우장산힐스테이트
바로 옆 내발산동 단지로 가장 자주 비교되는 상대
이 단지가 낫다는 점숲세권 조경과 넉넉한 주차
상대가 낫다는 점학군과 발산역 초역세권
“힐스는 학군·발산역 우위”입주민 후기
우장산롯데캐슬 입주민 후기
강서구 화곡동 · 2003년 준공 · 1,164세대
공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준
우장산과 바로 이어지는 산책로와 조경, 세대당 1.7대의 넉넉한 주차가 가장 큰 장점입니다. 가까운 지하철역이 도보 10~20분이라 역세권은 아니고 초등학교 배정도 왕복 8차선 도로를 건너야 하는 점이 아쉽습니다.
많이 꼽는 장점
- 우장산과 이어진 숲세권 조경
- 정문 앞 공항대로 버스 노선 다수
- 세대당 1.7대 넉넉한 주차
많이 꼽는 아쉬움
- 지하철역 도보 10~20분 거리
- 초등학교 가려면 8차선 횡단
- 관리 분쟁·소송 반복
맞는 분
어떤 분께 맞을까
△
영유아
신혼·영유아엔 우선순위 낮음
✕
초등
등원초 배정 8차선 횡단
◎
중등
마포중·등원중 도보권
○
고등
마포고·경복여고 도보권
만족도가 높다는 분
- 여의도·홍대 방면으로 버스 출퇴근하는 직장인정문 앞 중앙차선 정류장에서 환승하면 여의도까지 20분이고 홍대까지는 버스 한 번에 30분이라는 후기가 있습니다.
- 자차로 강남·도심을 오가는 가정정문에서 직진하면 노들로와 올림픽대로로 들어가 강남 출퇴근이 편하다는 의견이 있습니다.
- 남학생 중·고 진학을 앞둔 가정마포중·마포고 진학 시기에 맞춰 이사 오는 가정이 많다고 합니다.
- 산책과 조경을 중시하는 대형 평형 거주자후문에서 5분이면 우장산이고 대형 위주 단지라 주차도 널널하다는 후기가 있습니다.
아쉬움이 크다는 분
- 초등 자녀의 도보 등교를 중시하는 가정등원초에 가려면 왕복 8차선 공항대로를 건너야 해 초품아가 아니라는 후기가 반복됩니다.
- 지하철 도보 출퇴근을 원하는 직장인가양역은 도보 10~15분 발산역은 15~20분 걸려 완전한 역세권이 아니라는 후기가 많습니다.
- 학원가 접근성을 중시하는 입시 준비 가정목동이나 인접한 힐스테이트에 비해 학원가 접근성이 약하다는 의견이 있습니다.
임장 때 확인해 볼 것
- 가양역과 발산역까지 출퇴근 시간대에 실제로 걷는 시간을 확인한다.
- 등원초 통학로의 공항대로 횡단 지점과 신호 대기 시간을 살핀다.
- 누수 이력과 배관 공사 여부 그리고 북측 베란다 결로 흔적을 본다.
- 동별 로비와 지하주차장 관리 상태를 확인하고 304동처럼 안쪽 동은 동선을 걸어 본다.
비교 단지
함께 비교되는 단지
우장산아이파크e편한세상
우장산역 초역세권의 인근 단지
이 단지가 낫다는 점숲세권 조경과 대형 위주 주차 여건
상대가 낫다는 점우장산역 초역세권
마곡 수명산파크
직주근접 수요로 견주어지는 마곡 단지
이 단지가 낫다는 점우장산 숲세권과 넓은 평형 구성
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
강서힐스테이트
화곡동 3대장으로 묶이는 인접 단지
이 단지가 낫다는 점우장산 숲세권과 조경
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다
장점
입주민이 꼽은 장점
우장산과 단지 산책로가 바로 이어진다
후기 5건 이상후문에서 5분이면 우장산이고 중앙정원 지상은 주차장 없이 공원처럼 꾸며져 있습니다. 벚꽃길과 팔각정 그리고 인공폭포가 있어 사계절 풍경이 달라집니다. 앞뒤 거실창을 열면 맞바람이 들어 에어컨을 덜 쓴다는 입주민도 있습니다.
“아파트 조경이 지금까지 봤던 아파트들 중 탑클래스”입주민 후기
정문 앞 정류장에 버스 노선이 많다
후기 5건 이상공항대로 중앙차선 정류장에서 여의도 홍대 마곡 김포공항 강남 방면을 오가는 노선을 탈 수 있다는 후기가 많습니다. 번호를 따지지 않고 타서 환승해도 될 만큼 노선이 촘촘합니다.
“홍대까지 버스 한 번으로 30분”입주민 후기
주차 자리가 넉넉하다
후기 5건 이상세대당 1.7대로 강서구에서 상위권이고 지하주차장이 엘리베이터와 바로 연결됩니다. 65평형은 3대까지 세울 수 있습니다. 대형 평형이 중심이라 자리를 찾느라 애먹는 일이 드뭅니다.
“33평부터 대형 위주라 주차가 널널합니다”입주민 후기
KBS스포츠월드가 바로 옆이다
후기 5건 이상수영 테니스 헬스를 입주민 할인으로 이용할 수 있어 단지 커뮤니티를 대신한다는 후기가 이어집니다. 걸어서 오갈 거리입니다.
“커뮤니티와 다름없이 88체육관을 이용”입주민 후기
오래 산 주민이 많아 분위기가 차분하다
후기 4건20년 넘게 살아도 스트레스가 없었다는 후기가 나옵니다. 오래 거주한 주민이 대부분이라 엘리베이터에서 목례를 나누는 여유가 있습니다. 학령기 아이가 적어 오히려 조용한 편입니다.
“주민들 특유의 여유로움”입주민 후기
중·고등 학교가 가깝다
후기 4건등원중 마포중 마포고 경복여고가 도보 10분 안이고 명덕여고 명덕외고 덕원예고는 마을버스로 15분 안에 닿는다는 후기가 있습니다.
“남학생들은 마포중고 있으니 학군지로도 손색없습니다”입주민 후기
종합병원과 대형마트가 가까이 있다
후기 4건단지 바로 앞에 부민병원이 있고 이대서울병원은 15분 거리입니다. 홈플러스 롯데마트 NC백화점이 도보와 차량 거리에 있고 화곡 먹자골목도 가깝습니다. 차량 5분 안에 시장이 세 곳이라는 후기도 있습니다.
“바로 앞 부민병원, 걸어서 대형마트”입주민 후기
소수지만 믿을 만한 의견 1개
산 밑 저층은 별장 같다지대가 높은 남향 저층은 앞동이 없고 길에서 내부가 보이지 않아 저층도 추천한다는 의견이 있습니다.
주의
단점과 주의할 점
가까운 지하철역이 걷기엔 애매하다의견 갈림
후기 5건 이상가양역은 도보 10~15분 발산역은 15~20분 거리여서 지하철이 유일한 단점이라는 후기가 반복됩니다. 가양역이 급행이라 걸어갈 만하다는 입주민도 있고 생각보다 오래 걸려 버스가 낫다는 입주민도 있습니다. 걷는 속도와 이용 습관에 따라 체감이 갈립니다.
걸을 만하다“가양역까지 횡단보도 1개 건너 느긋한 걸음으로 15분 내 도착 가능하며 가양역은 급행역이라 편리”
오래 걸린다“가양역은 생각보다 도보로 시간이 좀 걸려서 차라리 버스가 편리”
초등학교에 가려면 8차선 도로를 건넌다
후기 5건 이상배정 학교인 등원초로 가려면 왕복 8차선 공항대로를 건너야 해 초품아가 아니라는 후기가 많습니다. 신호가 길고 잘 지켜져 오히려 안전하다는 입주민 의견도 있습니다. 사립초로 보내는 가정도 많다고 합니다.
“초등학교 가려면 왕복 8차선 도로 건너야 함”입주민 후기
입주자대표회의 분쟁과 소송이 이어진다
후기 4건지하주차장 도색 공사와 관리비를 둘러싼 소송 그리고 동대표 선거 잡음이 여러 해에 걸쳐 나옵니다.
“그 시끄러움이 이 아파트 발전의 최대 걸림돌”입주민 후기
층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림
후기 4건거의 들리지 않는다는 후기가 더 많고 잘 들린다는 후기는 소수입니다. 같은 단지여도 세대와 라인 그리고 이웃에 따라 다른 것으로 보입니다. 계약 전에 위아래 세대 사정을 물어보는 편이 좋습니다.
조용하다“지금까지 살았던 아파트 중 가장 층간소음도 없네요”
들린다“층간소음 쫌 잘 들려요”
20년 넘은 배관과 엘리베이터가 낡았다
후기 3건이사 전에 배관 공사를 해 두라는 후기가 나옵니다. 엘리베이터는 도어센서도 없는 구형이라 교체 시기를 궁금해하는 입주민이 있습니다.
“이사올 때 배관 공사 무조건 하고 오는 게 좋습니다”입주민 후기
동마다 로비 관리 상태가 다르다
후기 2건입주민 사비로 로비를 고친 동과 그러지 않은 동의 차이가 크다는 후기가 있습니다. 307동은 로비와 지하주차장 관리가 열악하고 204동은 양호하다고 합니다.
“304동은 너무 안쪽에 있는게 불편”입주민 후기
북측 베란다에 겨울 결로가 생긴다
후기 2건화장실 환기가 잘 안 되고 여름에는 모기가 많다는 후기도 있습니다.
“북쪽베란다 겨울 결로로 곰팡이 핍니다”입주민 후기
걸러 들을 이야기. 대장홍대선 강서구청역 기대가 후기의 큰 비중을 차지하지만 개통은 물론 착공도 진행 중인 계획 단계 이야기입니다. 개통 시점과 역 위치는 확정된 정보가 아니니 현재의 교통 여건과 나눠 들으시기 바랍니다.
로얄동