노량진뉴타운 4구역(디에이치씨엘스타)
노량진동 바로 앞 입주 예정 신축
이 단지가 낫다는 점즉시 입주 가능한 완성 인프라
상대가 낫다는 점신축 설계와 새 커뮤니티 시설
신동아리버파크 입주민 후기
동작구 노량진동 · 2001년 준공 · 1,696세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
1·7·9호선이 모두 도보권에 있고 주차 자리가 부족했던 적이 없다는 후기가 많습니다. 중앙난방 체감은 세대마다 크게 갈리고 노량진역은 언덕이라 도보 대신 마을버스를 이용해야 합니다.
많이 꼽는 장점
- 1·7·9호선 삼중 역세권 교통
- 주차 자리 걱정 없는 넉넉함
- 한강뷰·불꽃놀이 직관 가능
많이 꼽는 아쉬움
- 중앙난방 온도 체감 복불복
- 노량진역 도보 접근 사실상 불가
- 중등 이후 학군 지원 약함
맞는 분
어떤 분께 맞을까
◎
영유아
신혼·아이 많음
○
초등
도보 통학 대체로 만족
△
중등
학원 셔틀 필요
△
고등
입시학원 이용 불편
만족도가 높다는 분
- 강남·여의도·용산으로 나눠 출근하는 맞벌이삼중 지하철과 자차 모두 여의도·강남·용산 접근이 빠릅니다.
- 차량 두 대 이상을 보유한 가구세대당 1.25대 주차로 자리 걱정이 없습니다.
- 초등 자녀를 둔 신혼·젊은 가구아이가 많고 놀이터가 활기차며 초등학교까지는 만족도가 높습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 중·고등 학군을 중시하는 가정학원가 접근이 셔틀 없이 어렵고 학군지로 평가받지 못합니다.
- 노량진역 도보 통근을 기대하는 사람노량진역은 언덕이라 도보보다 마을버스 이용이 현실적입니다.
- 겨울 실내온도를 직접 조절하고 싶은 사람중앙난방이라 온도 조절이 자유롭지 않고 체감이 세대마다 다릅니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 겨울철 실제 난방비와 실내온도를 해당 동에서 확인한다
- 노량진역까지 도보 동선과 마을버스 시간을 직접 걸어본다
- 1층·2층 매물은 채광과 소음을 확인한다
- 702·705동 인근 공사 소음 여부를 확인한다
비교 단지
함께 비교되는 단지
상도 노빌리티
노량진 인접 신축 대단지
이 단지가 낫다는 점삼중 역세권과 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점커뮤니티센터를 갖춘 신축 시설
힐스테이트동작시그니처
단지와 연결된 인접 신축
이 단지가 낫다는 점자리잡은 상권과 조경
상대가 낫다는 점새 설계의 커뮤니티 시설
“단지와 연결된 힐스테이트동작시그니처 쪽으로도 새로운 길이 날 예정이죠”입주민 후기
노량진 우성
노량진 인접 구축, 가성비 비교 대상
이 단지가 낫다는 점역 접근성과 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점가성비에서 낫다는 의견도 있음
“우성 건영 신동아 다보고 우성 샀는데 신동아가 맞는거 같음…”입주민 후기
장점
입주민이 꼽은 장점
1·7·9호선이 도보권에서 만난다
후기 5건 이상여의도·용산·강남까지 환승 없이 이동할 수 있는 노선이 모두 도보 거리에 있습니다. 자차로도 강남 20분, 여의도·용산은 10분이면 닿습니다.
“1,7,9호선 이용해서 용산 여의도 고터 강남역 어디든 대중교통으로 편하게 다니고”입주민 후기
밤에도 주차 자리가 남는다
후기 5건 이상세대당 1.25대 규모로 지상과 지하 모두 운영되고 자리가 없던 적이 없다는 후기가 많습니다. 해피파킹으로 방문객 주차 등록도 간편합니다.
“단 한번도 자리 없던 경우 없고 저희집 라인 앞에 주차 가능했어요. 해피파킹으로 손님들 주차등록도 너무 편해요”입주민 후기
층간소음이 거의 들리지 않는다
후기 5건 이상거주 1년차부터 6년차까지 층간소음을 겪은 적이 없다는 후기가 많습니다. 복도식 동에서도 층 자체가 조용합니다.
“단한번도 층간소음이 없었어요”입주민 후기
집 앞에서 여의도 불꽃놀이를 본다
후기 5건 이상현관 앞과 복도, 방 창문에서 한강과 63빌딩, 남산타워가 한 번에 보입니다. 가을 불꽃축제 때는 집이 명당이 된다는 후기가 반복됩니다.
“매년 가을에 날씨 좋을때 불꽃놀이 집앞에서 직관하는 거 너무 행복하고”입주민 후기
단지 안에서 생활이 대부분 해결된다
후기 4건단지 상가와 이마트에브리데이, 홈플러스익스프레스가 도보 5분 안에 있습니다. 노량진수산시장 배달과 두레생협 등 장보기 선택지도 다양합니다.
“단지내 상가 지하에 큰 마트, 바로 앞에 이마트에브리데이 홈플러스익스프레스 길건너면 GS슈퍼마켓”입주민 후기
봄이면 벚꽃 산책로가 된다
후기 4건집 앞 송학대공원에 벚꽃이 만개해 봄마다 명소가 됩니다. 계절마다 조경이 달라져 배드민턴과 산책을 즐기는 입주민이 많습니다.
“집앞 송학대공원 너무좋네요. 벚꽃나무가 하얗게 너무이뻐요”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 3개
쪽문 신설로 마을버스 더 가깝다708동과 702동에 쪽문이 새로 생겨 마을버스 접근이 더 편리해졌습니다.
엘리베이터 2023년 신형 교체노후 엘리베이터와 우편함이 2023년 새것으로 바뀌었습니다.
도서관이 가까이 두 곳 있다동작도서관과 김영삼도서관이 단지 바로 옆에 있어 이용이 편리합니다.
주의
단점과 주의할 점
중앙난방 온도는 동마다 다르게 느껴진다의견 갈림
후기 5건 이상겨울철 관리비가 30만원을 넘습니다. 반대로 25도 넘게 따뜻하면서 난방비는 적었다는 후기도 있습니다. 개별난방 전환 투표가 진행 중입니다.
덥고 관리비 많음“겨울에는 관리비가 30만원정도 나오네요”
따뜻하고 저렴함“한겨울에도 늘 25도 넘게 항상 따뜻한데 난방비는 적게 나와서 만족”
노량진역은 걸어가기보다 마을버스를 탄다
후기 4건1·9호선 노량진역은 언덕에 있어 도보로는 14~15분이 걸립니다. 마을버스를 타고 7호선 장승배기역을 주로 이용합니다.
“노량진역은 절대 아니에요. 반드시 마을버스 이용해야해서 노량진역 역세권이라는 생각은 절대 들지 않습니다. 극한 언덕이에요”입주민 후기
중등 이후 학원가 접근이 불편하다
후기 4건학원은 도보보다 셔틀을 이용해야 한다는 후기가 많습니다. 초등까지는 만족도가 높지만 중등 이후에는 이탈을 고려하는 가정도 있습니다.
“학군지가 아니라 학원이 도보보다는 셔틀을 이용해야 한다는 점 빼고는 사실 너무 좋아요”입주민 후기
신축 대비 커뮤니티 시설이 없다
후기 3건맞은편 신축 단지와 비교하면 커뮤니티센터가 없고 노후된 느낌이 있습니다. 다만 인테리어를 새로 하면 구축 느낌이 덜하다는 의견도 있습니다.
“맞은편 노빌리티에 비하면 커뮤니티도센터도 없고 전반적으로 노후된건 사실이지만”입주민 후기
하자 대응이 느리다는 후기가 있다
후기 2건2023년 누수 발생 당시 관리실 대응이 미흡했다는 후기가 있습니다.
“신동아리버파크 누수 문제 심각합니다. 관리실도 엉망진창이고요”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 리모델링 분담금과 완공 시기를 단정하는 이야기는 조합 진행 상황에 따라 달라질 수 있어 그대로 믿기는 이릅니다. 인접 뉴타운 입주 이후 시세를 따라간다는 이야기도 아직 확인된 사실은 아닙니다.
로얄동