창동주공1단지 입주민 후기

도봉구 창동 · 1990년 준공 · 808세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

서울가인초등학교가 단지 바로 옆에 있고 창동역·쌍문역 사이에 자리 잡아 영유아·초등 가구와 출퇴근 가구의 만족이 큽니다. 다만 바퀴벌레와 수도관 이물질은 세대별 편차가 크고 중학교는 도보 통학이 어렵습니다.

많이 꼽는 장점

  • 서울가인초 바로 옆 초품아 환경
  • 창동역·쌍문역 사이 더블역세권
  • 밤늦게 와도 여유 있는 단지 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 바퀴벌레 유입 세대별 편차
  • 수도 필터에 검은 이물질 유출
  • 중학교 도보 통학 어려움
맞는 분

어떤 분께 맞을까

○
영유아
소형 평형에 영유아 1명 적합
◎
초등
초품아 안심 통학
△
중등
창동중 도보 15분 배정
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 신혼부부·영유아 1명을 둔 젊은 가구전용 41~58m² 중소형 위주라 첫 보금자리로 들어와 5년 넘게 사는 사례가 보입니다.
  • 초등 자녀를 안전하게 통학시키고 싶은 가정서울가인초등학교가 단지와 바로 접해 있고 사이에 아이들이 뛰어노는 공원이 있습니다.
  • 종로·도심 방면으로 출퇴근하는 직장인101~102동 후문에서 도봉구민회관 정류장까지 5분이고 종로 방향 버스 노선이 충분합니다.
  • 늦게 퇴근하는 차량 이용 가구세대당 주차대수가 0.76대인데도 밤늦게 와서 자리가 넉넉하다는 후기가 많습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 중등 통학 환경을 중시하는 가정배정 중학교가 도보 15분 공립 창동중이거나 1.5km 거리의 사립 선덕중이라 걸어 다니기 어렵습니다.
  • 벌레와 수도 위생에 민감한 분사설 방역업체를 써도 바퀴벌레가 나온다는 후기와 수도 필터에 검은 찌꺼기가 쌓인다는 후기가 있습니다.
  • 드럼세탁기·건조기를 들이려는 소형 평형 입주 예정자다용도실 문을 확장하지 않으면 드럼세탁기가 들어가지 않고 엘리베이터도 좁다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 저층·1층은 창틀 틈새 벌레 유입과 베란다 배수 상태를 직접 확인한다.
  2. 수도 필터를 쓰는 세대에 물때와 찌꺼기 정도를 물어본다.
  3. 관심 동에서 창동역과 쌍문역까지 실제 걸리는 도보 시간을 재 본다.
  4. 다용도실 문틀 폭이 원하는 세탁기와 건조기에 맞는지 잰다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

창동주공 19단지

창동역 초역세권의 같은 주공 단지
이 단지가 낫다는 점예산 부담이 덜한 소형 위주 구성
상대가 낫다는 점창동역 초역세권에 GTX-C 수혜가 크다

“19단지는 창동역 초역세권 단지로 GTX-C 호재가 큼.”입주민 후기

창동주공 18단지

용적률이 낮은 5층 저층 주공
이 단지가 낫다는 점13평 초소형이 아니라 17평부터 시작하고 엘리베이터가 있다
상대가 낫다는 점용적률이 낮아 대지지분 조건이 좋다

“5층 저층 단지로 엘베는 없으나 용적률 138%”입주민 후기

창동주공 2단지

창동역 접근성이 비슷한 이웃 주공
이 단지가 낫다는 점용적률 167%로 재건축 사업성 비교에서 앞선다
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“창동주공 2단지는 용적률 203%로 1단지(167%) 대비 재건축 사업성이 아쉽다는 평가.”입주민 후기

북한산아이파크

창동역 인근 준신축 대장 단지
이 단지가 낫다는 점59m² 이하 소형 평형을 고를 수 있다
상대가 낫다는 점학군과 상권 인프라가 뛰어나다

“인프라가 훌륭하지만 소형 평형(59제곱 이하)이 없음”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

서울가인초등학교가 단지 바로 옆이다

후기 5건 이상

도로를 건너지 않고 통학할 수 있어 아이 키우는 집의 만족이 높다는 후기가 여러 건 있습니다. 단지와 학교 사이 공원에서는 아이들이 축구를 하며 노는 모습도 눈에 띕니다.

“초품아(서울가인초등학교가 바로 옆)라 아이 키우는 집은 좋음.”입주민 후기

창동역과 쌍문역 사이에 있다

후기 5건 이상

거주 동에 따라 1호선·4호선 가까운 역을 골라 도보 7~10분대로 이용할 수 있습니다. 대로변이라 종로 방향 중앙버스 정류장 접근도 좋습니다.

“101동은 창동역 104동은 쌍문역”입주민 후기

밤에도 주차 자리가 남는다

후기 5건 이상

등록 주차대수는 세대당 0.76대에 그치지만 이중주차 마찰이 잦은 주변 구축 단지에 비해 수월하다는 후기가 많습니다. 늦게 퇴근하는 입주민도 자리를 찾는 데 어려움이 없다고 합니다. 정문에 차단기가 없어 외부 차량이 드나든다는 의견은 참고할 만합니다.

“주차때문에 스트레스 받은 적 없음”입주민 후기

조경이 좋고 단지가 조용하다

후기 5건 이상

동간 간격이 넓고 소나무 같은 고목이 곳곳에 자리해 한적한 분위기입니다. 준공 36년차인데도 경비 관리와 청결 수준이 좋다는 후기가 이어집니다.

“평화로운 단지, 조경이 잘되어 있어 멋있는 나무가 곳곳에 한 그루씩 있음.”입주민 후기

GTX-C 개통을 기대하는 분위기다

후기 5건 이상

창동역 구간 지하화 확정과 착공 소식, 창동 민자역사 재개, 서울아레나 유치가 자부심의 밑바탕이 되고 있습니다. 창동역 동쪽에 생기는 플랫폼까지는 걸어서 20분쯤 걸릴 것이라는 의견도 있습니다.

101~102동 후문에서 종로행 버스가 가깝다

후기 4건

도봉구민회관 정류장까지 5분이라 출근길이 편하다는 후기가 있습니다.

“종로방향 버스 노선 충분함.”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
인천공항 리무진을 탈 수 있다도봉등기소 정류장에서 인천공항행 리무진이 출발해 출장과 여행에 편합니다.
동간 간격이 넓어 일조가 좋다104동과 105동은 샷시만 교체해도 겨울 저녁에 실내가 20도를 넘기도 한다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

바퀴벌레 유입이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 4건

창틀 틈새와 하수구를 막아 두면 벌레를 보기 힘들다는 입주민이 있는 반면 사설 방역업체를 써도 나온다는 입주민도 있습니다. 창틀 마감과 배수 보수 상태 그리고 이웃 세대 관리에 따라 체감이 갈리는 것으로 보입니다. 저층일수록 샷시와 외벽 사이 틈으로 벌레가 든다는 후기가 두드러집니다.

없다“벌레 얘기 종결 지어주자면 창틀, 하수구 잘 막으면 벌레 보기 힘듦, 바퀴벌레 없는 게 맞음.”
나온다“오래돼서 ㅂ선생 및 여러가지 살아있는거 나옴.”

수도 필터에 검은 찌꺼기가 쌓인다

후기 3건

필터를 한 달만 써도 모래 같은 이물질이 나온다는 후기가 있습니다. 반면 상수도 청소 뒤 녹물이 거의 없는 세대도 있어 동과 세대에 따라 차이가 납니다.

“필터 보면 검은 이물질들 모래처럼 와르르 엄청 나옴.”입주민 후기

동에 따라 창동역이 멀게 느껴진다

후기 3건

정문 쪽 동에서는 창동역이 멀다는 의견이 있고 후문 쪽 동은 쌍문역이 가깝습니다. 101동은 창동역이 가깝고 104동은 쌍문역이 가까워 동 위치가 체감을 좌우합니다.

“후문쪽 동은 쌍문역 가까움.”입주민 후기

복도식이라 한겨울 동파를 조심해야 한다

후기 3건

극심한 한파에는 계량기 동파를 막으려고 물을 가늘게 틀어 두어야 합니다.

“한겨울에 동파방지를 위해서 물을 틀어놔야됨 복도식 특성상 어쩔수없긴함.”입주민 후기

다용도실 문이 좁아 드럼세탁기가 들어가지 않는다

후기 3건

소형 평형은 문틀을 넓히는 인테리어 공사를 해야 대용량 세탁기와 건조기를 놓을 수 있습니다. 엘리베이터가 좁다는 후기도 있습니다.

“소형평수의 경우 다용도실 문 확장하지 않는 이상 드럼세탁기 안들어감.”입주민 후기

배정 중학교까지 걸어 다니기 어렵다

후기 2건

도보 15분 거리에 공립 창동중이 있고 사립 선덕중은 1.5km로 멉니다.

“도보로 다니긴 어렵구요.”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 재건축과 GTX-C 호재를 앞세워 단지 가치가 크게 달라진다고 단정하는 의견은 실거래 근거가 약해 걸러 들을 필요가 있습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

21평 (49형) · 3개 동동별 차이 작음
17평 (41형) · 3개 동👑 106동
24평 (58형) · 3개 동동별 차이 작음
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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