수유래미안 입주민 후기

강북구 수유동 · 2001년 준공 · 690세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

단지가 조용하고 지하 3층까지 주차 공간이 넉넉하며 정남향 세대는 채광이 깊고 난방비 부담이 적습니다. 반면 층간소음은 세대마다 체감이 크게 갈리고 지하주차장에 연결되지 않은 동은 불편하다는 후기가 있습니다.

많이 꼽는 장점

  • 단지 전반이 조용한 환경
  • 지하 3층까지 넉넉한 주차
  • 정남향 세대의 깊은 채광

많이 꼽는 아쉬움

  • 세대별로 갈리는 층간소음
  • 지하주차장 비연결동 불편
  • 인접 초등학교 없음
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
북한산·솔밭공원 인접
△
초등
초등학교 700m 이상
△
중등
학군 아쉽다는 후기
△
고등
학군 아쉽다는 후기

만족도가 높다는 분

  • 조용한 단지에서 차를 여유 있게 쓰는 가정단지가 조용하고 지하 3층까지 있어 주차난이 없다는 후기가 여러 건 있습니다.
  • 정남향 세대를 찾는 실거주자낮에 해가 거실 끝 현관까지 들어와 밝고 관리비도 많이 나오지 않는다는 후기가 있습니다.
  • 우이신설선과 버스로 광화문·여의도에 다니는 직장인가오리역 도보 5~10분에 정문 앞 버스 노선이 많다는 후기가 있습니다.
  • 조용히 오래 살 노년층·신혼부부북한산과 솔밭공원이 가까워 어르신과 신혼부부가 살기 좋다는 후기가 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 강남권으로 출퇴근하는 직장인광화문·여의도는 그냥저냥 되지만 강남권은 힘들다는 후기가 있습니다.
  • 초등 자녀의 도보 통학이 중요한 가정단지 가까이에 초등학교가 없어 아쉽다는 후기가 있습니다.
  • 층간소음에 예민한 가정베란다 창 여는 소리까지 들린다는 후기와 발소리도 못 들었다는 후기가 갈립니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 임장 때 볼 세대가 지하주차장과 바로 연결된 동인지 확인하기
  2. 층간소음은 세대마다 다르다는 후기가 많아 윗집·아랫집 생활 소리를 직접 확인하기
  3. 저층은 여름철 벌레와 후문 골목 하수구 냄새 여부를 살피기
  4. 밤 단지 조명과 지하주차장 흡연 냄새 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

수유벽산1차

인근에 있는 같은 생활권 단지
이 단지가 낫다는 점완벽한 지하주차장과 깔끔한 외관
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“주변 벽산에서도 살아봤지만 완벽한 지하주차장과 깔끔한 외관은 비교우위 입니다.”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

단지가 조용하다

후기 5건 이상

도로변 상가 소음이 없고 평지에 있어 조용하다는 후기가 오래전부터 꾸준합니다. 입주 초기부터 최근까지 같은 평가가 이어집니다. 조용한 환경을 이 단지의 첫째 만족 요인으로 꼽는 입주민이 많습니다.

“단지 조용하고 위치가 평지에 있는 부분 너무 만족함.”입주민 후기

지하 3층까지 주차 공간이 넉넉하다

후기 5건 이상

구축이지만 지하 3층까지 있어 주차난이 없다는 후기가 대부분입니다. 시기와 상관없이 같은 평가가 이어집니다.

“지하 3층까지 있어서 주차난이없음”입주민 후기

정남향 세대는 해가 깊이 들어온다

후기 5건 이상

낮에 해가 거실 끝 현관 근처까지 들어와 밝고 따뜻하다는 후기가 여러 건 있습니다. 난방비와 관리비 부담도 적습니다.

“낮에는 해가 거실끝현관 정도까지 깊숙히들어와서 완전밝고 따뜻해요”입주민 후기

가오리역과 버스가 가깝다

후기 5건 이상

우이신설선 가오리역까지 도보 5~10분이고 정문 앞 정류장에 마을버스 노선이 여러 대라는 후기가 있습니다. 4호선 수유역은 걸어가기 어렵지만 버스가 많아 환승은 수월합니다.

“정문 바로앞 시내버스 정류장”입주민 후기

관리사무소와 경비가 친절하다

후기 4건

관리사무소 운영이 깐깐하고 투명하며 경비 분들이 친절하다는 후기가 있습니다. 관리 상태도 양호합니다.

“관리사무소의 깐깐하고 투명한 운영 경비 아저씨들 완전 친절합니다”입주민 후기

구축이어도 시공이 튼튼하다

후기 4건

2001년 준공이지만 아파트 자체가 튼튼하고 잔고장이 없다는 후기가 있습니다.

“아파트 자체가 굉장히 튼튼해요. 브랜드 값 합니다”입주민 후기

주의

단점과 주의할 점

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 5건 이상

구조적 문제라는 불만과 입주 때부터 발소리도 못 들었다는 만족이 모두 있습니다. 집집마다 다르다는 의견이 반복되어 단지 공통 결함보다 세대별 편차에 가까워 보입니다.

심하다“층간소음 답이 없어요.”
조용하다“입주때부터 살았지만 발소리조차 못들었어요”

지하주차장에 연결되지 않은 동이 있다

후기 3건

연결되지 않은 동은 경전철역이 가깝다고 해도 벽산 앞 동들보다 멀다는 후기가 있습니다. 연결동이 아니면 래미안에 웃돈을 낼 이유가 적습니다.

“지하연결안된동은 경전철 가깝다고는 하지만 벽산앞동들 보다는 멀고”입주민 후기

단지 가까이에 초등학교가 없다

후기 3건

초등학교가 700~750m 떨어져 있어 아쉽다는 후기가 있습니다. 중·고등 학군도 좋다는 평가는 없습니다.

“초등학교가 가까이 없는 게 아쉽습니다.”입주민 후기

4호선 수유역까지 걸어가기 어렵다

후기 3건

수유역은 버스를 타야 하는 거리입니다.

“수유역까지는 버스를 타야하지만”입주민 후기

밤 단지 조명이 어둡다

후기 2건

단지가 밤에 조금 어둡다는 후기가 있습니다.

“단지가 밤에 조금 어두워요”입주민 후기

분리수거 시간이 제한된다

후기 2건

수요일 오전 9시까지로 정해져 조금 불편하다는 후기가 있습니다.

“분리수거는 수요일 오전9시까지... 조금 불편”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 4호선 GTX 수혜 기대는 한 후기의 희망 섞인 전망이라 확정된 사실로 받아들이기 어렵습니다. 105·106동 사생활 우려도 답변 없는 질문 하나라서 실제 여부는 확인되지 않았습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (59형) · 2개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
43평 (114형) · 4개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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