로 걸으면 13분 안팎입니다.
- 넓은 평형을 낮은 관리비로 쓰려는 가족30평대 살 때와 52평 관리비 차이가 없다는 입주민이 있습니다.
- 차를 여러 대 쓰는 가정밤늦게 들어와도 지하 1~2층에 자리가 남는다는 후기가 많습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 비 오는 날 유모차나 짐이 많은 가정지하주차장에서 세대로 바로 올라갈 수 없어 지상 동 출입구를 거쳐야 합니다.
- 역 바로 앞 생활을 원하는 분성복역까지 걸어서 10여 분이고 상현역 방면 버스는 자주 없다는 후기가 있습니다.
- 수리 없이 바로 입주하려는 분구축이라 어느 정도 리모델링을 하고 들어와야 한다는 후기가 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 1~2층을 볼 때는 152동 앞 지상주차장 쉼터의 흡연 연기가 집 안으로 들어오는지 확인한다.
- 157·158동은 포은대로 도로변이라 창문을 열고 소음과 먼지를 확인한다.
- 샷시 코킹·배관 누수·결로 흔적을 보고 리모델링 범위를 잡는다.
- 초등 고학년에 전학 올 계획이면 서원중 배정 가능 여부를 미리 확인한다.
함께 비교되는 단지
서원마을성복역금호베스트빌5단지
“역세가 무섭긴하군요 5단지 1단지 집 여러개보고”입주민 후기
상현마을현대성우5차
“역과의 거리가 가까운 편이었습니다”입주민 후기
광교상떼빌파크뷰
입주민이 꼽은 장점
서원초가 단지와 바로 붙어 있다
후기 5건 이상서원초등학교와 담장·교문이 맞닿아 있어 횡단보도 없이 1~2분이면 등교합니다. 서원중·서원고는 도보 5~10분 거리이고 수지고까지 통학하기 쉽습니다. 초등 1학년에 입주해 대학생이 될 때까지 산 가정도 있습니다.
“남자아이라 무조건 길 안건너고 학교 보낼수 있는 아파트를 찾다 보니 초등,중등,고등학교까지 도보 가능한 금호로 결정하게 되었습니다.”입주민 후기
52평도 30평대 수준의 관리비가 나온다
후기 5건 이상지역난방 방식에 단지 관리가 효율적이어서 수지구에서 관리비가 낮은 편이라는 후기가 많습니다. 47·52평형인데도 30평대 살 때와 차이가 없습니다.
“저도 30평대 살때랑 지금 52평이랑 관리비 차이가 없어요 대형평수인데 관리비 저렴해요”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상지하 1층은 늦게 들어와도 자리가 있고 지하 2층은 자리가 매우 많다는 후기가 대부분입니다. 151동 입주민은 자리가 텅텅 비어 있다고 합니다.
“주차난이 심한데 금호는 주차공간이 넉넉해서 밤에 가도 주차걱정이 없었습니다.”입주민 후기
성복역까지 버스와 도보로 닿는다
후기 5건 이상정문 앞 정류장에서 버스로 성복역까지 3정거장 6분 정도 걸립니다. 후문 158동 쪽 육교를 건너 걸으면 13~14분 안팎입니다. 광화문 직행 5500-2번 광역버스와 삼성 셔틀버스도 정문에서 탑니다.
“정문 바로 앞에는 버스정류장이 있어서 성복역까지 버스로 3정거장 6분정도 걸리고”입주민 후기
단지가 반듯하고 동간 거리가 넓다
후기 5건 이상동간 거리가 넓어 일조량이 좋고 거실 창과 주방 창을 열면 맞바람이 통합니다. 단지 안이 조용하고 터가 반듯해 구축이어도 고급스럽다는 후기가 있습니다.
“단지도 조용하고 터가 네모 반듯한 정갈한 구조라 개인적으로 구축이지만 고급스럽다고 느낍니다.”입주민 후기
엘리베이터를 2025년에 새로 바꿨다
후기 4건승강기가 새 기종으로 바뀌어 층고가 높아 보이고 고급스럽다는 후기가 있습니다. 옆방에도 소음이 없을 만큼 조용하고 1층에는 발버튼이 달렸습니다. 무거운 짐을 들 때 편하다는 입주민도 있습니다.
“너무 조용해서 깜짝 놀랐습니다. 승강기 옆방에도 소음이 없습니다.”입주민 후기
테니스장이 어울림쉼터로 바뀌었다
후기 4건입주민 투표를 거쳐 방치된 테니스장을 철거하고 152동과 154동 사이에 야외 운동시설을 만들었습니다. 아이들이 킥보드를 타고 뛰어다닌다는 후기가 있습니다.
“아이가 안전하게 운동하고 놀수있도록 152동과 154동 사이에 어울림쉼터가 생겼어요~”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 2개
단점과 주의할 점
지하주차장에서 세대로 바로 연결되지 않는다
후기 5건 이상2001년식 구조라 지하에서 올라와 지상 동 출입구를 거쳐야 합니다. 비나 눈이 오면 불편하지만 자리가 넉넉해 감수할 만하다는 후기가 많습니다. 유모차를 쓰거나 짐이 많은 날에는 체감이 더 클 수 있습니다.
“지하주차장 연결 안된게 유일한 단점이지만 대신 지하1층은 늦게와도 차 자리있고 지하2층은 자리 엄청 많아서 주차걱정 없어요”입주민 후기
구축이라 내부 수리가 필요하다
후기 5건 이상준공 25년 차라 샷시 코킹·배관 누수·결로 점검이 필요합니다. 리모델링을 예쁘게 하고 들어오면 신축 부럽지 않다는 후기가 있습니다.
“구축이라 어느정도 리모델링은 하고 들어오셔야 하는거는 있지만 리모델링이쁘게 하고 들어오면 신축부럽지 않습니다.”입주민 후기
지하철역까지 걸어서 10여 분이 걸린다의견 갈림
후기 4건성복역까지 후문 기준 도보 12~14분이라 역세권으로 보기는 어렵습니다. 걸을 만하다는 후기가 더 많고 날씨가 나쁜 날이나 바쁜 출근길에는 정문 앞 버스 환승을 씁니다.
상현역 방면 버스가 드물다
후기 2건서울·성복역 방면은 편하지만 상현역 쪽 버스는 자주 없다는 후기가 있습니다.
“단점은 서울교통 편은 좋으나 주변으로(상현역) 버스는 자주 없는 듯합니다.”입주민 후기
1~2층은 지상주차장 쉼터 흡연이 신경 쓰인다
후기 2건152동 1층 앞 지상주차장 쉼터 의자에서 흡연이 있어 2~3층 집으로 연기가 들어오는지 묻는 후기가 있습니다. 1~2층은 사생활과 지상 주차장 소음 때문에 선호가 낮습니다.
“혹시 2~3층 사시는분들 집안으로 담배연기 들어오지 않던가요?”입주민 후기
고학년 전학은 서원중 배정이 불안하다
후기 2건초등 5~6학년에 전학 오면 서원중 입학이 아슬아슬하다는 이야기가 있어 사전 확인이 필요합니다.
“5~6학년에 전학오면 서원중 입학 이 아슬아슬하거나 어렵다고 들었어요..”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 동백~신봉 경전철 역사가 단지 바로 앞에 들어온다는 이야기는 확인되지 않은 주장이라 공식 고시로 따로 확인해야 합니다.