신도림동아3차 입주민 후기

구로구 신도림동 · 2000년 준공 · 813세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

신도림역 1·2호선 도보권이면서 단지 앞 신도림중과 지하 3층 주차장, 백화점·대형마트까지 갖춘 생활 환경이 가장 큰 강점입니다. 반면 층간·벽간 소음 불만이 가장 크고 기가인터넷 미진입과 집 안 통신 음영도 아쉬운 점입니다.

많이 꼽는 장점

  • 신도림역 1·2호선 도보권
  • 단지 앞 신도림중 학군
  • 지하 3층 주차장·엘리베이터 직결

많이 꼽는 아쉬움

  • 층간·벽간 소음 취약
  • 기가인터넷 미진입·통신 음영
  • 저층 추위와 담배 냄새
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
지상 차 없는 안전한 단지
△
초등
초등학교 등교 시 큰길 횡단
◎
중등
신도림중 바로 앞
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 강남·여의도로 출퇴근하는 맞벌이신도림역 1·2호선이 도보 7~10분이고 여의도는 아침 버스로 15분 정도입니다.
  • 중학생 자녀를 둔 가정신도림중이 단지 바로 앞이고 초등 고학년 이후 목동 학원 셔틀이 단지 앞까지 옵니다.
  • 장보기와 생활 편의를 중시하는 가구현대백화점·홈플러스·이마트가 도보 10분 내에 있습니다.
  • 차량이 있고 비 오는 날 이동이 걱정인 가구지하 3층까지 주차장이 있고 대부분 동이 엘리베이터로 바로 연결됩니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 층간소음에 예민한 가구윗집 발소리와 핸드폰 진동 소리까지 들린다는 후기가 다수입니다.
  • 기가인터넷 등 통신 환경이 중요한 재택근무 가구기가인터넷 회선이 들어오지 않고 집 안에서 LTE·5G가 잘 안 터진다는 후기가 있습니다.
  • 저학년 자녀의 등굣길 안전을 중시하는 가정신도림초로 가려면 왕복 도로를 건너야 해 등교 지도가 필요합니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 윗집 소음이 어느 정도인지 낮과 밤에 나누어 확인하기
  2. 방마다 LTE·5G 신호가 잡히는지 확인하기
  3. 1층·저층은 겨울 추위와 담배 냄새 유입 여부 확인하기
  4. 엘리베이터가 지하주차장까지 연결되는 동인지 확인하기
비교 단지

함께 비교되는 단지

신도림 4차 e편한세상

신도림동에서 대장으로 꼽히는 단지
이 단지가 낫다는 점신도림중 접근성과 가격 대비 만족도
상대가 낫다는 점더 젊은 연식과 큰 단지 규모

“대림4차가 신도림 대장 단지이지만”입주민 후기

동아1차

바로 맞은편 대단지
이 단지가 낫다는 점역과 가까운 거리, 방3화2 구조의 24평
상대가 낫다는 점초품아 입지

“역이 멀고 24평형이 방3화1 구조라 동아3차가 더 선호됩니다”입주민 후기

동아2차

바로 붙어 있는 소규모 단지
이 단지가 낫다는 점지하 주차와 엘리베이터 직결
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“지하주차장 엘리베이터 미연결 동이 있어서 동아3차의 주거 만족도가 더 높습니다”입주민 후기

e편한세상 7차

구로역 쪽 인근 단지
이 단지가 낫다는 점교통과 입지
상대가 낫다는 점더 넓게 빠진 내부 구조

“7차는 내부 구조가 더 넓게 빠졌으나”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

신도림역이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

1·2호선 신도림역까지 도보 7~10분이고 정문 앞 마을버스를 타면 10분 안에 플랫폼에 닿습니다. 강남은 지하철로 30분대이고 여의도는 아침 버스로 15분 정도라는 후기가 많습니다. 경인로 중앙차선 정류장도 도보 7분입니다.

“지하철 1, 2호선 신도림역이 가깝고 도보 7~10분 거리에 있으며”입주민 후기

신도림중이 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

도보 1~3분 거리에 있는 신도림중은 특목고 진학이 많은 학교로 알려져 있습니다. 통학이 안전하다는 의견이 여러 후기에서 나옵니다. 초등 고학년부터는 목동 학원 셔틀이 단지 앞에 서서 학부모의 픽업 부담이 적습니다.

“단지 바로 앞 신도림중은 웬만한 목동 중학교보다 특목고 많이 보내는”입주민 후기

지하 3층 주차장이 엘리베이터와 이어진다

후기 5건 이상

주차장이 지하 3층까지 있어 자리가 넉넉하고 일부 동을 뺀 대부분 동에서 엘리베이터가 바로 연결됩니다. 비나 눈이 오는 날 특히 편하다는 후기가 많습니다. 지상에 차가 다니지 않아 아이들이 단지 안에서 안전하게 다닙니다.

“일부 동을 제외하곤 엘리베이터가 바로 연결되어 비나 눈 올 때 편리합니다.”입주민 후기

백화점과 대형마트가 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

현대백화점·홈플러스·이마트·하나로마트가 모두 도보 10분 안쪽입니다. 퇴근길에 백화점 식품관에서 장을 보는 맞벌이 가구도 있습니다.

“현대백화점, 홈플러스, 이마트가 도보 10분 내 거리에 있어”입주민 후기

대로변 한 블록 안쪽이라 단지 안이 조용하다

후기 3건

대로변에서 한 블록 들어가 있어 철도와 차량 소음이 막혀 단지 안이 조용합니다. 정문 쪽 도로에 접한 일부 동은 도로 소음이 있다는 의견도 있습니다.

소수지만 믿을 만한 의견 1개
안양천·도림천 산책로가 가깝다단지 뒤편 산책로로 도림천과 안양천에 나가 조깅과 자전거를 즐길 수 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

층간·벽간 소음이 심하다

후기 5건 이상

윗집 말소리와 기침 소리, 핸드폰 진동 소리까지 들린다는 후기가 다수입니다. 구축의 방음 한계로 귀마개를 찾는 가구도 있습니다. 이웃을 잘 만나 조용하게 지낸다는 입주민도 있어 이웃에 따라 편차가 큰 것으로 보입니다.

“윗집 폰 진동소리, 대화소리, 재채기 소리까지 다 들릴 정도로 방음이 취약합니다.”입주민 후기

기가인터넷이 들어오지 않는다

후기 3건

기가인터넷 회선이 없어 초고속 인터넷 이용이 제한됩니다. 집 안에서 LTE·5G가 잘 터지지 않는 세대도 있습니다.

“기가인터넷 회선 진입이 불가하여 사용이 어렵고”입주민 후기

저층은 춥고 담배 냄새가 올라온다

후기 3건

저층은 겨울에 춥고 여름에 문을 열면 담배 냄새가 심하다는 민원이 있습니다. 지하주차장 진입로 부근의 흡연 마찰도 거론됩니다.

“저층은 겨울철에 춥고 여름에 문을 열어두면 담배 냄새가 심하게 올라온다는 민원이 있습니다.”입주민 후기

신도림초 등굣길에 큰길을 건넌다

후기 3건

단지와 신도림초 사이에 왕복 도로가 있어 저학년은 등교 지도가 필요합니다.

“초등학교는 큰길을 건너야 해서 아이들의 등굣길 안전에 주의가 필요합니다.”입주민 후기

지하주차장이 어둡고 분리수거가 주 1회다

후기 2건

지하주차장이 어둡고 낡았다는 의견이 있습니다. 분리수거는 요일제라 주 1회만 배출할 수 있습니다.

걸러 들을 이야기. GTX나 리모델링으로 값이 오른다는 이야기는 구체적인 사업 단계가 정해지지 않은 초기 전망이라 걸러 들을 필요가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

24평 (60형) · 3개 동동별 차이 작음
32평 (84형) · 4개 동동별 차이 작음
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입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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