벽산블루밍 입주민 후기

구로구 고척동 · 2003년 준공 · 886세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

구일역까지 도보 3~7분인 데다 전 세대 33평 판상형의 넓은 전실과 광폭 베란다가 '40평 체감'을 주는 단지입니다. 가장 자주 나오는 아쉬움은 김포공항 항로 비행기 소리와 1호선 선로변 소음이며 204·205동과 저층에서 특히 큽니다.

많이 꼽는 장점

  • 구일역 도보 3~7분 초역세권
  • 전 세대 33평 3bay 넓은 전실
  • 고원초 초품아·목동 학원가 접근

많이 꼽는 아쉬움

  • 김포공항 항로 비행기 소음
  • 선로변 동·저층 1호선 소음
  • 외벽 도색·엘리베이터 등 노후감
맞는 분

어떤 분께 맞을까

◎
영유아
단지 내 어린이집·아이파크몰
◎
초등
고원초 초품아·목동 셔틀
△
중등
학교·학원 아쉬움 목동 의존
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 여의도·신도림 방면으로 출퇴근하는 가정경인로 버스가 여의도까지 막힘없이 가고 신도림까지는 두 정거장이라는 후기가 있습니다.
  • 초등 이하 자녀를 키우는 가정고원초가 단지 앞이고 단지 내 어린이집과 아이파크몰 도서관·키즈카페를 쓸 수 있습니다.
  • 자전거·유모차 짐이 많은 가정전실이 커서 자전거·킥보드·웨건을 놓아도 남는다는 후기가 반복됩니다.
  • 안양천 러닝·산책을 즐기는 사람단지에서 안양천길로 바로 이어져 밤산책과 자전거를 즐기는 입주민이 있습니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 소음에 예민한 가정김포공항 항로 비행기 소리와 1호선·심야 화물열차 소리가 가장 자주 나오는 불만입니다.
  • 중·고등 학군을 중시하는 가정중고등에 올라가니 학교나 학원이 약간 아쉽다는 후기가 있어 목동에 의존하게 됩니다.
  • 큰 평수로 갈아타기를 원하는 가정전 세대가 33평 단일 평형이라 같은 단지 안에서는 넓혀 갈 수 없다는 의견이 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 204·205동 선로변이나 저층은 창을 닫은 상태와 연 상태의 기차 소리를 직접 확인한다.
  2. 이중창 시공 여부에 따라 비행기 소리 체감이 갈리므로 창호 상태를 본다.
  3. 1층은 하수도 역류 냄새와 겨울 추위 후기가 있어 배관 상태를 묻는다.
  4. 전실 수도배관 노후와 엘리베이터 교체 일정을 관리사무소에 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

한마을아파트

개봉·고척권에서 같이 견주는 단지
이 단지가 낫다는 점같은 평수에서 구조가 넓게 빠진다
상대가 낫다는 점최근 시세 흐름에서 벽산을 추격했다는 후기

“벽산을 보고나니 한마을 32평이 24평처럼 보여서 한마을 매수는 접었어요”입주민 후기

목동

학원가 이용과 상급지 이탈이 오가는 곳
이 단지가 낫다는 점살아 보니 생활이 편했다는 후기
상대가 낫다는 점학원가가 차로 10분 거리에 있다

“목동 30평대 거주 중인데 벽산이 살기 좋았다”입주민 후기

신도림

출퇴근 상급지로 견주는 곳
이 단지가 낫다는 점평수를 감안하면 만족스럽다
상대가 낫다는 점출퇴근이 12분 더 짧다

“출퇴근 12분 더 걸리지만 평수·매매가 감안하면 괜찮다”입주민 후기

영등포·당산

과거 대등하게 거론되던 인접 지역
이 단지가 낫다는 점과거 프리미엄이 뒤지지 않았다는 의견
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“지역구 격차로 거래 격차가 벌어진 듯”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

구일역이 후문에서 도보 3~7분이다

후기 5건 이상

후문 블루밍길이나 동측 전용문으로 나가면 구일역 2번 출구까지 약 280m라는 후기가 있습니다. 개봉역 급행도 걸어서 7~10분이고 경인로 버스는 여의도·신도림 방면 노선이 많습니다. 209·210동과 204동 후문 라인이 특히 가깝다고 입주민이 짚습니다.

“블루밍길 시작해 여자걸음 3분 잡고 걸어가면 구일역 도착”입주민 후기

전 세대 33평이 40평처럼 넓게 쓰인다

후기 5건 이상

전 세대가 판상형 3bay이고 전실과 광폭 베란다가 커서 45평대에서 온 입주민도 작게 느끼지 않는다는 후기가 20건 이상 있습니다. 확장하면 개방감이 크고 주방과 수납도 넉넉합니다.

“전실이 커서 자전거, 킥보드, 웨건 놓아도 넓어요”입주민 후기

고원초가 단지 바로 앞이다

후기 5건 이상

정문에서 도보 3~5분이고 단지 앞이라 등하교 길에 유해시설이 없다는 후기가 많습니다. 구로구 안에서 학업성취가 높은 편입니다. 초등 때부터 목동 학원가로 차량 셔틀을 이용하는 가정이 많습니다.

“집에서 엘리베이터 타고 내려와 교실 도착해도 5분이면 충분”입주민 후기

안양천과 고척돔이 걸어서 닿는다

후기 5건 이상

단지에서 안양천 산책로로 바로 이어져 러닝·자전거·반려견 산책을 즐기는 입주민이 있습니다. 고척돔 체육센터와 아이파크몰 코스트코까지 도보권입니다.

“블루밍과 안양천길이 연결되어 있어 밤산책·자전거 힐링”입주민 후기

단지 관리가 깨끗하고 동간이 넓다

후기 5건 이상

조경과 청소 관리가 좋고 차도와 인도가 분리되어 아이들이 다니기 안전합니다. 건폐율이 약 15%라 동간 거리가 넓고 채광과 통풍이 좋다는 후기도 많습니다.

“사람 다니는 곳과 차량 다니는 곳이 분리되어 있어 아이들 오갈 때 안전”입주민 후기

주차 자리가 여유 있다

후기 4건

지하 2층까지 있어 자리가 넉넉하다는 후기가 이어집니다. 관리비가 저렴하다는 후기도 있습니다.

“주차 공간이 여유 있으며”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 2개
탑층 단독 테라스가 있다탑층 세대는 단독 테라스에 바베큐나 수영장을 설치해 쓰는 입주민이 있습니다.
끝동은 뷰가 시원하다지하철과 가까운 끝동도 이중문을 달면 소리가 안 들리고 뷰가 트인다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

비행기 소리를 받아들이는 정도가 갈린다의견 갈림

후기 5건 이상

김포공항 항로 아래라 머리 위로 자주 지나가 시끄럽다는 후기가 많습니다. 입주민 중에는 이중창을 닫으면 실내에서 거의 안 들리고 적응된다는 사람이 다수입니다. 창호 시공 여부가 체감을 가르는 변수입니다.

안 들린다“이중창 샷시 닫아놓으니 바깥 소음이 안 들립니다, 괜한 염려”
시끄럽다“머리 위로 비행기가 5분마다 낮게 지나감, 시끄러움”

선로변 동과 저층은 지하철 소리가 크다

후기 4건

1호선이 새벽부터 자정까지 다니고 이후 화물열차까지 지나 204·205동은 문을 닫아도 울린다는 후기가 있습니다. 210동에서는 소음을 못 느꼈다는 입주민도 있어 동과 층에 따라 편차가 큽니다.

“204동 거주했는데 지하철 05시부터 24시까지, 이후 화물열차까지 다녀 문 닫아놔도 울립니다”입주민 후기

층간소음 체감이 세대마다 다르다의견 갈림

후기 3건

덜한 편이라는 후기와 심하다는 후기가 3건씩 나뉩니다. 구축이라 윗집 생활 습관에 따라 갈린다는 의견입니다.

덜한 편“쿵쿵 울리는 층간소음이 다른 아파트에 비해 덜한 편”
심하다“많이 심해서 새벽에 핸드폰 진동소리도 들리는 수준”

외벽 도색과 설비가 낡았다

후기 3건

2003년 준공이라 외벽 페인트가 바랬다는 후기가 있습니다. 엘리베이터는 올해 교체 예정이고 일부 세대는 전실 수도배관이 노후했습니다.

“아파트 페인트 도색이 필요합니다. 조금 올드해보이네요”입주민 후기

엘리베이터 위생과 흡연 문제가 있다

후기 3건

음식물 쓰레기를 종량제 봉투에 담아 엘리베이터에서 악취가 난다는 후기가 있습니다.

“엘리베이터 안에서 음식물 쓰레기를 일반 종량제 봉투에 배출해 악취”입주민 후기

중·고등 학군은 아쉽다

후기 3건

어린 자녀에게는 좋아도 중고등에 올라가면 학교와 학원이 아쉬워 목동에 의존하게 된다는 후기가 있습니다. 일부 가정은 이때 목동이나 광명 신축으로 옮긴다고 합니다.

“다만 중고등 올라가니 학교나 학원이 약간 아쉽”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 신구로선·서부선과 고척역 신설 기대는 여러 해 반복됐지만 확정된 계획이 아닙니다. 가격 목표를 외치는 의견도 많아 거주 후기와 구분해 읽는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

33평 (84형) · 11개 동👑 209동 · 201동 · 202동
동별 실거래 차이 전체 보기

입주민 의견은 공개된 후기를 종합해 정리한 것입니다. 특정 주장의 사실 여부는 개별 확인이 필요하며, 투자 권유나 매수 의견이 아닙니다.

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