삼성쉐르빌1(주상복합) 입주민 후기

양천구 신정동 · 2003년 준공 · 312세대

공개된 입주민 후기를 종합 · 2026년 9월 기준

수영장·헬스·독서실까지 잘 관리되는 커뮤니티와 철골 구조 덕에 거의 없는 층간소음, 가구당 2~3대가 들어가는 주차 공간이 가장 강한 장점입니다. 반면 대형 평형 위주라 관리비 부담이 크고 통유리 외벽 때문에 여름에는 에어컨을 끌 수 없을 만큼 덥다는 후기가 많습니다.

많이 꼽는 장점

  • 수영장·헬스·독서실 커뮤니티
  • 층간소음 거의 없는 철골 구조
  • 가구당 2~3대 넉넉한 주차

많이 꼽는 아쉬움

  • 대형 평형 위주의 큰 관리비
  • 통유리 외벽의 여름철 더위
  • 대형 위주라 드문 거래
맞는 분

어떤 분께 맞을까

?
영유아
후기 적음
◎
초등
목동초 도보 5분권
○
중등
목동중 배정·학원가 인접
?
고등
후기 적음

만족도가 높다는 분

  • 조용한 집을 우선하는 가구윗집에 사람이 없는 줄 알았다는 후기가 나올 만큼 층간소음 불만이 거의 없습니다.
  • 차를 두세 대 두는 가정지하 5층까지 이어지는 주차장에 가구당 2~3대 이상 주차할 수 있다는 후기가 여럿입니다.
  • 목동 학원가를 걸어 다니려는 초등·중학생 가정목동초·목동중이 길 건너에 있고 학원가도 도보나 자전거 거리라는 후기가 있습니다.
  • 단지 안에서 운동과 독서를 해결하고 싶은 가구수영장·헬스·사우나·독서실 관리 상태에 만족한다는 후기가 가장 많이 나옵니다.

아쉬움이 크다는 분

  • 월 관리비 부담을 줄여야 하는 가구90평형 기준 월 80만원대 중반에서 100만원 남짓이라는 후기가 있고 에어컨 성수기에는 더 나온 사례도 있습니다.
  • 여름 더위에 예민한 가구외벽이 유리라 한여름에 에어컨을 잠시도 끌 수 없다는 후기가 여러 건입니다.
  • 역 바로 앞을 원하는 가구오목교역과 목동역 사이라 어느 역에도 붙어 있지 않다는 지적이 있습니다.
  • 폭 넓은 주차 칸이 필요한 운전자차간 간격이 예전 기준이라 너무 타이트하다는 후기가 있습니다.

임장 때 확인해 볼 것

  1. 여름 오후 햇빛이 드는 시간대에 실내 온도와 에어컨 가동 여건을 확인한다.
  2. 여름·겨울 관리비 고지서를 보유 평형 기준으로 확인한다.
  3. 지하 주차장에서 내 차 크기로 주차 칸 폭과 진입 동선을 확인한다.
  4. A동 일부 라인은 화장실 바닥난방이 없다는 후기가 있어 라인별 난방 여부를 확인한다.
비교 단지

함께 비교되는 단지

하이페리온1차

오목교 일대 같은 주상복합
이 단지가 낫다는 점구조가 튼튼하다는 인상과 종합 만족도
상대가 낫다는 점평당 관리비와 여름 더위는 이 단지가 더 불리하다는 후기

“하이페리온1차도 살아봤는데 쉐르빌이 훨씬 튼튼하게 잘 지은 느낌입니다”입주민 후기

트라팰리스

목동 인근 주상복합
이 단지가 낫다는 점창과 문 등 자재 품질
상대가 낫다는 점후기에서 우위로 꼽힌 점은 드뭅니다

“일단 트라팰리스보다 자재들이 더 좋은거 같고 창이던 문이던”입주민 후기

장점

입주민이 꼽은 장점

커뮤니티 시설이 잘 관리된다

후기 5건 이상

수영장·헬스장·골프연습장·사우나·독서실 관리 상태가 좋다는 후기가 이 단지에서 가장 폭넓게 나옵니다. 최근 후기에서도 만족이 이어집니다. 휘트니스센터·사우나·수영장 리모델링이 진행 중이라는 입주민도 있습니다.

“심지어 독서실까지 잘 관리되고 있습니다.”입주민 후기

층간소음이 거의 없다

후기 5건 이상

철골 콘크리트 구조 덕분에 층간소음이 전혀 없다는 후기가 여러 건입니다. 이사 온 뒤 한동안 윗집이 빈집인 줄 알았다는 입주민도 있습니다.

“층간소음 없어서 위에 아무도 안사는줄 알았네요”입주민 후기

주차 공간이 넉넉하다

후기 5건 이상

가구당 2~3대 이상 주차할 수 있어 주차 스트레스가 없다는 후기가 대부분입니다. 목동 일대 다른 단지의 주차난과 견주는 입주민도 있습니다. 다만 칸 폭은 좁다는 불만이 따로 있습니다.

“가구당 3대 이상 주차 가능할 만큼 주차공간 넉넉하고”입주민 후기

관리 직원과 보안이 믿음직하다

후기 5건 이상

경비원과 관리 직원이 친절하고 보안이 확실하다는 후기가 이어집니다. 로비가 쾌적하고 우편물 처리도 꼼꼼하다는 입주민도 있습니다.

“친절한 관리 직원분들과 확실한 보안”입주민 후기

목동초·목동중과 학원가가 가깝다

후기 4건

목동초와 목동중이 길 건너 도보 5분 안팎입니다. 학원가도 걸어서 또는 자전거로 갈 수 있는 거리라는 후기가 있습니다.

“학교가 바로 길건너에 있어서 다니기 편하고 위치가 좋아요”입주민 후기

오목교역·목동역이 도보권이다

후기 4건

두 역 모두 도보 7~10분이라는 후기가 여럿입니다. 주변 편의시설이 조밀해 자가용 없이도 생활할 수 있다는 의견도 있습니다.

“오목교역, 목동역 모두 도보로 7~8분 거리입니다”입주민 후기

소수지만 믿을 만한 의견 3개
난방비가 저렴하다겨울 난방비가 단지 규모에 비해 많이 저렴하다는 후기가 있습니다.
고층 조망이 좋다고층에서 여의도·북한산·관악산이 보인다는 후기가 있습니다.
연식에 비해 관리 상태가 좋다입주 20년 가까이 됐어도 낡은 느낌이 거의 없다는 후기가 있습니다.
주의

단점과 주의할 점

관리비 총액이 크다

후기 5건 이상

90평형 기준 월 80만원대 중반에서 100만원 남짓이라는 후기가 있고 88평은 에어컨 성수기에 220만원이 나왔다는 사례도 있습니다. 대형 평형 위주 구성이 원인입니다. 난방비는 오히려 저렴하다는 입주민이 있고 최근 3년간 걷던 엘리베이터 교체 부과금도 올해부터 없다고 합니다.

“관리비의 압박이 어마어마하긴 하지만”입주민 후기

여름에 실내가 몹시 덥다

후기 5건 이상

외벽이 유리라 온실처럼 덥고 에어컨을 잠시도 끌 수 없다는 후기가 여러 건입니다. 향과 무관하게 햇빛이 들면 어느 집이나 덥다는 답변도 있습니다.

“단점은 여름에 너무 덥습니다...”입주민 후기

대형 위주라 거래가 드물다

후기 3건

의사·교수·법조인 등 연세 있는 입주민이 많고 대형 평수 중심이라 거래가 많지 않다고 합니다. 대신 그만큼 조용하다는 후기가 있습니다.

“대부분 의사 교수 법조인 등 연세가 있으신분 들이 많은편인데다 대형평수가 많다보니 거래가 많지 않고”입주민 후기

주차 칸 폭이 좁다

후기 1건

대수는 넉넉해도 차간 간격이 예전 기준이라 타이트하다는 후기가 있습니다.

“주차장 차1대 면적을 넓혔으면 좋겠음(차간 간격이 예전기준으로 너무 타이트함)”입주민 후기

두 역 사이라 애매하다

후기 1건

오목교역과 목동역의 중간이라 지하철역까지의 거리가 단점이라는 후기가 있습니다.

“단점 : 지하철역까지의 거리 (오목교역과 목동역 중간)”입주민 후기

걸러 들을 이야기. 향후 가격을 점치는 개별 의견이 일부 있으나 근거를 확인할 수 없어 걸러 듣는 편이 좋습니다.

로얄동

로얄동 미리보기

59평 (163형) · 2개 동동별 차이 작음
78평 (216형) · 2개 동동별 차이 작음
54평 (146형) · 2개 동동별 차이 작음
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